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数字NUMBER十大城市消化楼市库存1.5%中原地产市场研究部统计数据显示,北京、上海、广州、深圳、南京、苏州、青岛、宁波、厦门、福州等10大城市的住宅库存套数合计为59.8万套,环比4月底减少了近万套,住宅面积减少了百万平米,十大城市合计库存面积减少了1.5%,在十大城市中,除上海、南京库存小幅上涨外,其他城市均有下调。     

数字

7月中国10大城市房价大涨中国房地产指数系统7日发布的"10大城市房地产价格指数"显示,7月份中国主要城市的新建住宅、二手住宅及住宅租赁价格全面上涨。7月份,包括北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、重庆、南京、杭州和成都在内的10大城市综合指数(新房)同比、环比均上涨,环比涨幅开始扩大,同比涨幅继续扩大。环比平均涨幅为0.96%,涨幅较上月扩大0.07个百分点,     

上海土地市场长期仍为看好

据中国指数研究院的数据,上海在2012年1月份共成交经营性土地25.78万平方米,与2011年同期相比减少82.67%。其中仅有的2幅住宅用地全部为动迁安置房,另有4宗商业用地成交,面积合计16.36万平方米。其中位于闵行莘庄、七宝商务区的3幅商业用地以底价成交。     

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五成统计数据显示,2015年2月全国主要的54个城市合计住宅签约套数只有12.64万套,下滑五成,出现了明显的回落,环比1月的24.66万套,去年12月的31.87万套下调的比例非常大。198亿元日前从有关机构获得的最新数据显示,2月份一线城市卖地成交金额达198亿元,同比环比下降幅度均超过60%。819亿元2月,全国300个城市土地出让金总额为819亿元,环比减少59%,同比减少61%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的     

四大板块走强显露潜力--六月广州楼市热点板块分析

白云区、增城市、萝岗区及海珠区四区（市）在六月份商品住宅成交中均有不俗表现。经纬行研究中心提供的统计数据显示，6月全市十区、两市住宅累计预售总套数1.2万套，预售面积为119万平方米，环比上月增长了65%。     

广州房管局发布5月房地产市场运行情况

6月4日,市国土房管局发布了《2010年5月广州市十区房地产交易登记情况通报》。据介绍,5月全市十区一手住宅交易登记面积54.86万平方米,同比减少29.1%,环比增长2.2%;一手住宅交易登记均价为12955元/平方米,同比上升54.5%,环比上升12.5%。即交易登记备案数据显示是量降价升。     

十大城市监督抽查有结果

国家技术监督局统一组织的全国十大城市市场商品质量、计量监督检查及“打假”的结果已经揭晓。 这次检查活动共对北京天津、上海、哈尔滨、沈阳、青岛、武汉、广州、南京、重庆等十大城市的与广大消费者生活密切相关的商品进行了质量抽查和现场检查。     

二手房市场

提高第二套住房贷款首付影响波及二成购房者广州,上海,深圳,南京等各大城市购房贷款真正的紧缩后,北京目前也将第二套住房的首付比例提高到40%同时将住房贷款利率提高至基准利率的1.1倍。也就是     

土地

全国各地大规模推地10月11日,国土资源部在公布今年前三季度土地市场相关数据时认为,市场看似火热实际仍属偏冷。数据显示,今年住房用地供应计划全国合计总量为15.93万公顷,而前三季度供应总量为10.4万公顷。从前三季度总和来看,全国十大城市土地出让金同比下降了39%。其中,广州上半年国有土地出让金的收入仅为94.58亿元,同比下降42.2%,与预算相比减少69.05亿元,仅完成年底预算的21.37%。     

上海：楼市供大于求格局加，大降价压力

9月以来,上海市一二手房市场成交量依旧维持低迷。由于市场成交不活跃,目前上海楼市库存已近历史高位。截至9月22日,上海市一手住宅库存为844．85万平方米,预计9月和10月新开楼盘将带来300万平方米的新增供应量,到10月底一手住宅总供应量有望超过1000万平方米。同时,目前二手住宅挂牌量己接近17万套,按照目前的消化...     

数字

4月，77个城市住宅价格环比上涨 近日，中国指数研究院发布的报告显示，4月，全国77个城市住宅价格环比上涨。其中，北京、上海等十大城市平均价格环比上涨0．13％。五一期间，     

数字

某院发布报告称，其监测的全国100个城市8月份住宅均价与7月基本持平，上海、深圳、天津、成都、杭州、南京等10大城市住宅平均价格为15773元／平方米，与7月相比略有下降，降幅为0．41％，是去年9月以来首次下降。     

会议一览

1985年1月,全国城市商业改革交流会在广州举行。会议提出,1985年商业工作的基本任务是以改革为中心,把工作重点转移到大力组织市场调节,以巩固和发展市场的大好形势。商业部部长刘毅出席会议,并作总结发言。1985年1月,北京、上海、天津、重庆、广州、武汉、南京、沈阳、西安、哈尔滨十大城市第一商业局局长座谈会在哈尔滨召开,会议预测1985年十大城市的消费将继续高涨,社会购买力将比去年增长10%     

南京房地产市场理性回归

正库存屡创新高,新盘低开成风,地市波澜不惊随着传统销售旺季"金九银十"的到来,江苏省南京市将有包括16家纯新楼盘陆续上市,到9月下旬,全市库存量已冲高至5.1万多套,这也是时隔近30个月后再破5万套"大关"。库存屡创新高、新盘低开成风,今年以来楼市鲜见热闹景象,多个城市陆续取消限购,南京也不例外。在这样一个全年最重要的销售节点,南京房地产市场将面临怎样的变数?小户型房源走俏与一路高企的库存相比,近期南京楼盘推量依旧低走,"金九"楼市依旧寒意逼人。中秋小长假,南京楼市成交量创下了近五年来的新低。     

从3月广州楼市交易数据看“五一”

商品房批准预售情况 2007年3月广州市十区批准预售的商品房项目共107个,批准预售商品房3848套,批准可预售商品房面积为41.33万平方米,与2006年同期相比,项目数和面积则分别增长365.22%和4.31%,套数减少7.94%,与上个月相比,项目数增长296.30%,套数和面积分别减少36.77%和36.19%。2007年1～3月广州市十区批准预售的商品房项目共166个,可预售商品房16267套,可预售商品房面积为180.33万平方米,与2006年同期相比,项目数减少8.79%,套数和面积则分别增长24.17%和34.43%。     

2006省会春季房地产交易会完美谢幕

4月20日至23日，历时4天的2006长沙春季房地产展示交易会完美谢幕。据组委会统计数据显示，4天时间里，29.72万人次参观房展，网上房展点击率达76.2万人次，成交房2111套，成交房产总面积25.72万平方米，成交总金额7.41亿元，其中住宅面积合计25.04万平方米，住宅成交金额6.98亿元。     

提高第三套住房贷款首付影响波及二成购房者

广州，上海，深圳，南京等各大城市购房贷款真正的紧缩后，北京目前也将第二套住房的首付比例提高到40％，同时将住房贷款利率提高至基准利率的1．1倍。也就是说，在第一套贷款没有还清的情况下，再购买第二套住房不仅前期要多准备出几万甚至十几万首付款，而且贷款利息也将提高20%之多。“中大恒基”副总付严分析，目前监管层的调控思路就是区分一般性住房需求和投资性住房需求，严厉打击投机行为，同时保障普通老百姓的住房需求，因此这次政策的调整主要是针对多套房的购房者，     

多了67万都是扩招惹的祸?

据了解,今年,上海、南京、西安几大城市的大型毕业生“双选会”的进场人数都创了历史新高。来自教育部门的统计数字表明,2003年大学毕业生人数将达到212万,比2002年增加67万,而社会对大学毕业生的需求并未增加多少。2003年,毕业生的供需矛盾已经提前让莘莘学子们感到了压力。 为了谋得一个称心的职位,不少毕业生近日来南征北战,赶场似的参加全国各大城市的招聘会。在体育学院招聘     

市场总体短期去化压力大,信贷政策为关键

正今年上半年,政策面消息不断,但是真正能够撼动销量的不外乎房价回落。在13万套高库存的压力下,短期内供需不平衡。另一方面,去年土地推地量处在一个井喷阶段,加之今年上半年多个新盘由于蓄客不足等原因而一再推迟开盘时间,今年楼市或将存在集中释放,去化情况堪忧。截至8月25日,杭州十城商品房总存量为134352套,其中住宅存量91900套,占比总量的68%,而去年住宅占比量达65%。住宅占比与去年同期无太大差别,但总量上涨近一倍。如上图所示,     

海外资讯

去墨尔本做"地主"投前景可观澳大利亚统计局数据显示,2003年-2013年的10年间,澳大利亚第二大城市墨尔本人口年均增长率为1.7%。基于庞大的人口增长,《墨尔本规划》构建了墨尔本未来40年发展蓝图,预计到2051年,墨尔本人口将达到770万,需额外修建157万套住宅。墨尔本房产投资成为当前中国财富人士海外投资的关注重点。