工程合同中常见的法律风险

1.合同关系"空口无凭"我国法律规定,建设工程合同应当采用书面形式。但在实践中,也存在不少仅有口头约定而无书面合同的情况,这使得合同签订双方的行为得不到有效的约束,双方权利义务若无书面依据,也很容易埋下诸多隐患。比如,有的施工单位在开工前不与分包队伍签订《分包合同》,甚至在完工时也仍未履行合同补签手续,一旦分包队伍在工程质量、工期等方面出现问题,施工单位往往因"空口无凭"而无法追究其责任;工程款结算时,在双方没有正式签订合同的情况下,往往会导致     

论第三方国际物流的法律适用

第三方国际物流本质上是一种涉外的合同关系，而涉外合同关系则可能因适用不同国家的法律导致不同的合同救济结果，最终影响当事人在国际物流中的行为预期。因此，在国际物流活动中，应当采取适当的法律适用对策，最大限度地减少法律风险的负效应。     

撤销植物新品种许可合同的判定标准

因重大误解订立的合同,当事人一方有权在除斥期间内请求人民法院撤销。植物新品种许可合同因其专业性较强,在理解是否构成重大误解时,应考虑合同的特性、双方利益的平衡等因素,对满足撤销的条件作出正确的判断。本案结合《植物新品种特异性、一致性和稳定性测试指南》相关规定,对植物新品种许可合同的可撤销性作出符合合同订立双方利益的正确解读,力争对同类型案件的处理提供一定意义上的参考。     

合同签订过程中的法律风险及其防范

在市场经济中，企业的经营活动大多通过合同的形式得以最终体现，笔者从合同主体、合同形式、合同内容等几方面阐述如何在签订合同中防范法律风险。法律风险防范体系分为事前防范、事中控制、事后补救，而事前防范是核心。     

合同法中的缔约过失责任

《合同法》第4条规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。这意味着合同当事人根据自己的知识。认识和判断，去自主选择需要的合同，追求自己最大的利益。因而，当事人在签订合同时，有权选择对方当事人，并依自己意愿自主决定是否签订合同。因此，当事人为订立合同与他人进行协商，协商不成，一般不承担责任。但是，当事人进行缔结合同的谈判，应当遵循诚实信用原则。否则，将要承担缔约过失责任，即当事人在订立合同的过程中，因违背诚实信用原则而给对方造成损失的赔偿责任。我国《合同法》第42条规定了缔…     

设备租赁合同中应注意的法律问题

在笔者的工作经历中,曾多次遇到因不签订合同或合同签订过于简单而吃亏上当的事情,甚至有当事人因不签合同而被指为诈骗最终锒铛入狱的情况,这些教训都是极为惨痛的。本文论述了起重设备租赁合同中应注意的法律问题,并可推而广之到对其他施工设备,希望能对设备租赁乃至设备买卖的当事人有所借鉴和帮助。     

现代成本控制战略与方法

对于因重大误解而订立的合同 ,宜作为可变更或可撤销的合同处理 ,而不宜作为不成立之合同、无效的合同或只能单纯撤销的合同处理 ;因重大误解而撤销合同或变更合同的 ,误解人应赔偿相对人信赖利益的损失 ,此种责任属于缔约过失责任 ,但该赔偿责任受到一定的限制。     

解析建设工程承包合同的主体资格

建设工程涉及到人民的生命安全和国家重大财产的安全,因此国家严格规定了建筑业的从业资格,要求建设工程承包合同当事人应当具备适格的主体资格.然而在现实中,因主体不适格而导致合同无效的情况较多.文章提出建设工程承包合同双方当事人的主体适格要求,并分析了各种发包人、承包人的主体是否适格,最后指出建设工程承包合同当事人签订合同的注意点.     

建设工程合同的谈判技巧

一、合同谈判的基本原则 改革开放以后，我国陆续出台了相当数量的法律、法规、规章。近几年，随着市场经济的发展，新颁布的法律逐年增多，当事人面临着怎样尽快熟悉、使用这些法律、法规，维护自己的合法权益的问题。在进行谈判、签订合同、确定合同当事人双方的权利和义务时，要求谈判人员除具备必备的相关专业知识以外，还必须具备相关法律知识的储备，     

招标项目合同订立中的法律问题及对策

招标投标是招标人采用竞争机制选择交易对象的一种特殊交易方式。招标投标的过程,实际上就是合同谈判、磋商、签订的过程。招标人通过招标、投标、开标、评标、定标等程序,最终确定交易对象(中标人),目的就是达成交易,签订合同。受《招标投标法》的规范,招标项目合同有着与通常情况下的合同不同的法律风险。一、签约主体引发的法律风险及对策1.签约主体应当是参加招标投标活动的法人或者其他组织根据《招标投标法》第8条、     

企业须知：防范合同陷阱

不少企业家以为，聘请了常年法律顾问便万事大吉，殊不知，在经济交往中，在签订合同时，往往会因为不引人注目的几个字，就种下交易失败的祸根：等到合同实际履行时才发现，育的条款就是当初合同相对方设计的“温柔陷阱”。     

借名买房合同的效力问题

借名买房情形下,借名原因大致为冒名享受经济适用房政策、规避限购限贷政策、隐匿财产。借名买房合同的法律特征与委托合同的存在相同之处,故对于借名买房合同的处理可类比适用我国《合同法》关于委托合同的规定。借名买房合同的是否有效,因借名原因的区别而有所不同。借名买房有法律风险,借名人应在法律范围内积极维护自身的合法权益。     

政府承诺与诚信政府建设

市场经济中，因外部性、公共物品、垄断以及信息不对称等因素而导致的市场失灵，阻碍了政策的帕累托改进。文章深入剖析了政府承诺不可信的根源．破除了人们对政府政策不切实际的期盼和误解。文章的研究。对转变我国政府职能、提高政府政策的可信性和建立诚信政府，具有一定的理论意义和相当的现实意义。     

泰州：政府项目将对弃标行为说“不”

近日，江苏省泰州市建设局转发了江苏省建设厅关于招投标方面的文件。按照新规，7月1日起，出现如下情形的投标人将取消其中标资格，并没收其投标保证金：放弃中标项目的；拒不提交履约保证金的；应当提交中标差额保证金而不提交的；不与招标人签订合同，或在签订合同时提出附加条件或变更合同内容的。     

施工企业合同法律风险的防范

施工企业合同的法律风险，是指施工企业在订立、履行合同的过程中，实际产生的结果与预期目标发生差异而导致企业必须承担法律责任，并因此给企业造成损害的可能性。它往往是由于施工企业外部的合同法律环境发生变化，或由于施工企业主体及其员工未按照法律法规的规定或合同的约定行使权利、履行义务而造成的，如合同的主体不适合、合同条款违反法律、法规的强制性或禁止性规定所导致的预期利益不能实现，还有合同内容约定不明确所产生的争议对合同最终全面履行所带来的严重影响等。在当前建筑市场法制环境日趋规范的新形势下，施工企业作为合同主体，如何加强合同管理，防范和规避市场中的合同风险，已成为每个施工企业的当务之急。     

浅谈如何加强企业合同法律风险防范

随着经济活动的日益频繁,由于合同签订所产生的企业经济纠纷案件大量出现,给正常的经济活动带来了很大的负面影响.存在风险的原因,包括签约主体资质存在瑕疵、签约形式不规范、签约审查不严格等.文章通过对合同的法律风险种类、防范目标、防范原则的具体深入分析,研究符合实际的合同法律风险防范的主要措施,以提高合同管理水平,有效防范和减少因合同法律风险而导致的经济纠纷,为企业经济活动提供良好的法律保障.     

哪些建筑工程施工合同是无效合同

进入21世纪以后，我国的建筑市场随着市场经济的发展变得更加繁荣。但是在繁荣的背后，也存在着一些不和谐的因素。比如，因当事人签订的建设工程合同违反法律规定而导致建筑物质量低下或工程无法继续下去的现象就时有发生。而每项工程建设往往都涉及到国计民生，影响巨大。因此，当事人签订一份合法有效的建设工程合同就显得尤为重要。本文依据我国现行的法律、法规及有关司法解释的规定，     

债务

债务是根据当事人的约定或法律的规定,债务人向债权人为特定行为的义务。债务与债权相对应,共同构成债的关系。没有债权,就没有债务；反之,没有债务,债权也就没有存在的基础或实现的可能。债务的本质是一种不利益。债务是一种义务。它是债务人因受合同约定或法律规定的拘束而应当履行的义务。根据合同约定或法律规定,债务人应当满足债权人的要求为一定的行为或     

合同因隐藏的不合意无效与重大误解可撤销的选择——以法的经济学分析为视角

《中华人民共和国合同法》以及相关司法解释中规制的无效合同制度与可撤稍合同制度对处理相关合同纠纷具有重要作用。但是无效合同制度与可撤销合同制度在规范层面发生了竞合,尤以合同因隐藏的不合意而无效与因重大误解而可撤销的选择冲突为重,且现行规范对此竞合如何处理又无明确的规定,这无疑给当事人特别是债权人以及司法实践带来了困难。为此,本文阐明隐藏的合意、重大误解、无效和可撤销制定后,另辟他路,从经济学分析的视角探究这一课题,以提供可资借鉴的参考。     

论旅游合同的违约责任与法律规制

旅游合同人们为了休闲、商务或其他目的而离开惯常居所，旅行社提供旅游服务的合同。旅游服务包括为游客提供旅行服务、导游服务、景点观赏服务以及附带的餐饮娱乐购物服务等。对旅游合同的规制应当体现在法律规制、行政规制、司法规制方面等。