浅谈建设单位对市政项目的变更管理

市政工程项目合同变更管理是市政项目建设过程中非常重要的环节,是工程投资管理中的重点.本文介绍了工程变更的定义、原则和分类,结合工程变更现状提出了一些存在的问题,总结了建设单位工程变更管理相关措施,希望能为有关人员提供参考.     

工程变更与合同变更

由于工程项目施工的复杂性,土木工程施工合同管理与其它合同相比难度更大,这主要体现为在合同管理过程中,会出现许多不确定的因素(风险),这些因素出现与否,影响着合同双方的权利和义务。工程变更就是一种常见的风险,阐述工程变更的性质、合同依据及法律依据,将其与合同变更区别开来,能帮助正确地理解合同双方的权利和义务,保证项目的顺利实现。并提出风险分配的原则。     

建设单位在工程项目管理中如何有效发挥管理效力

随着社会经济的快速发展,我国各行各业均实现了长足的进步.人们将目光转移至建筑工程的质量管理,期望通过加强建筑工程施工各个环节的管理效力,从根本上提升建筑工程的质量.作为建筑工程项目管理的主要责任单位,建设单位要充分发挥自身的主观能动性,加强社会各界资源的联动,为建筑工程的质量提供主要的原动力.本文就建设单位在工程项目管...     

九招致胜工程变更索赔

工程承发包的DBB模式,就是指建设单位将工程的设计、施工分别与勘察设计单位和施工单位签订合同的承发包管理模式,这在我国是应用较为普遍的一种模式。本文针对DBB模式下,从标书、合同、现场、清单、地质、安全、环保、合作、BIH9个方面,简析工程变更索赔的9种方法,希望能给读者带来一些益处。     

试论工程变更的规范操作

工程变更是建设项目中经常遇到的 ,由于变更引起的工程量和工程造价的变化 ,给投资控制带来一定的困难。本文针对目前存在的一些问题 ,提出了规范操作“工程变更”的建议。     

关于建设单位如何加强建设工程项目管理的几点探讨

近年来,随着我国基础设施建设规模的逐渐扩大及社会监督意识的增强,建设工程质量得以提高,同时建设单位对项目管理工作愈发重视,但是在建设单位项目的管理中,由于其本身所存在的复杂性及多变性其管理工作仍存在不少问题.本文就建设单位如何加强项目管理工作进行了探讨.     

基于建设单位视角下的项目质量管理

建设工程建设实行了建设项目法人责任制后,建设单位承担着工程建设项目的全部责任,特别在工程建设质量上的责任更为重大.在建筑工程项目施工中,应该严格落实各项质量控制措施,把握质量控制要点,加强对整个施工阶段的质量管理.本文从建设单位的角度出发,就如何加强建筑工程项目质量管理提出相应对策.     

浅谈工程变更的审核和造价控制的管理

工程变更在工程项目的管理中是难以避免的,主要包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更及原招标文件和工程量清单中未包括的"新增工程量"等。所有变更要在建设单位认可后才能生效,一旦发生就会引起工程造价、质量、进度的变化,甚至引起合作单位的相互索赔,造成纠纷。     

工程施工单位的变更索赔管理

水利工程施工中施工单位的变更、索赔,是工程建设中的正常现象,是承包商的一种权利要求,也是承包商降低成本。提高经济效益的重要手段。由于变更、索赔费用对工程造价有很大影响,切实关系到承包商的资金运转、成本效益及最终经营成果,因此对变更、索赔进行分析研究,对旋工单位有着很重要的经济意义。本文结合金沙江溪洛渡水电站左岸导流洞工程项目施工过程中出现的部分变更、索赔事项来阐述工程施工单位的变更索赔管理。     

工程变更对建设项目投资控制的影响

分析了工程量清单-工程变更-投资控制三者之间的关系，阐述了可能出现问题的原因及结果，提出了预防问题出现的方法及措施，浅议了解决问题的程序及办法。     

浅谈建设单位对建设项目的质量控制

科技的进步,促进工程建设事业得到快速发展.随着我国建设单位在激烈的市场竞争下所获得的冲击,因此对建设单位工程的管理愈发重视并进行不断强化,有利于提高经济效益和行业竞争力,促进社会建设和维护人们正常的生活水平.若对建设单位项目管理不善,则会对项目后续的施工造成巨大的损失,因此加强建设单位项目的管理能够提高工程质量和效率,...     

工程变更对市政工程造价的影响分析

工程变更是影响市政工程建设项目造价的关键因素。从工程变更产生的原因出发,分析了工程变更对市政工程造价的影响,提出了加强市政工程变更有效控制的措施。     

工程总承包模式下业主方变更管理研究

工程总承包模式凭借着业主倾向、资源配置和综合效益的优势,逐渐成为工程承包的主流模式,尤其是在大型建设项目中.大型建设项目的实施周期长、受影响因素复杂,工程变更不可避免且贯穿全程;同时工程变更的费用数额往往较大,有的甚至影响合同价格与合同工期;可见对工程总承包模式下工程变更管理的研究是很有意义的,本文为业主方提出了阶段控...     

工程变更引发的结算诉讼

施工过程常有工程变更和价款调整,建设单位事后不承认工程变更和价款调整的情况也屡屡发生。面对强势的建设单位,处在买方市场上的施工单位该如何利用法律武器摆脱被动,合法维权?发包人与承包人变更合同固定单价未作书面协议是不是有效?发包人擅自使用未经竣工验收的工程后是不是应当作竣工结算?发包人与工程监理核验工程签署《单位工程交工验收证明》所证明的工程量     

对工程管理中工程变更管理的探讨

由于社会的持续发展,我国的建筑工程事业也渐渐的飞速进步,而在工程管理中的内容非常复杂,在工程施工阶段难免出现大量问题,而工程变更管理就是其中之一,其中内容变革与合同变更都务必按照有关规则实施,站在建筑角度来讲,工程变更包括合同工作费用与工期等变化,该环节存在一定风险,应该加强变更管理工作.本文首先介绍了建筑工程管理中工...     

工程变更对造价的影响及对策分析

文中从工程变更对工程造价的影响以及工程造价控制措施两个方面进行分析,以进一步提高工程造价管理质量与工程项目的完成度.     

建设单位工程预决算审查

对于建设单位来说,“省不省钱,全靠审查员”。因此,建设单位的财务人员有必要对工程预决算进行深入细致的审查。它决定着建设单位的经济效益,可以节约大量资金,降低工程造价。笔者从事了多年的预决算审查工作,现将摸索出的一点经验介绍如下。 一、审查的准备工作 1.反复熟悉图纸。必须预先按照阅图的程序对图纸中的设计说明、图纸会审记录、各部分详图、大样图以及所套用的标准图等进行细读细看,彻底弄懂弄清,做到胸有成竹。     

工程变更计价条款的改进探析

为了使承发包双方公平合理地进行工程变更计价。立足工程量清单中各子目价格之间的关联性,引入规模经济、合同法学等理论并结合案例,较全面地分析工程变更带来的关联价格影响。将《标准施工招标文件(2007)》中的合同条款与英国JCT合同条款的变更计价条款进行比较,论证了国内变更计价条款的不足,提出若干改进建议。为承包商合理索取利润提供理论依据,减少双方的纠纷,有助于工程项目三大目标的顺利实现。