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从2002年底开始,全球房地产呈现出欣欣向荣的局面:美国的房屋平均价格上涨了55%,但这只是总体的价格,纽约、费城、波士顿以及一些核心大城市的房价涨幅也达到300%以上。俄罗斯涨幅最大,五年全国房价平均上涨380%,个别城市达到5倍以上;新西兰全国平均房价上涨97%,澳大利亚上涨67%,韩国上涨44%,英国上涨80%,东京涨幅较小,上涨27%,中国香港上涨69%。中国大陆平均上涨了84%,核心城市涨幅超过3倍(见图表)。 相似文献
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一、通胀经济环境下房价上涨是健康的2004年以前宏观经济处于通货紧缩状态,房价上涨是真正的上涨。而现在我国经济处于通货膨胀期,这种状态下的房地产价格虽然涨幅较大,但真实价格上涨得并不多。比如2002年通货紧缩0.8%,房价上涨了15%,人们持有的房地资产真实财富上涨了15.8%。 相似文献
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在经历了2008年的调整和2009年年初的谨慎观望后,中国房地产市场呈现复苏迹象。7月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%,涨幅比6月份扩大0.8个百分点;环比上涨0.9%,涨幅比6月份扩大0.1个百分点。然而伴着房价持续上扬,7月以来销售额却呈现 相似文献
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自1999年至今,法国平均房价上涨超过45%。此间舆论认为,面对房价上涨,法国政府长期推行的廉租房和房地产高税收政策正在发挥重要作用,且其房屋租赁市场相当成熟,因此法国的房地产市场基本不存在“泡沫”现象。目前,法国的房价与居民收入保持着相对平衡,居民基本不存在住房困难问题。在社会各界呼吁控制房价后,今年年初以来法国房价涨幅明显降低。不少业内人士指出,法国房地产价格在1994年至1999年间曾一度狂跌30%多,因此1999年至今的价格上涨多少也有弥补前几年损失的成分。法国目前只有首都巴黎的房价明显偏高,其平均房价约每平方米5000欧… 相似文献
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