农民工住房问题分析与对策

对中国这样一个农民占了绝大多数的大国,政府一直都重视民生问题.随着经济社会转型的发展,农民工市民化促进了我国城市化的快速发展,但随之面来的是农民工住房问题逐渐凸显,已成为农民工市民化的障碍.解决农民工住房问题对加速推进城镇化进程、实现经济社会可持续发展具有重大意义.     

农民工城市住房问题上的市民自利意识反思

当前我国政府尚未将住房保障清晰纳入公共财政体系,外来农民工始终被排斥在城市公共资源共享范围之外,很大的阻力源于市民阶层在政治、经济、社会及心理层面上的自利意识,它不仅给农民工心理造成"相对剥夺感",导致社会动荡,影响我国劳动力资源的可持续发展,也造成农民工城市族群再生的异质共存,阻碍中国城市化进程加速。文章认为,有必要通过提高公共权力机构利益协调能力,强化市民社会责任意识,以及建立农民工利益表达组织形式等途径,引导市民从心理上认同,并在理性上自觉支持农民工城市住房权的实现,以此缓解农民工沦为底层人群所造成的巨大社会张力。     

城市化进程中农民工住房问题研究——以杭州为例

本文通过问卷调查方式,对杭州市的农民工住房现状和需求进行了研究,发现受户籍二元化管理和土地制度及其他社会因素的影响,大量农民工住房存在过度拥挤、环境恶劣和居住分割等问题。本文针对农民工的住房需求,对存在的问题进行探讨如何落实责任主体,缓和各方矛盾,提出切实可行的方案以期分阶段逐步解决农民工住房问题。     

“农民工”住房问题及市民化发展趋势下的住房政策调研

农村劳动力的城市转移一般出现在各国的工业化城市化发展过程之中,我国自改革开放后出现的农村劳动力转移,由于受到土地和户籍二元化管理制度影响,出现了诸多城市新问题。该文从"农民工"住房问题出发,首先依据多项调查数据明确"农民工"住房供需情况;其次从现行城镇住房政策角度分析造成"农民工"住房供应不足问题等的主要原因;最后借鉴国际经验,比较日、英低收入住房供应政策,提出长期的居住地管理政策改革方向和短期的住房实物供应政策。     

解决农民工住房问题的对策思考——以山西为例

解决农民工住房问题已经成为推进城镇化战略实施的必然选择。文章在对农民工在城镇化中的地位作用及其住房问题进行分析研究的基础上,从统筹、规划布局、土地制度创新、体制机制构建等方面提出了对策思路。     

农民工住房问题的制约因素及解决路径

农民工是这一特殊历史时期的重大社会现象,存在着诸多亟待解决的问题,尤其是他们的住房问题.正确认识和高度重视解决农民工问题,是建设中国特设社会主义事业的一个历史性课题.本文分析了制约农民工住房的因素,并提出了解决农民工住房问题的思路.     

差异化农民工住房政策的构建设想

构建了农民工住房需求的吸引力—吸纳力分析框架,对我国31个省(市、区)进行了实证模拟,将其分别按照对农民工吸引力和吸纳力的大小划为"四型九类"地区,并探索了不同地区的农民工住房问题解决路径。研究表明:我国农民工的地区分布十分不均衡,对农民工吸引力和吸纳力都较高的Ⅰ型地区是农民工住房矛盾较为突出的地区,可分别采取园区配建型、公共租赁型、市政改造型、商业配建型和市民化型方式解决农民工住房问题;Ⅱ型地区要充分挖掘住房市场潜力,结合公共租赁型方式共同促进农民工城市住房问题的解决;Ⅲ型地区和Ⅳ型地区则要进一步规范租屋管理,同时采用准市民化型住房政策逐步解决农民工住房困难。     

城市农民工的现状、问题与对策

近年来,农民工在城市的境况尽管有了很多的改善,但其绝对状况还是很差。农民工尽管在提升城市竞争力、促进城市制度变革等方面具有不可替代的作用,但也给城市带来了诸如资源整合、社会融合及管理调适等方面的问题。为此,城市政府应从管理理念转变、政策法规调整及管理制度创新等方面着手解决农民工问题。     

中国农村住房问题研究综述

农村住房制度、农村住房消费、农村住房质量是我国农村住房问题研究的主要方向.当前,农民住房独立于公共政策体系,存在“自建自管自用自灭”局面.加强农村住房建设研究,为农村住房建设提供引导,加强合理规划和政策的支持.     

农民工城市住房分析及对策探讨

农民工作为城市发展不可或缺的力量,其城市住房问题不容乐观,现有政策及利益分配格局使得差距逐步扩大、形势日益严峻.通过对农民工住房供给需求的成本-效益分析,从住房供给方和需求方两个角度阐述了解决农民工城市住房的迫切性,并针对存在的问题探讨如何落实责任主体,缓和各方矛盾,以实际行动分阶段逐步将农民工住房纳入住房保障体系.     

对低收入者住房问题的研究

2011年是极不寻常的一年。世界经济出现大变局,中国经济开始大调整后,中国经济面临大挑战。在地震频繁爆发,世界经济大幅度动荡的情形下,中国也在汶川.青海.云南之后,物价持续上涨,从而也在一定程度上影响着房地产事业。而占社会群体绝大多数的低收入者对此次的感受从某种意义上来说更为深刻。前两年房价上涨过快,脱离了绝大多数老百姓的承受能力,低收入者的住房问题成为全社会关注的焦点,也成为了国家在民生方面的工作重点。从全国范围来看,住房保障建设还远未达到要求。最主要是各级政府重视不够,虽然出台一系列政策措施,但是对保障政策的具体落实执行情况远不尽如人意,无论在投入机制、配套措施、部分城市政府介入还是保障性住房供应量等方面有诸多问题。     

住房功能新定位与中国住房改革的政治经济学分析

房子是用来住的,不是用来炒的是以习近平同志为核心的党中央在新时代对住房功能和房地产市场发展的新定位,蕴含着丰富的政治经济学原理。一是蕴含了对商品使用价值与交换价值二因素辩证法的深刻理解,有助于在实践中正确处理住房使用价值和交换价值的关系。二是明确了让住房需求成为拉动经济增长的长期良性动力,而不能将房地产作为短期刺激经济的手段。三是揭示了住房金融化在经济脱实向虚过程中的关键作用,有助于在实践中有效治理经济脱实向虚问题,促进金融服务实体经济。     

中国农民工市民化进程：政策变迁与前景展望

改革开放以来，中国农民工的市民化进程出现了多次政策性调整，各时期的主导政策对农民工市民化进程起到重要的引导作用。本文从农民工市民化的愿因出发，探析了农民工市民化进程中的政策变迁概况，并对市民化前景进行展望。     

中国农民工市民化进程:政策变迁与前景展望

改革开放以来,中国农民工的市民化进程出现了多次政策性调整,各时期的主导政策对农民工市民化进程起到重要的引导作用.本文从农民工市民化的原因出发,探析了农民工市民化进程中的政策变迁概况,并对市民化前景进行展望.     

农民工社会政策的困境与出路

农民工群体们作为中国特殊国情下的已逐步嵌入城市环境中的特殊群体，其生存、生态受到越来越多的关注，但从根本上关注并致力于改善这一群体生态的社会政策却又少之又少。农民工社会政策具有战略意义，关系到我国经济和社会发展的全局，关系到我国经济社会的发展和社会主义和谐社会的建设，必须抓紧制定，尽快完善，切实贯彻落实。     

我国农民工住房保障模式比较与评析

农民工住房问题是与我国快速城镇化进程相伴而生的重大社会经济问题。破解农民工住房难题、保障农民工住房权利,是农民工市民化的必然要求,也是我国制定住房保障政策的难点和重点。通过对农民工住房保障模式的比较,剖析农民工住房保障模式的优势与不足,将有利于深入探索更为有效和切实可行的农民工住房保障方式。     

农民工住房保障问题研究——以来沈农民工住房保障为例

作为流动人口主体的进城农民工群体,他们为城市经济发展做出了巨大贡献,然而自身的基本生存条件——住房却成为问题.如何为农民工提供住房保障应当成为流动人口研究的一个焦点.本文从完善进城流动人口社会保障出发,以农民工住房保障为主题,利用对来沈农民工及其家属进行问卷调查和访谈的资料,讨论农民工住房及住房保障方面存在的问题及其影响,探寻农民工住房保障问题的可行思路与策略.其要点是以农民工家庭为单位纳入到城市住房保障范围,建立农民工住房保障标准,允许农民工加入住房公积金和住房贷款,多渠道建设农民工公寓.     

解决住房问题并不难

新加坡是全球唯一民众拥屋率接近100％的国家,这也成了新加坡人带给世界的惊叹号。