试论商品房价格管理方式和手段

试论商品房价格管理方式和手段任信龙（一）自房屋作为商品进入市场以后，商品房价格的管理，就引起了房地产价格管理部门的重视。各地根据实际情况纷纷制订了一些商品房价格管理的办法和措施，形成了一些商品房价格管理模式。这些管理模式大致有市场调节价、市场指导价和...     

黄山市物价部门：加强旅游价格监管 促进黄山旅游发展

黄山市是新兴的旅游城市，旅游资源得天独厚，不仅有以黄山风景区为代表的自然风光，还有以徽文化为代表的人文旅游资源。旅游业在全市经济发展中，占有重要地位。2005年，全市接待游客首次突破1000万人次，旅游直接收入61．5亿元，旅游收入占GDP比重达到30％，全市旅游从业人员达20-30万人，旅游业已成为全市最大的特色产业和支柱产业，是黄山市的立市之本。长期以来，黄山市物价部门充分发挥价格管理职能，结合实际，积极探索，加强价格监管，发挥价格杠杆的调节作用，促进了黄山旅游经济健康发展。     

居民购房需求及承受能力的调查

随着南昌现代花园城市建设的展开,新建住宅小区鳞次栉比,成为南昌市一道靓丽的风景线,让许多市民都有了“临渊慕鱼”之感。目前房地产业已成为南昌市场的热点,住房也成为了百姓热切关注的焦点,为此,我们对本市300户居民开展了居民住房现状及购买承受力的调查。     

关于市州物价部门加强区域价格工作指导协调的思考

中国地广人多,行政区划普遍很大。虽然有省直管县的发展趋势．但在中央、省、市、县四级中。市级在领导、指导当地区域政治、经济和社会发展的重要作用将是一个长期过程。在当今,各级、各层次区域经济一体化发展越来越凸显,作为统筹一定地域范围内县域经济发展的市级。应当充分发挥其在促进市级区域经济社会发展中的作用。     

宝兴县物价局：加强旅游价格管理促进当地旅游业发展

今年来，宝兴县旅游价格管理工作在县委，政府的高度重视和正确领导下，按照省、市物价部门的统一安排，立足县情，紧紧围绕县委提出的发展大旅游，建设旅游经济强县的目标，认真树立和落实科学的发展观，按照价值规律，科学正确地掌握好价格杠杆的调控、协调作用，以适应经济发展的要求，积极采取措施，加强旅游景区门票价格管理，在促进该县旅游业发展上取得明显成效，为第三届四川省旅游发展大会在雅安市顺利召开做出了应有的努力。     

加强农村价格管理

近年来,东莞市各级政府和市物价部门围绕“清费、治乱、减负”工作目标,在加强农村价格管理上做了大量的工作,取得了明显成效:一是农村电价大幅下降,实现了城乡用电同网同价,农村用电支出明显减少,农民得到了实惠;二是一大批不合理的收费项目被取消,一大批过高的收费标准被降低,一大批乱收费案件被查处,涉农乱收费势头基本得到遏制,农民负担有一定程度的减轻;三是价费公示进农村,涉农价费透明度增强,还了农民群众的“知情权”,涉农收费行为明显好转。然而,农村价格管理工作仍存在一些不容忽视的问题。     

调控房价应当建立政府价格引导机制——晋中市对商品房价格备案管理的实践和思考

近年来,我国部分城市房地产价格一路上涨,老百姓反响强烈。反观晋中市的房地产价格却呈现两低一少的特点,即房价水平低,涨价幅度低,价格泡沫少。究其原因,是晋中市物价局对商品房价格实行了一房一价售前价格备案的监管措施。晋中市物价局对当地房地产的价格引导,抑制了房价过快上涨,在确保房地产业的健康发展方面发挥了重要作用。     

加强制度建设 完善价格管理

在价格工作实践中，我们认为在价格管理和监督方面有必要建立和完善一些制度，这对各级物价部门认真履行职能、科学决策、依法行政具有十分重要的意义。     

赣县对商品房销售实行价格备案制

为规范全县房地产市场价格秩序,促进房地产市场健康、可持续良性发展,江西省赣县物价局要求所有房地产开发企业严格遵守商品房销售明码标价规定和有关政策,不得擅自增加收费项目、提高收费标准和只收费不服务行为;开发商在销售房屋前,必须将开发成本核算、一房一价标示、价格公示表、房源     

创新管理思路和方法加强药品价格的监管

药品价格问题是近几年来群众反映比较强烈的问题，受到各级党委政府的高度重视。为全面贯彻落实党的十六届五中全会精神，从源头上切实解决群众看病难看病贵问题，促进社会主义新农村建设，维护社会稳定。各级物价部门必须加强医疗服务和药品价格的监督管理，特别是要加强对药品价格的管理。按照现行价格管理权限，药品价格审批管理权集中在中央和省两级。市、县两级物价部门如何发挥工作职能作用，管好当地药品市场价格是新时期物价管理工作的重点，也是解决群众看病难看病贵问题的难点之一。对此，本就新时期市县物价部门创新管理思路和方法，加强药品价格监管谈一点粗浅认识。     

长岛县实行新建商品房销售价格备案制度

为加强房地产价格管理,规范商品房价格行为,维护经营者和消费者的合法权益,促进长岛房地产业的健康发展,山东省长岛县从2009年1月1日起,对商品房销售(预售)实行价格行为备案制度。     

论公共租赁房租金的参考标志及对商品房价格的影响

<正>为了防止商品房的高价格泡沫,遏制对商品房的过度投机,我国采取了以自然人购房套数为计算标准的限购政策,同时推出了经济适用房和保障房。基于本人在本刊2010年01期上发表的《关于城市商品房价格控制与廉租房建设资金的思考》一文中,提出经济适用房是不利于完善我国住房制度,应逐步取消。我国的城市住房制度,应采以谋取商业利润的商品房开发、租赁和不谋商业利润的公共租赁房的两元制度。前者满足具有经济能力的购房需求和因临时移动而生的住房需要的人     

北京市商品房明码标价总体良好 查出的问题将依法处理

国家发展改革委颁布的《商品房销售明码标价规定》和北京市发展改革委发布的《商品房销售明码标价实施细则》已于5月1日起正式施行。为确保两个规定得到有效执行,国家发展改革委会同北京市发展改革委组成10个检查组,对北京市30多家房地产开发企业在售楼盘明码标价执行情况进行了调查和检查。