娄底研讨贯彻“国六条”

随着国务院房地产工作会议的召开，国务院转发国家建设部等部门《关于调整住房供应结构，稳定住房价格的意见的通知》（国六条）及《湖南省城市房地产开发经营管理办法》的颁布实施，如何加强房地产市场的宏观调控，进一步促进房地产市场持续健康发展成为各级房地产管理部门面临的一项紧迫任务。     

非居住用房税收析

去年年初，上海市地方税务机关下发了《关于加强个人非居住用房出售、租赁行为税收征收管理的通知》(以下简称《通知》)。尽管此通知只是对原来已经开征税种的重申与强调，而非新增税种，但市场普遍认为，这是税务部门对非居住用房所涉税收规范征管的信号，将此当作购买非居住用房投资的“利空”因素。但是，时间过了近半年，此     

上海在浦东新区等地试点农村集体建设用地流转

为落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（即“国11条”）要求，依法加强监管，增强土地政策参与房地产市场宏观调控的针对性和灵活性．国土资源部3月10日发出《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》。     

国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知

为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）要求，依法加强监管，切实落实房地产土地管理的各项规定，增强土地政策参与房地产市场宏观调控的针对性和灵活性。增加保障性为重点的住房建设用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率，促进地产市场健康平稳有序运行，现将有关问题通知如下：     

新年展望

2004年，是全省房地产市场发展不平常的一年。中央及时采取了治理整顿土地市场秩序、加强金融调控和信贷管理、清理固定资产投资项目、提高项目资本金比例、规范房屋拆迁管理、清理拖欠工程款和提高银行利率等一系列行政性和市场性宏观调控政策措施。省政府出台了《浙江省人民政府办公厅关于加强宏观调控保持房地产市场健康发展的通知》和《浙江省人民政府关于进一步控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》。     

向左走？向右走？——警报再次响起

从去年6月的央行121文件《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，到8月的国务院18号令《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，今年3月的“指引”一一《商业银行房地产贷款风险管理指引》，再到国务院最新的通知，所有这些政策都无一例外地显现出了宏观调控下的作用。     

国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局），副省级城市国土资源行政主管部门，新疆生产建设兵团国土资源局，各派驻地方的国家土地督察局： 为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）要求，依法加强监管，切实落实房地产土地管理的各项规定，增强土地政策参与房地产市场宏观调控的针对性和灵活性，增加保障性为重点的住房建设用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率，促进她产市场健康平稳有序运行，现将有关问题通知如下：     

关于国有粮食企业征免增值税问题的通知

关于国有粮食企业征免增值税问题的通知财政部、国家税务总局财税字［１９９６］４９号为了加强国家对粮油市场的宏观调控，《国务院关于粮食部门深化改革实行两条线运行的通知》（国发［１９９５］１５号）决定，将粮食企业的政策性业务和商业性经营业务分开，建立两条线...     

解读《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》

为贯彻落实全国住房工作会议精神和国务院关于加强房地产宏观调控的一系列方针政策,防范金融风险,2007年9月27日,人民银行和银监会联合发布了《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（银发[2007]359号,以下简称《通知》）,从严格房地产开发贷款管理、住房消费贷款管理和商业用房贷款管理等方面进一步加强了对商业性房地产信贷的调控,引导个人住房消费与投资行为。《通知》下发后,     

房产新政下的深圳房地产市场

5月11日,中央七部门联合出台了《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(以下称《意见》)。这已经是今年继3月26日国务院下发《关于切实稳定住房价格的通知》以及国务院总理温家宝4月27日主持召开国务院常务会议,分析当前房地产市场形势,研究进一步加强房地产市场宏观调控问题,     

更为切实有效的土地调控——解读《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》

2006年9月5日，《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（以下简称《通知》）正式出台，这是继2004年《国务院关于深化改革土地管理的决定》实行之后的又一项重大举措。《通知》针对土地市场中一些屡禁不止的违法违规行为，以及土地调控中出现的新问题，制定了更加切实有效的调控措施，势必会对我国土地市场乃至整个国民经济的运行产生重大影响。     

液态奶:规范命名,加强管理

近几年我国进口奶粉的数量快速增长．一些地区的奶业市场出现了鲜奶“过剩”的怪现象．直接影响到奶农的经济利益、2005年9月20日国务院办公厅下发《关于加强液态奶生产经营管理的通知》（以下简称“《通知》”），规定在灭菌乳、酸牛乳等产品生产加工过程中使用复原乳的，     

加深政策理解 加强互信沟通——全国土地管理与地价专题座谈会在京召开

本刊讯房价和地价是房地产市场的热点和焦点,如何通过加强土地管理,达到稳定房价这一房地产市场宏观调控目的,是各界关注的话题。为加深对房地产市场宏观调控政策的理解,建立各界互信沟通渠道,本刊联合北京市国土资源局于7月2日在北京大兴区举办“中国地产(北京)峰会——全国土地管理与地价专题座谈会”。国土资源部副部长李元、建设部副部长刘志峰等出席会议并讲话。前不久,国务院办公厅转发的建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》指出,各地区、各部门要把解决房地产投资规模过大、价格上涨幅度过快等问题,作为当前加强宏…     

房价稳定与社会和谐

随着5月上旬建设部等七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》的出台，经过酝酿，湖南省人民政府办公厅《关于做好稳定住房价格工作的通知》也呼之即出。我省《通知》的出台，无疑为宏观调控已初见成效的湖南房地产市场又系上了一条安全带。使其更为稳健发展?     

房地产市场信息系统建设工作纲要（试行）

关于印发《房地产市场信息系统建设工作纲要(试行)》的通知各有关城市建委、房地局:现将《房地产市场信息系统建设工作纲要(试行)》印发给你们,请遵照执行。中华人民共和国建设部办公厅二○○四年十二月三十一日第一章总则第一条为加快推动房地产市场信息系统建设工作,充分发挥信息对房地产市场发展和宏观调控工作的引导作用,依据《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)、建设部等7部门《关于加强协作共同做好房地产信息系统和预警预报体     

国土资源部关于加强房地产羽地供应和监管有关问题的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局）。副省级城市国土资源行政主管部门。新疆生产建设兵团国土资源局。各派驻地方的国家土地督察局： 为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）要求,依法加强监管,切实落实房地产土地管理的各项规定,增强土地政策参与房地产市场宏观调控的针对性和灵活性,增加保障性为重点的住房建设用地有效供应,提高土地供应和开发利用效率,促进地产市场健康平稳有序运行,现将有关问题通知如下：     

国家税务总局 财政部 建设部 关于加强房地产税收管理的通知

为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发【2005】26号)，进一步加强房地产税收征管，促进房地产市场的健康发展，现将有关事项及要求通知如下：     

解读房地产新政

继央行调整了房贷利率之后，国务院先后召开两次常务会议研究房地产问题，并三次出台了政策措施（3月26日出台《关于切实稳定住房价格的通知》，4月27日出台《进一步加强房地产市场的宏观调控》，5月11日转发建设部等七部委的《关于做好稳定住房价格工作的意见》）。如何正确理解政府出台的这一系列调控房地产市场的政策措施？这些措施将会对房地产市场形成什么影响？就这些问题笔谈谈自己的理解和看法。     

财政部加强中央基建投资预算执行管理

近日，财政部下发了《关于加强中央基建投资预算执行管理工作的通知》。《通知》要求进一步加强中央基建投资预算执行管理，充分发挥投资对经济增长的拉动作用。     

国土资源部关于加强土地供应管理 促进房地产市场持续健康发展的通知

为全面贯彻落实国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)精神，现就进一步加强土地供应管理的有关问题通知如下：