消费需求与消费信贷行为刍议

<正>消费信贷服务存在于人们的消费需要心理之中,由于人们对住房消费的需求,使住房消费信贷业务得以发展;由于人们对汽车的需求,促进了汽车消费信贷业务的开发;由于教育体制改革实行收费并轨带来大量的教育资金需求,促进了教育消费信贷业务的发展;由于国家法定假日的增加,人们对闲暇的需求越来越多,于是旅游消费信贷业务应运而生……随着我国经济体制改革全面推向深入,国内经济形势发生了深刻的变化,刺激消费、扩大需求已成为我国经济发展的基本立足点和长期战略方针。     

发达国家住房消费信贷模式掠影

住,是每个人日常生活中的主要话题之一,也是每个人生命中不可或缺的部分,甚至是许多人一生为之追求奋斗的目标与动力.随着银行信贷业的兴起、发展,针对市场住房消费需求,敏锐的银行家开发出诸多住房消费信贷品种,帮助许多人实现了住房梦想.住房消费信贷已成为世界上多数国家,尤其是发达国家大力发展的消费信贷品种.     

消费信贷问题与对策

随着国家拉动经济增长,刺激国内需求的一系列经济政策出台,各家商业银行不时失时机地推出了各种各样的消费信贷。由于消费信贷对消费需求有乘数效应,发放一笔消费贷款而增加的消费总额将是其数倍。它能增加消费者购买力,促进社会总需求,所以不失为是刺激消费,缓解有效需求不足的一种有效措施。我国近年兴起的消费信贷主要有三种:一是住房及相关消费信贷;二是汽车、摩托车、农用车消费信贷;三是教育消费信贷。此外还有电     

我国住房消费信贷的开发、困难与对策

住房制度改革把个人推上了住房消费市场,但要使住房消费真正成为现实,还必须有金融业的参与和支持。通过合理的宏观调控,发展多种形式的住房消费信贷,方能促进潜在需求向有效需求的转化,推动住宅市场的发展,促进＂新的经济增长点”的顺利实现。一、我国住房信贷开发所面临的困难简析由于目前我国住房消费信贷仍存在着发展速度迟缓、规模较小,且地域分布很不平衡的特点,要广泛开展还存在许多不利因素。（一）居民收入与房价不成比例,差距过大,从根本上不能形成住房消费信贷的有效需求。据统计,国外套房（５６平米）的价格与职工年…     

完善并创新住房抵押贷款方式，推动我国住房产业发展

当前，我国住房消费信贷面临着前所未有的发展机遇。为实现我国住房消费信贷的快速健康发展，并以此促进住宅产业发展，当前的迫切任务之一就是不断改革、完善和创新住房消费信贷方式。分析了当前住房消费贷款的期限、利率和贷款比例等因素后认为，完善和创新住房消费信贷大有可为。     

如何防范个人住房消费贷款风险

自1999年9月,中国人民银行出台延长住房消费贷款期限、降低住房消费贷款利率等政策措施以来,个人住房消费贷款实现了跨越式发展。目前,个人住房消费信贷已发展成为最主要的消费贷款形式。然而,随着个人住房消费贷款规模的不断扩大,该项业务中存在的问题和风险也逐步暴露出来。个人住房消费贷款中的风险主要有来自于借款人方面的风险、银行管理方面造成的风险和抵押物变现风险。商业银行应加强对消费信贷风险的分析与识别,以便及时采取措施,防范个人住房消费信贷风险。     

县域消费信贷刚兴即滞的成因及其对策

一、成因 县域消费信贷业务的发展仅两年多的时间即出现减缓的趋势,原因有如下几个方面: 1、消费信贷品种单一,信贷结构不合理,业务量高度集中于县城的局限性逐步显现,单一的消费信贷格局已不适应农村经济发展的需要,消费信贷已日趋饱和.从业务品种看,消费信贷主要集中于住房消费贷款,占消费信贷总额的96%以上,信贷业务品种单一;从消费信贷业务覆盖区域看,集中于县城,而85%以上人口的农村市场尚处于空白,未能满足农民多层次、多种形式的需求.随着县城住房消费渐趋饱和,住房消费信贷业务拓展空间越来越小,消费信贷业务品种的单一性和业务区域的局限性,难以保持消费信贷的稳定增长.     

金融环境在多大程度上制约了现阶段我国农村消费的增长

金融环境被认为是造成低消费信贷,从而最终影响我国农村消费的原因.由于造成低水平消费信贷的原因还可能有消费信贷的需求以及意愿不足等,必须控制这两个因素,才能正确评价金融环境对消费信贷的制约.通过对居民现金支出与收入的对比以及对其消费受流动性约束程度的测算,发现我国农村居民存在较大的消费信贷需求;通过问卷分析显示消费观念才是阻碍我国农村消费信贷发展的最主要因素,而金融环境对消费信贷的影响相对要小,主要是在教育和住房消费方面.     

我国住房消费信贷发展模式的选择

目前我国住房消费信贷发展不尽人意的原因是住房消费信贷有效供给与有效需求双不足,从供给与需求两个方面论述扩大住房消费者信贷应采取的措施,提出了我国未来住房消费信贷的发展模式及需要创造的条件。     

不发达地区启动居民消费与发展消费信贷的难点及政策建议——对甘肃省泾川县居民消费及消费信贷开展情况的调查

大力拓展消费领域,继续扩大国内消费需求,是今年我国实施宏观经济调控的一项重要举措。我们对泾川县居民消费及消费信贷业务开展情况作了一次调查。从总体上看,泾川县经过近两年的努力,消费信贷取得了一定成绩,各商业银行都涉及了消费信贷领域,工作力度逐年加大,在支持全县的住房建设、促进个人消费、扩大内需等方面做出了一定的贡献。但由于多种原因,泾川县居民消费仍显偏冷,消费信贷发展步履蹒跚,规模及业务量小,占比不合理,同经济发达的地区相距甚远。一、启动消费与消费信贷发展缘何如此艰难　　通过调查分析,居民消费与消…     

发展消费信贷面临的困难与对策

编者按:为了刺激消费,带动国民经济增长,中国人民银行自去年以来先后出台了住房消费信贷、汽车消费信贷及开展个人消费信贷的指导意见,实行了适度的货币政策,对消费信贷已起到积极启动作用。但目前制约消费增长的因素仍然很多,消费信贷仍面临不少困难与问题。为推动消费信贷业务的进一步发展,我们组织这个专题讨论,以期引起广大读者的关注。一、消费信贷面临的困难与问题中国人民银行江苏省大丰市支行蔡丽华：制约消费信贷发展面临的困难与问题表现在诸多方面：（一）消费者方面1、传统的消费观念根深蒂固。量入为出是中国老百姓一贯…     

浅议住房消费信贷业务与专业住房金融机构体系的关系

作为消费信贷的一种，住房消费信贷是指由金融机构或其他机构提供给消费者用于购买、建造、维修住房的信贷及其信贷担保，通常是以住房作为抵押品进行的，是消费过程中发生的借贷行为。但是它与其他消费信贷以及工商信贷在许多方面都存有不同之处，以至许多国家都将住房消费信贷的业务发展、机构设置、政策管理区别对待，单独进行，尤其在机构设置方面，还设立了专业的住房金融机构体系。这与住房消费信贷业务的特殊性是分不开的。     

我国住房消费信贷存在的深层次问题与采取的对策

发展住房消费信贷是促进我国住房建设新经济增长点的一项重要政策措施。但目前存在四个方面深层次矛盾和问题：住房消费心理机制、风险控制保障机制、居民收入预期和信贷经营理念。为解决矛盾，急需采取五条对策：1．实行健康合理、稳定的住房消费心理机制；2．扩大住房消费信贷领域和群体；3．建立健全发达规范的住房信贷制度；4．建立完好的住房信用风险分摊机制；5．转变观念，追求利润最大化为根本目标。     

扩大消费信贷的难点及政策选择

促进消费需求增长是我国今后较长时期内的一项重要工作。政府在促进消费需求增长过程中，除了制定相应的消费政策支持外，消费信贷是一项非常重要的举措。消费信贷又称消费贷款，是针对消费才人提供的，用以满足其消费方面的贷币需求的贷款，是针对消费个人提供的，用以满足其消费方面的贷币需求的贷款，是与消费购买商品，特别是住房和大件耐用消费品紧密联系在一起的。消费信贷的方式主要有两种：一是由商业部门直接对顾客提供的中短期信贷，主要是通过信用卡方式结算的赊销和分期付款方式的赊销；二是银行及其他金融机构向消费提供的用于耐用消费品、住房及支付其他费用（如教育费用、旅游费用等）的长期信贷，主要有各种抵押贷款、担保贷款等。     

发展消费信贷的策略讨论

编者按：上期本刊已就发展消费信贷问题组织了专题笔谈，本期本专题讨论的重点是发展消费信贷的措施，而且突出住房信贷方面。中南财经大学李海彦：笔者认为发展消费信贷的策略取向是：一、转变观念，推动消费信贷的增长。发展消费信贷，需要我们转变观念，强化消费信贷宣传工作，让厂大消费者认识到消费信贷不等于超前消费，它是建立在自身偿还能力和一定的物质保障基础上的经济信用行为。我国的居民储蓄率在世界上长期名列前茅，广大城乡居民形成了量入为出的消费习惯，造成住宅、汽车消费前的积累准备期过长。面对现实的社会经济运行状况…     

乐都区消费信贷发展的制约因素分析

“十二五”以来,乐都区经济快速发展,人民群众的消费需求日益旺盛.各金融机构的消费信贷业务规模逐年扩大、品种日趋丰富,对促进消费、拉动区域经济增长发挥了重要作用.本文探讨了乐都区消费贷款发展现状及存在的问题,并从需求和供给两个角度对制约消费信贷业务发展因素进行了分析,提出加快乐都区消费信贷业务健康发展的建议.     

关于发展我国住房消费信贷市场的若干思考

住房消费信贷是金融机构为消费者购买、建设、改造和维修住房等活动融通资金的一种信用方式，围绕这一信用方式而形成的筹资市场、资金投放市场、融资商品、组织结构、规章制度等要素的总和就构成了住房消费信贷市场。近年来，在银行商业化强，对住房的有效需求不足。从经济学的角度来说，决定行为能力人有效需求大小的因素有货币收入、消费倾向、资金利率、心理上的灵活偏好等等。     

国外消费信贷模式研究及其对我国的借鉴

发展消费信贷是刺激消费、扩大内需的重要途径,尤其是在我国经济运行呈现出供给相对过剩和通货紧缩的情况下,扩张投资需求刺激消费作用有限,还需要依靠发展消费信贷扩张有效需求。但我国消费信贷起步较晚,各方面制度规章仍不够完善。随着消费信贷规模的扩大,越来越多的问题开始暴露出来,严重阻碍了消费信贷业务的发展。世界上许多国家和地区在发展信贷业务上已经相当成熟,因此借鉴国外先进的信贷模式和经验是发展我国消费信贷业务的一条捷径。     

推动消费信贷发展的政策建议

我国消费信贷发展的基本情况 1998年以来，我国消费信贷发展迅速，成效显著，为促进消费、扩大内需以及提高人们消费水平发挥了重要作用。消费信贷不仅刺激了消费需求，更重要的是促进了商品销售，并成为国家对消费市场实施选择性调控的重要手段。截至2006年4月末，我国消费信贷余额为22655亿元，比刚刚起步时的1997年末增加了22465亿元，增长了118倍；消费信贷余额占各项贷款余额的比例也由1997年末的不足0．23％上升到10．2％。消费信贷品种呈现多元化发展。从消费领域看，已发展到住房、汽车、助学等多个消费领域；从信贷工具看，已出现信用卡、存单质押、国库券质押等多种信贷方式；从开办消费信贷业务的机构看，已由国有商业银行“一枝独秀”发展到有条件开办信贷业务的所有商业银行和城乡信用社都在经营此项业务。具体来看，我国消费信贷的发展呈现出以下特点。     

大力发展我国个人住房消费信用

住房消费信用是促进城镇居民提高居住水平的有效途径，我国目前住房消费信用发展比较缓慢，为推进住房消费信用发展应努力降低房价，提供多元化，多层次的住房消费信用，放宽消费信贷条件，增加品种和简化手续。