已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法

(1999年4月19日建设部第十一次部常务会议通过,并控国土资源部会签．建设部部长俞正声1999年第69号令公布．自1999年5月1日起施行)     

财政部国土资源部建设部颁发已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定

财综字〔１９９９〕１１３号文件１９９９年７月２０日根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国务院关于深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》的有关规定 ,现对已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理问题规定如下 :一、职工个人购买的经济适用住房和按成本价购买的公有住房 ,房屋产权归职工个人所有。二、已购公有住房和经济适用住房上市出售时 ,由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房和经济适用住房座落位置的标定地价的１０%确定。购房者缴纳土…     

已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法

第一条为规范已购公有住房和经济适用住房的上市出售活动,促进房地产市场的发展和存量住房的流通,满足居民改善居住条件的需要,根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》及有关规定,制定本办法。第二条本办法适用于已购公有住房和经济适用住房首次进人市场出售的管理。第三条本办法所称已购公有住房和经济适用住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价（或者标准价）购买的公有住房,或者按照地方人民政府指导价购买的经济适用住房。本办法所称经济适用住房包…     

妥善解决公有住房出售中的地价问题

目前，在公有住房出售中，价格的制定主要考虑房屋的价值，而没有充分考虑房匿所占土地的价值。有可能引发一些新的问题。     

完善土地出让金管理保障地方经济可持续发展

近年来,土地出让为地方财政带来了极其丰厚的收益,在短期内刺激了地方经济的快速发展。但在管理和运用这部分资源型财政收入中,绝大部分地方政府表现出明显的"赌徒行为"特征,使地方经济发展过热趋势不断加剧,成为地方经济持续稳定发展的安全隐患。     

加强和完善土地出让金监管的实践与思考

随着地方城市化进程的不断加快以及土地管理制度的不断建立健全,土地正在逐步升值,土地出让金征收也随之大幅度增长。虽然地方政府为加强土地出让金管理出台了有关政策规定,促进了土地的保值增值,有效防止了土地出让金的流失,但目前土地出让金制度尚不完善,土地出让金收益分配机制欠缺合理性,欠缴问题尚未彻底解决,土地出让金在城市建设、企业改制、社会保障和农     

加强土地出让金向“三农”倾斜的实践和思考

<正>近十年来,随着城镇化建设的推进,向农村集体征收土地的现象不断增加。政府将农村集体用地转换为建设用地,在土地交易市场公开出让,获得了巨额的土地出让收益,为城市基础设施建设、保障性住房、改制企业职工安置、教育支出等提供了大量资金,为经济社会发展提供了强力支撑。但城镇化扩张过程中,失地农民丧失了赖以生存和发展的基础,为城镇化做出了巨大的贡献,他们的利益应当得到切实     

云南省财政厅 云南省国家税务局 云南省地方税务局转发财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知

各州、市财政局、国家税务局、地方税务局、省地税局直属征收分局:现将《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税[2008]24号)转发给你们,请遵照执行。