基于领先指标和ARDL模型的城市住宅价格预测--以北京市为例

本文以城市住宅价格作为预测目标,以房价领先指标作为预测变量,基于领先指标和自回归分布滞后( ARDL)模型构建房价短期预测模型,研究结果表明本方法具有较好的预测效果。从北京市的实证研究来看,以销售面积和到位资金作为领先指标可对未来短期房价作出较为准确的预测,预测结果与实际情况相符。模型预测出2015年4月至12月北京市房价将小幅上升。     

城市文化资源的产业化运作--以北京市为例

城市是人类文化活动的中心,是文化消费的中心,是文化产业的集中地带,也是文化资源相对丰富的社会区域.在历史悠久、人文遗存积淀深厚、拥有各民族文化漫长的交融传统的古都北京,文化建设在新中国成立之后,特别是改革开放以来,取得了显著成就,无论是文化设施、经典艺术、群众文化,还是文化产品、文化服务都有长足进步.作为中国政治文化中心的超大型都城,北京的文化形象日益焕发出现代感和多彩性的魅力.文化事业和文化产业的齐头并进,不仅使北京市民和近万家外国、外地驻京机构及其人员享受到多方面的文化消费,而且每年吸引了近亿人次的国内游客和超过250万人次的境外游客.北京靠文化立城,靠文化价值和文化收入促进可持续发展的趋势越来越突出.因此,分析研究城市文化资源的市场化运作是适时和必要的.     

基于集聚经济的流动商贩空间结构研究——以北京市朝阳区为例

非正规经济已成为城市经济的重要组成部分,然而目前仍然缺乏以城市或区域为尺度、以空间统计为方法的非正规经济空间结构研究。流动商贩是非正规经济的重要部门,结合地统计方法(Geo-Statistics)和空间结构模型,研究北京市朝阳区流动商贩区内分布。研究发现:区域内流动商贩分布呈现出显著的集聚分布,并在区内具有多个中心地。其与人口的中心地相互耦合,反映出居民需求在形塑流动商贩集聚格局中的重要影响,以及非正规经济的依附性特点。而流动商贩与正规商业的中心地在本区域并不吻合,两者并没有发生明显的集聚,这也从一个侧面反映了北京的城市空间分异。     

商业街区改造优化研究——以北京市朝阳区为例

传统商业街区的改造对于推动城市新消费发展,引领品质新生活,繁荣市场经济,助力区域经济高质量发展具有重大意义。需要结合商业街区的自身特点和区位环境,注重党建引领,提升配套优化环境,有效统筹协调街区改造,并通过数字赋能实现街区智慧化发展,长期持续跨业态融合,彰显街区的社会、人文价值。     

城乡结合部代征地政策研究——以北京市朝阳区为例

一、代征地的概念 对于代征地的概念,现有文献资料尚无专门论述。从操作层面看,北京市早在上世纪50年代末就开始实施代征地政策。当时城市规划主管部门鉴于征用城郊农村集体土地建设的项目较为分散、市政基础设施难以及时配套等实际情况,决定由建设单位自行修建出行的小路或规划绿地,以代征的费用适当补偿农民土地被征用的损失,同时确保总体规划中安排的市政道路用地和规划绿地、规划河道用地不被挪作他用。这种政策措施一直沿用到现在,并且成为全国许多城市通行的做法。     

基于外部性理论的流动摊贩管理问题再探究——以北京市海淀区为例

针对流动摊贩的管理问题,国内外现有的研究成果可分为法制化视野、城管治理视野和城市规划视野,其中大多数属于理论层面的探讨.本文的创新之处在于通过对流动摊贩进行长达近半年的实地调查,揭示了流动摊贩的基本生存状态及其弱势化的社会地位.同时,首次引入外部性理论,利用科斯第二定律模型论证了流动摊贩给社会带来的负外部效应.最后,根据外部效应内部化手段,向有关管理部门提出相关政策建议.     

流动摊贩类型及其经营规律研究——以北京市朝阳区为例

以北京市朝阳区为案例,依托北京市朝阳区城市管理监督指挥中心的流动摊贩数据库,将流动摊贩按照经营产品作类型划分,剖析了各类型流动摊贩随季节和时段影响的变化特征和规律。在此基础上提出了以数据库为基础,引入市场机制,对流动摊贩进行精细化管理的政策建议。     

北京市初中生利用手机网络进行英语学习的现状研究——以北京市海淀区为例

在新时代提倡的"互联网+"教育的背景下,本研究通过调查问卷、观察访谈,研究了北京海淀区初中生在英语移动学习的过程中,涉及到的学习时空分配、学习平台选择、学习资源获取、学习效果评价以及所受学习指导等问题,并根据问题提出对策,为在此后的英语移动学习过程学生如何学、家长如何管、老师如何做的问题提供借鉴,并为后续研究提供参考。     

城市经济承载力研究——以北京市为例

经济承载力正在逐渐成为制约城市发展规模的根本性因素.本文通过建立北京市三次产业就业人数的时间序列ARIMA模型,对北京市2007年-2010年的三次产业吸纳的就业人数进行了预测.根据预测的结果.文章中计算了基于城市经济承载力的北京市最优人口数量.最后,对如何提升城市经济承载力,提出了一系列政策建议.     

大城市中的中小企业如何面向市场求生存发展——以北京市朝阳区为例

众多的中小企业是我国国民经济发展的重要载体和重要组成部分。在扩大就业、活跃市场、改善人民生活和稳定社会等诸多方面发挥了不可替代的作用。江泽民总书记曾在第二期中央委员、候补委员学习邓小平理论和十五大精神研讨班结业式讲话中指出：“中小企业大多为劳动密集型...     

生态城市建设的三个特色方向--以金华市为例

生态城市作为一种理念,不仅涉及城市自然系统的生态问题,而且涉及城市的经济、社会与文化.理想的生态城市应该是自然、经济、社会、文化四个要素在空间运行机制上达到高效、和谐、统一.本文以金华市生态城市规划为例,探讨生态建筑、生态景观、生态工程与城市绿地规划三者统一的生态规划方法.     

进城农民工社会关系网络特征及其影响分析——以北京市海淀区建筑工人为例

以北京市海淀区建筑工人为研究对象,研究了农民工的社会关系网络情况。从网络规模、种类、强度、影响等方面对500余位进城农民工发放问卷进行调查,并深入分析了网络在农民工寻找住房、就业、社会融入等过程中的运作机制和效用。研究发现:农民工来京后社会关系网络的规模均有扩大;不同种类的网络对农民工的帮助程度不同;社会关系网络与农民工的居住、就业及在城市中的归属感有紧密联系;良好的城市社会互动是社会关系网络对农民工产生积极影响的前提;社会关系成员之间的亲近和信任所产生出的聚合力是社会关系网络发挥作用的基础。不同强度的社会关系网络所发挥的积极影响不同。在一定程度上,社会关系网络对农民工也有负面、消极的影响。这些发现对于中国快速城市化进程中农民工这一弱势群体的理论研究带来启示。     

北京市『城中村』社会发展模式研究︱︱︱以朝阳区高碑店村为例

对于城中村（urban village）的概念理解观点不一。李钊（2011）,所谓城中村是指在城市化快速发展过程中,城市将一些距新旧城较近的村庄包入城市建设用地内,这些被纳入城市建设用地的村庄,将其称为‘城中村’。李忆冰等（2005）,城中村是指在城市总体规划建设用地范围内仍然保留和实行农村集体所有制、农村经营体制的农村社区。城中村是城市化过程的产物,是一定发展阶段的特殊现象,随着城市发展其必然消失。张弛等（2003）,城中村是指在城市建成区那保留的社会组织结构、经济生活、人员身份以及管理方式等方面依然承传农业社会的农村聚居点。张成福等（2004）则对“城中村”进行了广义与狭义的划分。     

城乡结合部农村居民违法建设与拆迁意愿分析——以北京市朝阳区为例

在全球发展中国家快速城市化的背景下,非正规建设治理已成为政府和学术讨论的热点话题.我国学术界对于违法建设治理方式的争论也从未间断,其主流观点仍以加强管制为主,在实践中政府则倾向于加强管制和强制拆迁来处理违法建设.本研究在国内外非正规建设治理文献比较的基础上,以北京市朝阳区城乡结合部为案例,通过问卷方式了解村民对其住房的补偿意愿.研究发现,继续通过拆迁方式解决违法建设问题会使地方政府浪费公共资源或致使社会冲突加剧,并据此提出将准市场竞争机制引入拆迁过程,增加政府和村民集体进入和退出的灵活性,实现公共资源的公平分配和社会冲突的有效缓解.     

基于三螺旋的创意城市研究——以苏州工业园区为例

创意经济是世界经济社会高度发展的产物,创意产业在国家或城市经济发展中所占的比重将会越来越大。Florida的3T理论认为技术、人才和宽容是创意城市必不可少的三要素,三螺旋创新模式的正确运用将进一步增强创意城市三要素,提高城市创意指数,从而为中国发展创意城市提供理论依据。     

基于SWOT分析的城市会展经济发展研究--以日照市为例

以日照市为例,通过SWOT分析的方法,对城市会展经济发展的综合条件进行了系统的评价,并在此基础上构建了日照会展经济发展分段式的目标体系;从行业选择、政府作用、品牌塑造等方面提出了实现目标的相关思路和措施.     

国际城市空间扩展模式--以东京和巴黎为例

以东京和巴黎为例,分析了其在国际化进程中采取的空间扩展模式.     

城市游憩商业区的环境和功能--以武汉市江汉路为例

介绍了游憩商业区(RBD)的涵义与研究现状,分析了武汉市城市RBD的发展特征与功能定位;武汉市江汉路步行街作为城市RBD存在的不足;提出了发展RBD的对策.     

基于公交刷卡大数据分析的城市绿道规划研究——以北京市为例

位置服务大数据的出现为城市空间研究提供新的视角,目前城市规划、地理学科已进行大量应用,而少有研究应用于风景园林规划设计。基于北京市公交刷卡大数据处理后的二次数据,结合北京市土地利用现状,进行绿道规划方法研究。研究通过将公交刷卡数据与人口出行分布规律进行耦合分析,在城市不同功能区确定绿道连接的重点区域,同时,根据绿地的景观性、文化性和生态性建立绿道载体的评价指标体系,选择合适的斑块作为绿道依托载体,最终根据服务功能进行绿道网络优化确定绿道规划线路。以期实现绿道的功能拓展,使绿道成为连接城市多种功能区的绿色空间,促进城市紧凑布局的形成。     

疫情防控常态化背景下商务楼宇管理与服务——以北京市朝阳区为例

自20世纪中叶开始,发达国家在复兴中央商务区(CBD)的基础上,逐渐形成了具有都市特色的楼宇经济.20世纪90年代以来,我国的楼宇经济继网络经济、知识经济、总部经济之后,首先在上海、深圳、北京等地出现,随后广州、天津、杭州、南京等经济发达城市也相继出现.朝阳区是北京市高度发达的商务发展区,拥有大量的商务楼宇.近些年来,...