徐家汇商圈错位经营深度发展的思考

徐家汇商圈位于上海市中心城区西南部,南接内环高架、沪闵高架,与沪杭高速、铁路上海南站相连,为中心城区出入闵行、青浦、奉贤、金山等区和苏、浙、闽、赣、皖等诸省的交通要道。商圈内轨道交通、高架道路纵横交错,目前拥有轨道交通线5条（9、11号线在建）,其中1、9、11号线在商圈核心区交汇,公交线路50余条,日均客流量达到70万人次,节假日期间超过100万人次。     

DTZ戴德梁行：轨道交通建设 成房地产发展引擎

轨道交通是一个城市的缩影。当轨道交通贯穿了一个城市,它将不再仅仅是交通的轨道,更是一个城市的血脉。从全世界范围看,轨道交通的修建无疑将带动相关地区的发展,推动房地产的升值,促进商业繁荣,催生新的商圈。     

轨道交通建设下宁波城市商业格局的演变与重构

文章分析了轨道交通建设下商业格局的演变和布局特征,指出轨道交通的建设,将促进宁波都市商圈多核心与网络化,促进老街区商业空间融合与优化,重要枢纽站点的商业价值得到提升,并使商业层级关系更加清晰,商业形态更加丰富。最后,提出商业格局重构的发展重点。     

轨道交通对上海商业空间发展的影响研究

随着上海经济不断发展,轨道交通以它的优势日益成为城市的新宠。轨道交通的建设,不仅使城市易达性提高,也改变着周边土地的利用方式。其中最引人注目的就是轨道交通在改变着传统商业的同时,也加快新商圈的迅速崛起。本文研究了轨道交通对周边商业环境的影响。     

七宝商圈——建设上海西部新兴区域性商业中心

在上海新一轮发展中,新兴城市化地区和新兴商圈将发挥日益重要的作用,它们是连接中心城区和郊区新城的重要结点,是产城融合的先试先行地,是上海大都市产业、人口、居住、生态均衡可持续发展的重要地区。七宝商圈就是上海重要的典型地区。七宝商圈位于闵行区七宝镇七莘路沿线,主要由中段、北段及南段商业设施集聚而成。随着七宝镇城市化进程加快,区域内轨道交通体系建成贯通、新     

大型商业地产项目与商圈发展

我是从事商业地产咨询服务的,从我的角度来阐述大型商业地产项目与商圈的发展. 第一个问题,大型商业地产项目与商圈的发展关系.简单说他存在两种关系,一个叫促进关系,它是引领商圈繁荣的.第二个是负面关系,它会影响新商圈的一个形成.     

轨道交通运营成本管控刍议

轨道交通使人们的出行更加方便快捷，也体现了一个城市的发展能级。随着轨道交通运营线网的铺开，带动了地铁周边地段的土地升值，形成新的商圈，给地方财政带来增收效益，但轨道交通的公益属性又意味着地方财政需要对轨道交通企业的运营亏损进行买单，这也给地方财政带来一定压力。本文就轨道交通运营企业的运营成本展开分析，就运营成本的构成、运营成本的特点、如何加强运营成本管控等方面进行了探讨，以期提升城市轨道交通运营企业成本管控水平，实现企业可持续发展。     

都市型商圈的聚集与扩散分析——以广州天河路商圈为例

结合商圈生命周期理论,以广州天河路商圈为例,从动态的角度,探讨影响都市型商圈聚集与扩散的主要因素及动力机制发现：商圈的发展,依赖于城市自然人口、经济、交通因素对商圈的影响以及商圈内部主力商家的自身发展。在商圈发展初期,商圈表现出一定程度上产生聚集效用,其关键的因素是便利的交通条件。而在人口和经济因素的推动下,商圈聚集的能量向外释放,就必然产生扩散效用,这一效用又反过来又促进商圈更大的聚集。在商圈高速成长阶段。则需要更加便利的交通条件,对商家的经营策略和经营定位要求也更加严格。到了商圈发展的成熟期与衰退期,商圈的聚集已基本完成。为更好地发挥都市型商圈作用,政府部门应积极进行科学的指导,帮助企业确立差异化的经营策略和塑造商圈文化。     

福建省商圈现状、问题及发展策略研究

近年来,商圈发展成为衡量城市经济运行情况的重要因素。通过对福建省部分商圈的走访调研,得出福建省商圈面临着商业综合体体量过剩、定位同质化、商圈整体聚客能力差以及高端消费外流的问题。对此,提出福建省商圈建设应加强商圈建设整体规划、打造个性化商圈、实行商圈品牌战略、加快推进智慧商圈建设的发展策略,以期为福建省商圈发展提供一定的参考。     

上海服装零售商圈发展的政府规划协调分析

根据上海市和各区的“十二五”规划，上海未来发展的主题将是围绕建设“四个中心”和实现社会主义现代化国际大都市来展开，因而商圈发展也被提升到更高、更重要的层面上。文章通过分析各中心城区在经济、商圈规划、生态、基础设施、政府自身五个方面的发展规划，以及阐述各零售商圈在经济消费实力、商场规模大小和综合指数方面的发展现状，发现目前上海商圈发展中存在的问题。基于此指出，应当从政府角度出发，统筹规划，完善公共基础设施建设，强化商圈整体品牌，深化生态环境保护等措施，进而推进商圈的可持续发展。