北京市住宅开发建设ABC

北京市住宅开发建设ＡＢＣ刘思源一、北京市住宅开发建设基本程序房地产开发是一项系统工程，工作量大、资金投入大、建设周期长，涉及了多个部门，各地区在开发程序上也不尽相同，住宅开发亦然。从总体上讲，住宅的开发建设程序和其他类物业基本相同，但也有自己特殊之处...     

关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知

一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题 鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题 (一)购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产     

加强农业综合开发会计核算 提高农发资金使用效益

咸安区自1992年实施农业综合开发以来,以国家农业综合开发政策为指针,在农业综合开发会计核算方面不断探索,严格管理,为我区农业综合开发项目建设任务的圆满完成起到了积极的推动作用。 一、加强会计工作的制度化管理,规范农业综合开发会计核算行为。 (一)严格执行资金拨付制度。农业     

城市综合体开发模式初探

伴随我国房地产市场的不断发展,一种新型房地产开发模式——城市综合体开发悄然兴起。虽然城市综合体开发是以造城的方式进行房地产综合开发,改变了传统或住宅或商业的单一开发形式属于一种新型的房地产开发模式,但从万达广场、华润万象城等城市综合体开发项目的成功案例中,不难预见,城市综合体开发将会对我国房地产市场的健康发展产生深远的影响。     

房地产开发企业审计应把握的重点

与一般的制造业、商品流通企业相比,房地产开发企业在经营模式、项目开发、会计核算等方面均有其行业特点,房地产开发企业自项目立项、土地征用至项目竣工、销售收入实现所涉及的环节众多,而每一个环节的各项因素对项目开发的最终成果均有其相应的影响。因此,对房地产开发企业进行审计时,在全面审计的基础上把握重点显得尤为必要。一、对开发成本的审计1、土地征用及拆迁补偿费。在房地产项目开发过程中,经常出现先一次征地再分期开发,一方投入土地、另一方投入资金合作开发,或是同一个项目在开发过程中边开发、边销售以及接受委托代建等情…     

地产调查：浅析吉首房地产开发

一．吉首房地产开发总体情况 吉首房地产开发是从无到有．由少到多．由单体的开发向配套齐全的群体小区开发。开发投资由单一投资到多元化投资．开发经营从不规范到基本规范的发展过程。     

城市综合体开发模式初探

伴随我国房地产市场的不断发展,一种新型房地产开发模式——城市综合体开发悄然兴起。虽然城市综合体开发是以“造城”的方式进行房地产综合开发,改变了传统或住宅或商业的单一开发形式属于一种新型的房地产开发模式,但从万达广场、华润万象城等城市综合体开发项目的成功案例中,不难预见,城市综合体开发将会对我国房地产市场的健康发展产生深...     

陈家庄南区地层超覆油藏滚动勘探开发技术

滚动勘探开发是一种针对地质条件复杂的油气田而提出的一种简化评价勘探、加速新油田产能建设的快速勘探方法。它是在对油田有一个整体评价的基础上,将高产富集区块优先投入开发,同时在开发中继续深化新层系和新区块的勘探工作,实现扩边连片。简而言之,就是勘探中有开发,开发中有勘探,逐步建立一套适合本区的稠油勘探模式。     

舟山群岛风能开发的对策

随着我国新能源的不断开发,风能开发作为一种无污染、可持续开发的项目,受到了广泛重视。本文通过对舟山群岛风能开发现状的分析,阐述了当前舟山群岛风能开发的优势条件与不利因素,最后为推进舟山群岛风能开发提出相关对策建议。     

我国房地产业融资模式优化的方案设计

一、我国房地产业融资模式优化的方案设计 我国房地产业融资模式的优化设计方案应包括以下三个部分：一是不同类型房地产项目的融资模式优化设计;二是不同房地产开发经营阶段的融资优化设计;三是房地产企业不同发展阶段的融资优化设计。本文主要针对土地开发、销售型普通商品住宅开发、商用房地产开发经营、经济适用住房开发、廉租房开发等不同类型房地产项目的融资模式优化设计进行概要分析。     

未雨绸缪话开发

在现代企业中,调整产品结构,不断开发新品是占领市场、获取经济效益的理想之举:这里撷取世界企业新产品开发的几种谋略,以期使读者从中领悟一点真谛。 1、连锁开发法。即通过开发一种新产品来带动相关产品的开发。如法国一电话公司针对顾客打电话通常需要找纸和笔作谈话记录,发明了一种带有活页记录本和园珠笔的电话机附加装置,与电话机一起配套推向市场,结     

本期话题:西部大开发 西部大开发理论聚焦

１９９９年９月,江泽民总书记在党的十五届四中全会上,高瞻远瞩地提出了“国家要实施西部大开发”的战略。进入２０００年,全国各地掀起了一股西部大开发的热潮。聚焦西部大开发,就是当前从中央到地方,从东部沿海到中西部地区最热门的话题。西部大开发的重要意义和前景展望 一、西部大开发的特定含义 １、西部大开发是一个再开发的概念。它具有“进一步加快开发”或“第二次开发”的特定含义。 ２、西部大开发是一个全面开发的概念。不仅包括生态环境的保护和基础设施建设,而且也包括经济、社会、科技和教育的全面发展。 ３、西部大开…     

基于模糊综合评价法的中小物流企业人力资源战略开发评价——以K公司为例

根据人力资源这一开发要素自身的特点,要进行人力资源的战略开发,就要根据科学的开发原则,制定定性与定量相结合的开发指标体系,从而进行科学有效的人力资源战略开发活动,增强企业的人才竞争力。     

基于模糊综合评价法的中小物流企业人力资源战略开发评价-以K公司为例

根据人力资源这一开发要素自身的特点，要进行人力资源的战略开发，就要根据科学的开发原则，制定定性与定量相结合的开发指标体系，从而进行科学有效的人力资源战略开发活动，增强企业的人才竞争力。     

中国农业综合开发战略定位的理论视角

农业综合开发，是目前我国各级政府正在实践的一项创新的支农制度。但由于各级政府对于农业综合开发在市场经济下的战略定这一重大问题的认识还不够统一，严重影响了这一制度潜在优势的充分发挥，为此，本文从农业准公共产品的理论视角对农业综合开发的战备定位作一审计，提出了农业综合开发应定位于农业准公共产品提供，并确立以地方政府为开发主体的论点。     

西部大开发将成为中国现代化建设的战略重点

实施西部大开发,对于推进全国的改革和建设,对于保持国家的长治久安,都是一个全局性的发展战略,不仅具有重大的经济意义,而且具有重大的政治和社会意义。一、加快西部大开发的立法进度西部大开发是一个巨大的系统工程。具有广泛性、长期性、连续性的特点,为了保证国家宏观调控和政策措施真正落实,开发事业有序顺利地进行,应当建立必不可少的制度支持与法律保障。建议全国人大把西部开发的立法工作列入立法规划,尽快制定一部《西部地区开发法人通过立法程序确定开发地区、开发规划责任对象、开发行为准则,规定被开发地区享受的优惠…     

省地税有关人士解读《关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知》

《关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知》一出台，便引起种种猜想，而对于房地产开发企业来说，该如何准确解读这一文件？为此，我们采访了福建省地方税务局相关人士。     

人力资源开发学科:在争议中健康发展

在20世纪90年代,人力资源开发作为一门学科在国际领域内达成共识,人力资源开发专业逐渐壮大。人力资源开发在经历理论的不断的成熟和实践地位的提高,在培育个人专业素质和提升组织绩效方面具有重要作用,逐渐向一门成熟学科迈进。然而,在该学科发展道路中,由于受到学科属性、研究切入点和文化属性影响,人力资源开发学科发展中产生许多争议。当今,人力资源开发的学科身份、本质、理论与实践的关系和未来发展存在的争议,但人力资源开发作为一门独立学科将健康发展。     

农业综合开发资金管理和使用中存在的问题及对策

农业综合开发是国家增加农业投入,保护和支持农业发展的一项重要措施。几年来,在国家的大力支持和各级政府的高度重视下,农业综合开发工作坚持科学规划、注重建设标准、狠抓措施落实,使开发的范围越来越广、开发领域越来越宽,投资规模越来越大,开发效益越来越好,取得了较好的经济效益和社会效益。但是通过最近对我省农业综合开发资金的审计,发现目前在农业综合开发资金的管理和使用中还存在一些问题: (一)个别市县配套资金未及时落实到位。全省欠配农业综合开发资金1536万元。其主要原因是个别县(市)财政困难,无力安排配套资金。 (二)挤占挪用农业综合开发资金的现象依然存在。一是财政部门占用。有部分县(市)财政局占用农业综合开     

充分发挥资产优势 全面综合开发仓库

近年来仓库纷纷利用资产设施优势，开发转向效益更高的行业。天津益商集团为了摸清仓库开发现状。引导下一步综合开发工作，于近期进行了仓库开发情况普查。仓库普查资料反映，