大型居住区建设风险分析及应对机制研究

随着大规模的城市扩张和旧城区改造,在城郊出现了许多大型居住区．它们主要分为两类：一类为商品性住房．另一类为保障性住房。但在特大型城市以提供保障房为目的而建设的大型居住区存在诸多问题：一是由于主要为旧城区居民,低收入群体服务,人员结构相对较复杂：二是由于外部基础配套设施建设相对滞后,不能较好满足导入人口的需要：三是由于远离中心城区,交通不便、产业配套缺失等使得导入人口缺少就业机会。     

从两起突发事件看物业责任风险如何规避

<正>物业管理活动的突发事件,是指突然发生,对业主及所管物业和设备、设施的安全造成或者可能造成严重损害,甚至可能严重影响在管物业正常的运行秩序的各种事件,具体包括:火灾、停电、停水、跑水、电梯故障、燃气泄漏、     

浅析上海市大型游乐设施B、C级设备的现状

文章结合上海市的实际情况,以上海市在用大型游乐设施B、C级设备的使用年限为重点分析了这些B、C级设备的现状,为进一步对该市大型游乐设施实施有重点的有效监控,更好地保障该市大型游乐设施安全运营提供帮助。     

大学城设施设备专业化管理模式探讨

在现代物业管理中，设施、设备的管理是物业管理中最重要的一环，随着网络技术的运用和建筑智能化建设的推进，信息化的现代建筑设备更快地进入了各种建筑，使物业管理范围内的设施、设备形成庞大而复杂的系统，各种传统产业的业务也由于结合了信息技术而出现很大的变化。各种自控、网络及通讯、视频设备等进入物业的管理范畴后，新的设备、设施管理就从传统的物业管理中脱胎换骨而出，其独立性越来越突出，形成一个新兴的行业。传统的管理模式造成诸多的问题，如设备的盲目投资、失修老化、更新改造缓慢、设备效益差，已成为制约企业参与市场竞争的重要原因。为此，有必要对设施设备专业化管理模式进行探讨。     

塔河油田修井井控和防硫化氢技术

<正>一、井场标准化塔河修井队伍多为XJ-650以上大型修井机,一旦发生井喷事故,经济损失必然十分惨重。作为井控工作的一项内容,井场标准化是塔河工区必须首先做好的工作之一。井口与各种设备之间,各种设施相互之间必须符合标准的安全距离;污油罐摆放在施工     

公建配套房地产权利归属问题分析

一、公建配套的概念和分类目前,我国立法未对公建配套的含义进行明确界定。原建设部《城市居住区设计规范》中称之为"居住区公共服务设施",各省市的地方性法规及规章中,多表述为"居住区配建设施"或"居住区公共服务设施配套建设"。一般而言,公建配套是指开发商按照国家及地方有关居住区的设计     

大庆油田突发事件应急指挥管理系统建设探索

本文探讨利用油田现有的各种资源,搭建应急指挥平台,从而最大限度地降低大庆油田公司各类突发事件的发生概率,减少发生突发事件时所造成的经济损失和社会影响,确保油田生产生活秩序的平稳。     

和谐的经济适用房社区是怎样炼成的？——以回龙观文化居住区为例

■在房地产开发中,如何秉承"责任·地产"理念,打造绿色、便捷、大众、多功能核心区?■如何在已经建设了和谐、舒适、公共配套设施完善的大型经济适用住房居住区的基础上,进一步建设、完善整个回龙观区域的城市功能,提升居住区的整体品质,促进项目所在区域的可持续发展?     

建筑工程项目管理中计算机的应用

<正>按照建筑工程施工规则,全方面地提供人力和建材等的需求,使各种资源合理地被利用和调整,在预定的费用下、在预期时间内高质量地完成工程项目,是建筑工程项目管理的主要任务。利用计算机系统管理工程项目,不仅能让工程安全顺利地完成目标项目,也能充分发挥计算机信息管理的准确性和有效性。一、目前各地建筑工程的概况很多大型企业集团建设工程项目是为了集团的发展壮大。他们应用各种现代化设备设施扩展公司业务,这不仅加快了企业集团的发展,也带动了社会经济的发展。这样的发展也使各企业集团增多了业务量,所以他们更加重视利用现代化设备设施管理这些工程。     

业委会对设施设备维保的监管

小区的设施设备维护保养是小区物业服务的重要内容，国外物业管理核心实际上就是设施设备的维护。小到广告牌、告示栏、健身器械，大到供水排水系统、消防系统、电梯等，这些设备不仅价值不菲，而且事关小区业主的生活质量、人身安全，维护保养不到位必然造成大修提前到来和增加维修成本。因此，业委会应当重视对物业公司日常设施设备维护保养的监督管理。一、设施设备的资料要齐全     

北京居住区体育配套设施存在问题及其对策

<正>1、居住区体育设施的含义和历史发展1.1居住区体育设施的含义居住区是以居住功能为核心,满足居民居住、休息、文化、体育、教育、生活服务等方面要求的综合性场所。居住区公共服务设施是指为居住区配套的各类商业、文化、体育、教育、医疗等设施。体育设施是各类居住区配套的一项基本内容,主要分为室内体育设施和室外体育场地两     

北京市近郊大型居住区居民上班出行特征分析

以北京市近郊的两个大型居住区--回龙观和天通苑为对象,通过问卷调查的方法,获取了有关居民上班出行的原始数据.基于对职住空间关系、上班出行距离、上班出行交通时间和预留时间的分析,探讨了两个大型居住区居民上班出行的基本特征,认为只有最大限度地减少"职住分离",加强公共交通系统的建设,才能更好地满足两居住区居民上班及其他出行的需要.     

突发事件中大学生思想政治教育对策研究

近年来，随着社会环境的变化，各类突发事件发生呈现上升的趋势，给高校的和谐稳定增加了新的挑战。大学生正处在人生观、世界观和价值观形成的关键时期，在突发事件中很容易受到各种不良信息的影响，由于缺乏正确的判断而做出错误的决定。因此，要发挥思想政治教育有效应对突发事件的积极作用。本文在全面认识突发事件类型，分析突发事件中大学生思想政治教育存在问题的基础上，提出相应的对策，以期对突发事件中各项工作的顺利解决有所帮助。     

提升特检软实力 夯实安全大基础——福建省大型游乐设施作业人员培训纪实

正游乐业是一个特殊行业,也是一个朝阳行业。要求游乐设施"零事故"、"零故障",管理、操作、维修等关键岗位的从业人员100%经过严格培训并持证上岗。通过对大型游乐设施操作人员进行有关法律、法规、国家标准及大型游乐设施的基本知识和操作技能的培训,使作业人员能够独立正确操作大型游乐设施,确保大型游乐设施设备的安全运行。     

乐须无虞

乐是人的天性。人们常说衣食住行游购乐,压轴的还是乐字。随着近年来大型游乐场的迅猛发展,游乐设施的形式也花样百出,各种惊险、高速的游乐设施层出不穷,使游乐场成为人们缓解压力、享受快乐、丰富生活的逍遥地。根据国务院《特种设备安全监察条例》(2003年6月1日国务院373号令),大型游乐设施是     

双周信息

土地杭州最大的新居住区丁桥开始供地 楼市综合消息 据悉,丁桥大型居住区规划将重新调整,调整后的版图可能比原来扩大两倍左右,成为杭州目前最大的新居住区。这个杭州最大的新居住区近日开始供应土地。今年在杭州首次公开亮相的四块土地中,丁桥居住区就占了三块,总面积达179     

特种设备安全管理

特种设备是指由国家认定的，因设备本身和外在因素的影响容易发生事故，并且一旦发生事故会造成人身伤亡及重大经济损失的危险性较大的设备。目前由国家认定的特种设备主要有锅炉、压力容器、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施、场（厂）内机动车辆等。     

城市"十五分钟生活圈"公共服务设施供给和配置研究

在城市居住区规划设计新标准制定和大力推进城市更新改造的双重背景下,在充分结合现今公共服务设施分布、使用偏好和分类特征的基础上,对公共服务设施配置提出具有针对性的研究策略和规划建议,建立更具有新时代城市生活品质的居住区"十五分钟生活圈"公共服务设施体系.     

基于驾驶模拟的疲劳识别与车载预警设备设计探讨

驾驶员在长时间连续行车之后,可能会由于疲劳驾驶而导致驾驶员的大脑反应机制以及行车操作能力大打折扣.具体反映在驾驶员行车速度减缓、遇到突发事件的反应能力变慢等.而导致疲劳驾驶的原因除了连续行车之外,也有诸如睡眠质量不好、个人疾病等原因.为了尽量避免此类情况的发生,开发出一款车载预警设备,使该设备能够对驾驶员及时地进行疲劳...     

居住区配套公建的投资建设、产权归属与管理

我国的居住区基于居住户数或人口规模划分为组团、小区、居住区；配套公建（也称公共服务设施）的项目设置也相应地分为组团级设置、小区级设置与居住区级设置。配套公建各环节涉及的主体与利益关系复杂，随着居住区配套公建的总量增长，已经有必要厘清配套公建的投资建设、产权归属与管理等方面的利益关系。