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《资产评估准则——机器设备》第二十二条第(三)项要求:“注册资产评估师运用成本法评估机器设备时.应当了解机器设备的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值,以及可能引起机器设备贬值的各种因素,采用科学的方法.合理估算各种贬值。”我们在执行该项准则时,首先应了解这三种贬值的基本概念。 相似文献
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《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》和《资产评估准则——机器设备))都指出,评估师应当对机器设备的权属相关资料进行必要的查验。作者根据其评估工作实践,提出了机器设备评估关注法律权属要从以下两个方面进行查验:一要查验机器设备购置时的付款凭证、购置合同和购置发票;二要查验所评估机器设备于评估基准日是否还在企业固定资产账上。本文所提观点是否正确,欢迎业内同行参与讨论。我们更希望业内应避免随意删减必需的评估操作程序,从而降低执业风险,同时维护行业的公信力。 相似文献
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资产评估是通过对资产某一时点价值的估算,从而确定其价值(价格)的经济活动。它不仅要求评估人员有认真、细致的工作态度,更要求评估人员采用科学、全面的方法来进行评估工作。因为企业中的各类资产既相互独立,又彼此联系,因此,在评估时不能孤立地、片面地对某项资... 相似文献
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电力资产的分类及评估方法初探 总被引:1,自引:2,他引:1
逐步以系统成套机组的整体资产评估替代单项资产评估,是今后电力资产评估的方向.评估中对电力资产的分类应结合电力企业现行生产管理模式,分为机器设备与建(构)筑物两大类,再分为若干系统.在评估方法上应适合电力资产的特点,避免常规方法中的弊端. 相似文献
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在评估与审计执业过程中,经常有企业的财务人员询问资产评估增值如何进行财务会计处理和税收处理。我们知道,资产评估从资产评估范围角度,分为单项资产评估和整体资产评估,单项资产评估中一般像房屋、土地等资产,评估增值者居多,像机器设备、存货、应收款项等由于一些特殊原因也可能产生评估减值。评估增值从业务性质角度区分,可分为清产核资评估增值、重组改制评估增值、合并分立评估增值、对外投资及资产(股权)转让评估增值、非货币性资产交换及债务重组评估增值、抵押贷款及担保评估增值等。 相似文献
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我国的经济体制改革还处在发展完善阶段,国家虽把企业推向了市场,但企业在市场经济条件下运作还有许多不适应和缺陷,例如企业管理水平不高,企业流动资产中的原材料存量较大,产成品也不能完全按需要生产,有时库存积压较多,库存商品的周围速度较慢,结算性资产相互拖欠。加上管理制度不太健全,会计核算缺乏监督,管理和监督中存在漏洞影响到这部分资产的正确性和真实性。为了客观地反映企业流动资产公允的市场价格,在企业改制和产权变动中,必须对流动资产进行评估。库存商品作为商业企业流动资产中的大头,应该是评估的主要对象。 相似文献
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随着新股上市制度的改革,以及采取了股票发行由审批制改为核准制等多项措施,使得发行人和主承包商有了更大的自由度和积极性,从而使国有企业资产重组、存量资产的有效配置等经济行为和上市筹资脱困的需求增加.这是当前资产评估中的一个新的特征.从目前来看,这部分企业多为第二产业,并且以制造业为主,其参股资产主要是用于生产经营的固定资产.在工业企业、邮电通讯企业、运输企业中,机器设备在固定资产中的比重一般都会超过50%,有些设备集中、价值量大的企业,可达80%.因此,搞好机器设备的价值评估,对于保证整体资产的评估质量至为重要.当前,在机器设备评估中存在一些问题应引起注意. 相似文献
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马克思关于商品价值二重性,决定商品价值和价格二种价值形式,因此,资产评估也应体现资产价格评估和价值评估,对评估方法、价值类型与价值属性的关系、资产价值与价格的关系、价值评估与价格评估的比较等方面进行探讨。 相似文献
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关于资产评估价值的探讨 总被引:1,自引:0,他引:1
刘玉平 《中央财经大学学报》1996,(5):43-46
关于资产评估价值的探讨刘玉平资产评估是一门应用性、操作性较强的学科。但是,任何学科都是建立在科学理论基础之上的,有着深厚的理论基础。资产评估价值是资产评估中必须明确的问题。如何理解资产评估价值的涵义及其特征,我们进行了初步的研究①。为了系统把握资产评... 相似文献
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一,抵债资产处置存在的主要问题及形成原因 1.从源头上说,收取的抵债资产的实际价值与评估价格相差较大,造成抵债资产处置的受偿率普遍较低。产生这个问题的主要原因:一是资产评估机构出于自身利益,有意识地提高抵债资产的评估价值。目前,银行抵债资产收取主要有两种方式:诉讼方式收取和协议方式收取。无论哪种收取方式,都涉及到对抵债资产价值的确认这一关键环节。对抵债资产价值的确认,主要是委托资产评估机构来进行,而目前整个评估机构管理较混乱,对抵债物的评估随意性较大,且评估部门对评估费的收取以评估值为基数, 相似文献
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随着商业银行业务经营的多样化,评估中介机构的分析评估工作已经渗透到银行业务的全过程,如银行在贷款调查中,需要中介机构提供企业财务指标真实性审计及发展前景评估;在贷款发放中,需要中介机构对企业的抵押资产进行评估;在贷款日常管理中,需要中介机构随时掌握和提供抵押资产价值变化情况;在贷款处置时,需要中介机构对抵债资产 相似文献
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2007年11月28日,财政部和中国资产评估协会共同发布了《资产评估准则——评估报告》、《资产评估准则——评估程序》、《资产评估准则——业务约定书》、《资产评估准则——工作底稿》、《资产评估准则——机器设备》、《资产评估准则——不动产》、《资产评估价值类型指导意见》和《以财务报告为目的的评估指南(试行)》8项评估准则,并于2008年全面施行。 相似文献
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贺永生 《中央财经大学学报》1998,(2):53-56
固定资产评估或重估的纳税影响及其帐务处理贺永生资产评估或重估是对具有时效性价格的资产,进行现时价格判断的一种行为。在一般情况下,企业财务会计的计量是建立在历史成本原则基础上的。由于物价的波动、通货膨胀、社会科学技术进步以及其它一些因素,会造成企业资产... 相似文献
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经济性贬值是进行资产评估时需要考虑的重要因素之一。在当前技术更新日新月异的时代,设备和行业的发展更新速度较以前大大加快,本文通过对某公司评估实务中,尝试运用的差额现金流折现法确定机器设备的经济性贬值,以期对资产评估实务中如何确定设备的经济性贬值做一些有益的探讨。 相似文献
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资产评估值究竟是资产的价值还是资产的价格?本文从资产的概念入手,运用马克思劳动价值论的基本原理,结合资产评估的理论与实践,对这一问题进行探讨,认为评估值是资产的价格而非价值. 相似文献
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资产评估中资产的涵义的界定 总被引:1,自引:0,他引:1
资产评估是市场经济中不可或缺的公正性中介行业。作为资产评估的客体——资产,是资产评估理论中的一个重要的基本概念,其涵义的界定,直接影响资产评估理论与评估实践。本文通过分析比较资产评估中的资产与会计学、经济学、法学中的资产的区别与联系,以探讨资产评估中资产的特征,并参考国际评估准则对资产涵义的界定,阐述了笔者对资产评估中资产涵义的看法。 相似文献