新型农村金融机构的贷款定价问题探讨

村镇银行、贷款公司、农村资金互助社等新型农村金融机构的建立,对合理配置金融资源,培育健康、多元的竞争性农村金融市场体系,有效增强对农户和中小企业的金融服务产生了积极而深远的影响,成为支持地方经济发展的新兴力量。贷款业务是银行类金融机构的核心业务和实现利润最大化目标的主要手段,贷款价格是信贷资源配置的核心因素。本文介绍了商业银行贷款定价的方法,探讨了新型农村金融机构贷款定价应该遵循的原则,分析了新型农村金融机构贷款定价的影响因素,针对各种定价方法的优劣,选择了新型农村金融机构贷款定价的方法,介绍了试点地区新型农村金融机构的贷款定价实践,并参考其他金融机构的贷款利率,提出了新型农村金融机构制订贷款利率的观点。     

林权抵押贷款:现状、问题、对策——辽宁省丹东市的实证分析

林权抵押贷款是以林地使用权和林木所有权作为抵押物的贷款新品种.开办这项贷款业务,既可有效解决林农抵押难、融资难问题,推动林业经济快速发展,促进林农增收致富,又能为金融机构自身开辟新的业务领域,提升信贷资产质量和经营效益,本文重点介绍了辽宁省丹东市发展林权抵押贷款的主要做法、取得的成效及面临的问题,并提出了相关政策建议.     

发展社团贷款的制约因素及风险探析

社团贷款是指由两家及两家以上具有法人资格、经营贷款业务的农村合作金融机构,采用同一贷款合同,共同向同一借款人发放的贷款。近期,江苏扬州银监分局对辖内农村合作金融机构（以下简称农合机构）社团贷款进行调查,发现各机构在社团贷款中存在一些制约因素及风险。     

对中小企业联保贷款的创新与实践—人行河北霸州市支行成功实施《中小企业联保贷款管理办法》

河北省霸州市是一个以发展乡镇企业为法宝而跻身河北十强的县级市,到2000年3月,全市拥有私营企业1510家,个体企业19364个。个体私营经济的迅猛发展,推动霸州市各项存款平均每年以4.94亿的速度增长。但是随着国有商业银行贷款审批权普遍上收,金融机构对全市的贷款逐年下降,企业合理资金需求难以保证。为缓解资金供求矛盾,支持霸州市经济发展,人行霸州市支行经过三个月的研究论证,制定了《中小企业联保贷款管理办法》和一整套严密的操作程序,通过在两家农村信用社进行试点,取得了良好的成效。一、中小企业联保贷款的主要内容《中小企业联保贷…     

中央财政下拨20．90亿元奖励县域金融机构

本刊讯 为激励县域金融机构加大涉农贷款投放,中央财政近日拨付2012年度县域金融机构涉农增量奖励资金20．90亿元,对符合条件的县域金融机构涉农贷款增量超过15％的部分给予2％奖励,惠及18个试点省区3307家金融机构。     

林权抵押贷款运行情况的调查研究——以辽宁省抚顺市林权抵押贷款实践为例

长期以来,我国林农和林业企业一直面临融资困境,导致林业产业发展受到严重制约.林权抵押贷款则为破解林农贷款难问题找到了突破口,有效缓解了林农和林业中小企业的融资困境.本文以辽宁省抚顺市为例,首先介绍了抚顺市林权抵押贷款取得的明显成效,包括林权抵押贷款加速了林业产业发展、带动了农民脱贫致富以及促进了金融机构增盈增效,但同时也指出了还存在林权抵押贷款风险分散机制及林业服务体系不完善等问题.其次提出了建立林业保险机制和多元化的风险担保体系、健全和完善林权管理服务体系的相关政策建议.     

陕西省高校贷款潜在问题调查与分析

一、陕西省高校贷款的主要特征 1、金融机构参与面广，贷款规模逐年扩大。2003-2005年，陕西省银行业金融机构高校贷款年均增长51．0％，高于同期全省金融机构各项贷款增幅（可比口径）40．4个百分点。截至2006年2月末，陕西省金融机构高校贷款余额92．8亿元，其中，按“五级分类”口径的不良贷款余额为0．55亿元，占全部高校贷款余额的0．7％，贷款质量较好。     

农发行与其他金融机构关系分析——基于山东的调查

一、金融机构涉农业务发展现状 近年来,山东省各涉农金融机构认真贯彻落实党中央、 国务院扶农惠农的一系列政策要求,全面加大"三农"信贷投入力度,涉农贷款业务不断增长.至 2011年末,全省金融机构涉农贷款余额141 28.3亿元,各项贷款余额的37.9％;步农贷款当年增长 2631.7亿元,占各项贷款增长额的52.5％. (一)农发行涉农贷款业务发展情况 2005年以来,山东省农发行 累计发放粮棉油购销储贷款1004 亿元、发放放农业产业化龙头和加工企业贷款1010亿元、发放农业农村基础设施建设贷款434.3亿元,为社会经济平稳较快发展做出了积极贡献.2011年末,全行涉农贷款余额1010.2亿元,占本行各项贷款余额的98.6％(其余1.4％为外币贷款和贴现业务),占全省金融机构涉农贷款余额7.2％;占当年全省金融机构步农贷款增长额 的4.5％.     

农户异质性影响金融机构农地抵押贷款供给吗？——基于农户家庭土地禀赋特征的分析

研究目的:探讨农户异质性作用下金融机构农地抵押贷款供给意愿及其行为,考察金融机构在异质性农户农地抵押贷款供给中是否存在结构性差异。研究方法:采用Probit和Tobit模型对黑龙江省4县(区)1 057户农户实地调研数据进行实证分析。研究结果:相对于流转型土地经营权,农户承包型土地经营权面积增加对金融机构农地抵押贷款供给的促进作用更明显;农户土地实际经营面积增加仅会提高金融机构农地抵押贷款供给意愿,但难以扩大农地贷款规模;农户租金年付制土地占比过高会抑制金融机构供贷积极性,且这种影响对规模主体更显著;土地依赖性、有无社会关系等变量对金融机构供给不同类型农户的影响在作用方向和强度上存在区别,金融机构在异质性农户农地抵押贷款供给中存在结构性差异。研究结论:政府应制定差异化的金融政策,探索建立稳定长期的农地流转合作机制,提高流转型农地稳定性,鼓励开展中长期农地金融业务,以满足异质性农户金融需求。     

根据“三办法一指引”完善贷款管理

“三办法一指引”初步构建和完善了我国银行业金融机构的贷款业务法规框架，对农村合作金融机构而言，贯彻和落实好这些贷款新规，将是提高自身精细化管理水平的一次重要契机。笔者现就如何执行好这些贷款新规提出以下建议：     

中国林权抵押贷款制度中的问题及对策研究

在对中国林权抵押贷款现状分析的基础上,总结出5种林权抵押贷款的模式;分析了林权抵押贷款存在的问题和障碍;从林农、金融机构、政府部门3个主体出发,提出了推进林权抵押贷款的对策:林农要不断完善自我和主动出击,金融机构应积极创新和加强监督,政府部门则要不断创新环境并提供必要保障。     

政策动态

央行全面放开金融机构贷款利率管制7月19日晚间,央行在官方网站上宣布,决定进一步推进利率市场化改革,自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制。一、取消金融机构贷款利率0.7倍的下限,由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。二、取消票据贴现利率管制,改变贴现利率在再贴现利率基础上加点确定的方式,由金融机构自主确定。三、对农村信用社贷款利率不再设立上限。四、为继续严格执行差别化的住房信贷政策,促进房地产市场健康发展,个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整。     

“流动资金贷款需求量测算公式”刍议

2010年2月12日,银监会发布了《流动资金贷款管理暂行办法》,这对于银行业金融机构进一步规范银行流动资金贷款业务经营行为,加强流动资金贷款审慎经营管理,促进流动资金贷款业务健康发展,具有十分重要的意义。但在实务中,由于人们对“流动资金贷款需求量测算公式”含义理解不一,     

金融纠纷成因探析及法律界定

目前，各金融机构法律意识和风险意识有了一定提高，大多数金融机构在签订合同以及发放贷款直至贷款催收中操作日趋规范，金融机构作为原告起诉的贷款纠纷案件胜诉率有所提高。但是，我们也发现，一些金融机构在经营过程中还存在一些问题，对金融机构维护金融债权安全和防范金融风险不利，应当引起各金融机构的高度重视。 一、金融机构制定的格式合同存在缺陷 目前，绝大多数金融机构在存、贷款业务中都是使用该金融机构自行制定的格式合同与对方签订合同。格式合同的使用，方便了金融机构经营业务的开展，提高了效率，但由于一些金融机构制…     

抵押贷款“搭车”收费现象值得关注

贷款抵押作为金融机构防范信贷风险的一项措施,对于保全金融债权、维护金融机构自身权益有着积极作用。但笔者在对甘肃某市银行业贷款抵押情况调查后发现,无论是借款人以不动产（或动产）作为抵押物办理贷款,还是银行作为债权人处置抵债资产,在工作中涉及的收费、收税项目都比较多,贷款抵押“搭车”收费现象已严重影响了银行信贷业务的健康发展。     

“三办法一指引”给信贷管理带来的四大转变

＂三办法一指引＂的颁布,对国内银行业金融机构的信贷管理制度产生了重大影响,标志着银行业金融机构贷款从此由＂粗放式＂走向了＂集约式＂。主要体现在以下四个方面：在贷款调查发放上,资金用途管理由＂混乱＂变＂规范＂。在长期以来基层的信贷工作中,鉴于贷款营销的压力,银行往往更关注借款人的归还能力和贷款的保证方式,     

把住小企业授信业务风险大门

据银监会统计数据显示,截至2010年12月末,我国银行业金融机构小企业贷款增速比各项贷款平均增速高10.37个百分点。虽然小企业贷款的市场规模在不断扩大,但由于金融机构受到资本压力和贷款规模限制的约束,再加上小企业与生俱来的劣势,往往使银行陷入规避风险还是追逐利润的两难境地。     

帮扶见成效担当显作为

农发行西藏自治区分行积极贯彻总行党委及西藏自治区党委、政府安排部署,秉承家国情怀,坚守支农初心,切实加大金融扶贫力度,扶贫贷款投放和余额均稳居全区金融机构首位。脱贫攻坚战打响以来,西藏分行累计在藏发放贷款1023亿元,其中发放金融精准扶贫贷款965.61亿元,占比94.4%;截至2020年末,扶贫贷款余额636.8亿元,占全区扶贫贷款余额的47%,接近其他14家金融机构扶贫货款余额的总和,对公贷款、扶贫贷款、交通贷款、易地扶贫搬迁贷款、稂油贷款、产业扶贫贷款位居全区金融机构“六个第—”;向全区捐赠扶贫资金超过1000万元,帮助销售和购买贫困地区农副产品近千万元,被自治区脱贫攻坚指挥部授予“西藏自治区消费扶贫示范单位”,为西藏消除绝对贫困作出了突出贡献。     

农村“两权”抵押贷款试点办法印发施行

近日,中国人民银行会同相关部门联合印发《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》,从贷款对象、贷款管理、风险补偿、配套支持措施、试点监测评估等方面对金融机构、试点地区和相关部门推进落实“两权”抵押贷款试点明确了政策要求。     

农村中小金融机构贷款定价管理的福建调查

福建银监局在充分调研和全面总结福建辖区67家农村中小金融机构贷款利第定价情况的基础上,就进一步增强农村中小金融机构贷款利率定价能力建设提出了六大建议近年来,福建农村中小金融机构紧跟利率市场化步伐,积极研究制定贷款利率定价管理办法,探索搭建贷款利率定价组织管理架构,依托省联社信贷管理系统的利率定价模块自动生成基础报价,初步形成了较为完善的贷