城中村改造问题思考——以南岸区改造为例

加快“城中村”改造是统筹城乡发展，构建和谐社会的必然要求，也是提高城市土地利用效率的需要。     

西部后发展城市城中村改造问题探析

随着城市化的发展，“城中村”问题已经从东部发达城市向内陆及西部后发展城市蔓延，“城中村”成为我国城市化进程中的一个普遍现象。文章以西部后发展城市的“城中村”问题为研究视角，探讨城中村存在的问题、改造的必要性及困境，并提出改造的模式。     

“城中村”存在的问题及改造建议

“城中村”是城市化的产物,是城市发展过程中遇到的新事物。“城中村”问题的存在制约了城市经济的发展,阻滞了现代化建设的进程,鉴于此,引起社会各方面的关注,特别是政府的高度重视。我所生活的冠县崇文街道办事处徐三里村就是一个“城中村”,文章分析了“城中村”产生的原因、现状、主要存在的问题的基础上,提出了可行的解决举措。我认为,只有把“城中村”纳入城市的管理范围,坚持因地制宜、以人为本,维护弱势群体利益,城乡统筹,才能实现可持续发展。     

苏州市城乡结合部的“无地队”改造［1］-［5］

针对城乡结合部“城中村”不断产生的情况，苏州市从1997年起采取积极措施进行更新改造，已取得了较好的社会效益、环境效益。笔者作为直接参与者，通过对这一模式的剖析研究，为“城中村”改造走可持续发展之路提供思路。     

日照市“城中村”改造对策

“城中村”是我国工业化和城市化过程中存在的一个独特现象,“城中村”的改造建设对于大多数城市来说一直是城市规划的“热点”、旧城改造的“难点”和城市建设的“重点”。解决好”城中村”改造问题,是落实科学发展观、     

“城中村”改造中主要利益主体及其关系分析

二元土地制度造成了土地收益的双向性,从而导致了“城中村”改造过程中政府和村民两个改造主体间的利益矛盾关系,而协调好两者的利益关系,减小村民带来的改造阻力是“城中村”改造的难点所在。通过对“城中村”改造中的两个主体及其利益关系之间的博弈分析得出,只有解决好政府和村民间的矛盾利益关系,才能使“城中村”改造顺利进行。     

太原市城中村现象及其根治对策

城中村是在我国工业化与城市化进程中普遍出现的一种特殊怪异现象.它不仅对城市规划建设带来重大影响,而且引发了许多社会问题.本文以太原市为例,深入剖析了城中村现象及其问题所在、产生根源,指出城中村改造不是简单地解决农民转制和改善居住条件,而是从解决城中村农民生活出路入手,统筹协调城乡发展,在方法上进行分类指导,针对具体情况区别对待.     

广州城中村的历史变迁

广州市政府将全力推进“城中村”整治改造，5年内全面改造一批“城中村”，10年内基本完成全市138条登记在册的“城中村”整治改造。     

推进城乡统筹就业的必要性、必然性和紧迫性

一、科学发展要求统筹城乡就业 科学发展观主要表述是“五个统筹”，即统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放。而统筹城乡就业是落实科学发展观“五个统筹”的重要抓手。     

“城中村”改造的经济学研究

《关于本市开展“城中村”地块改造的实施意见》已由市政府同意批转，按照“先试点、后推开”的原则，上海力争在2015年前，启动35个“城中村”地块改造。其中，2014年启动11个“城中村”地块改造试点。     

对滕州市"城中村"改造的分析与探索

“城中村”的改造建设工作对全国大多数城市来说一直是城市建设工作中的“难点、重点、热点”，而山东省滕州市的“城中村”改造建设工作更为突出。从2003年山东省滕州市就对“城中村”实施了合理有效的综合改造，并对十里铺一村、十里铺二村、张场和刘屯四个村庄进行了“城中村”改造试点工作，新建了善国苑居民小区，目前试点工作十分成功。     

浅析“城中村”改造的障碍及政策主张

一、“城中村”改造及综合开发的认识定位 1．“城中村”改造及综合开发是一项极为复杂的系统工程。 “城中村”涉及的关系、长期积累的问题错综复杂，其改造的最终目标是实现多种根本性转变：村民变为城市居民，村民意识转变为市民意识，村民委员会变为社区居民委员会，村集体经济转变为股份制经济，村集体土地转变为国有土地，农村保障变为城市社会保障，“城中村”转变为城市社区等，这都决定了“城中村”改造及开发的难度大。     

城镇化进程中如何保证城市的健康持续发展

社会主义市场经济的迅速发展不断地推动着城镇化进程，大量的外来人口涌入城镇并聚集在一起，形成一个个独特的城中村景观。在当前的城市化发展趋势中，城中村如何真正地成为城市建设的重要组成部分，如何在城中村改造建设中将各利益主体的利益诉求达到统筹和谐发展，这些都是当前我国大中型城市建设活动中亟需解决的问题。郑州市是当前城中村问题比较典型的城市，文章拟通过具体研究讨论郑州市城中村改造中各利益主体的利益诉求，分析论证域中村改造中各利益主体的博弈，结合郑州市城中村改造的实际情况，归纳总结出多方博弈下城中村改造利益均衡模式，最终实现多方利益博弈下的共赢。     

"城中村"改造中"留用地"项目开发的对策——以杭州市为例

一、“留用地”带动“城中村”改造 如何保障失地农民的切身利益是“城中村”改造过程中面临的最大难题。杭州市“城中村”改造起步较早,经过近十年的不断摸索,已逐渐形成一套特有的“城中村”改造“留用地保障模式”。即政府在征用集体所有土地时,按照征用农用地面积的1096核定用地指标,让被征地集体经济组织发展二三产业,壮大集体经济、安置失地农民。实践证明,通过整合“10％留用地”,实施“城中村”改造,既可根除原地块范围内的“城中村”,又可确保村镇集体和村民的长远利益。     

博弈·和谐·共赢--"城中村"改造经验借鉴及其策略研究

在全民努力构建社会主义和谐社会的今天,“城中村”作为与城市发展不和谐现象的缩影,对其进行全面客观的认识已成为我国城市健康和谐发展所面临的紧迫问题。本文着重针对“成熟型城中村”,通过剖析我国“城中村”改造过程中多方利益主体的博弈关系,分析借鉴深圳、珠海、厦门等地“城中村”改造实践经验,从构建多方利益主体的和谐关系角度出发,探究力求多方和谐与共赢的“城中村”改造策略,指出“城中村”改造应多方协作,以一种积极的态度去探究相应的规划政策和引导措施,力求达到城市与乡村、政府与市民、人与社会、自然等的和谐与共赢,为我国“城中村”改造提供对策建议。     

统筹城乡发展构建城乡一体化的和谐社会

统筹城乡经济社会发展是中国社会经济持续发展的基本方向，提出工业化、城市化建设，要按照“统筹城乡发展，统筹区域发展”的要求，协调大中小城市及小城镇的发展；统筹城乡经济发展；城乡空间规划；城乡基础设施建设及构建城乡一体化统筹发展的新机制。     

改造"城中村"规划要先行

一、“城中村”存在的问题 近几年来，长葛城市建设发展很快，规划区以内的村庄数量很多，“城中村”规模急速膨胀。随着“城中村”改造步伐的加快，其规划、建设、管理也成了长葛市城市建设工作中的“热点、难点、重点”问题，许多尖锐的矛盾日渐凸显出来。     

苏州市城乡结合部的“无地队”改造［1］-［5］

针对城乡结合部“城中村”不断产生的情况,苏州市从1997年起采取积极措施进行更新改造,已取得了较好的社会效益、环境效益。笔者作为直接参与者,通过对这一模式的剖析研究,为“城中村”改造走可持续发展之路提供思路。     

苏州市城乡结合部的“无地队”改造

针对城乡结合部“城中村”不断产生的情况 ,苏州市从 1997年起采取积极措施进行更新改造 ,已取得了较好的社会效益、环境效益。笔者作为直接参与者 ,通过对这一模式的剖析研究 ,为“城中村”改造走可持续发展之路提供思路。     

城中村——城镇化发展的瓶颈

“城中村”是城市发展的拓展区，也是城市发展新的经济增长点。近年来，随着包头推进城镇化步伐加快，位于城市腹地的“城中村”发生了惊人的变化。1997年，曹家营、赵家营子拆迁改造，吸引了区内外大批客商投资包头，两个小村庄瞬间一跃成为黄金宝地。1999年，武银福窑子拆迁改造，建成了40万平方米的高档住宅区。包头市中心城区由北开始向南拓展，形成了钢铁大街南侧的大片“城中村”拓展区，稀土高新区就是城中村托起的一颗新星。