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国务院总理温家宝近日主持召开国务院常务会议,分析当前房地产市场形势,研究进一步加强房地产市场宏观调控问题。国务院提出八项措施引导和调控房地产市场:强化规划调控,改善商品房结构;加大土地供应调控力度.严格土地管理、加强对普通商品住房和经济适用住房价格的调控,保证中低价位、中小户型住房的有效供应:完善城镇廉租住房制度.保障最低收入家庭基本住房需求: 相似文献
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近日,国务院提出“要加大住房需求调节力度,引导合理的住房消费,建立符合国情的住房建设和消费模式。”在此宏观背景下,结合我市6000~10000美元发展阶段特征,预测住房需求变化特点,以为政府引导需求提供依据。 相似文献
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<正>2009年12月14日召开的国务院常务会议研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施。在房地产信贷政策方面,会议要求"继续支持居民自住和改善型住房消费,抑制投资投机性购房,加大差别化信贷政策执行力度,切实防范各类住房按揭贷款风险。"这是中央政府 相似文献
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我国自建立住房公积金制度以来,对加快城镇住房制度改革、完善住房体系、改善中低收入家庭居住条件等发挥了重要作用。但就目前情况看,其作用并未得到充分发挥。因此,应从以下方面加大住房公积金制度的实施力度:一是要逐步加大住房公积金的缴交率;二是降低住房公积金贷款限制,加大金融支持力度;三是扩大住房公积金对象的覆盖范围;四是提高使用效率,合理扩大住房公积金提取和使用范围;五是要加大对住房公积金的使用、经营、管理的监管力度。 相似文献
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肖元真 《中国产业经济动态》2006,(12):15-18
有针对性的提出促进我国房地产市场健康发展的“国六条”,将进一步搞好房地产市场的引导和调控,坚持落实和完善住房改革的配套政策,积极调整住房结构,努力引导合理消费,促进和确保房地产市场的健康和有序发展。 相似文献
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《中国集体经济》2018,(14)
随着我国市场经济的快速发展,我国居民生活水平得到提高,购房需求也不断提升,因此我国房地产市场活动快速发展。但是在看到房地产市场对经济的促进作用的同时,我国房价上涨幅度太大,部分城市已经超出人们的正常购买需求,因此对我国房地产市场调控效果分析进行研究具有重要的现实指导意义。文章从我国房地产市场发展概况出发,分析我国房地产市场调控效果,其主要现状表现在:房价上涨并没有得到有效控制、住房需求问题没有解决、土地和信贷政策没有发挥理想的效果。最后提出加强地产市场调控管理的措施,加强房地产市场宏观调控的力度、根据自身的情况完善住房需求管理、进一步发挥土地和信贷政策制度的作用,提高我国房地产市场调控效果。 相似文献
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2009年12月14日召开的国务院常务会议研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施。在房地产信贷政策方面.会议要求“继续支持居民自住和改善型住房消费.抑制投资投机性购房.加大差别化信贷政策执行力度.切实防范各类住房按揭贷款风险。”这是中央政府2009年内首度对国内房价走势作正面表态.2010年1月10曰.国务院办公厅下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,要求进一步加强和改善房地产市场调控.稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。 相似文献
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房地产泡沫规避路径研究 总被引:5,自引:0,他引:5
房地产泡沫的产生是由于出于投机目的虚假需求的膨胀。是一种经济状态的失衡现象。识别房地产泡沫的标准应从房地产泡沫的形成原因入手,从多个角度来考察房地产市场上是否存在价格泡沫。考虑到中国房地产业的特殊性,借鉴日本、美国的经验,规避房地产泡沫的路径主要有:尽快完善房地产税制;进一步强化政府宏观调控手段;合理调整房地产的供给结构:适时通过加息来控制对房地产按揭贷款的过分需求;加强房地产金融监管力度。 相似文献
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一、全面推进保障性住房建设成为2009年房地产政策调控的焦点
对于2009年来说.保障房无可置疑地成为了一个关键名词.保障性住房建设将成为2009年房地产市场稳定发展的首要突破口。国务院办公厅2008年12月20日发布了《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》。意见提出,加大保障性住房建设力度.进一步改善人民群众的居住条件.促进房地产市场健康发展。 相似文献
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一、全面推进保障性住房建设成为2009年房地产政策调控的焦点
对于2009年来说.保障房无可置疑地成为了一个关键名词,保障性住房建设将成为2009年房地产市场稳定发展的首要突破口.国务院办公厅2008年12月20日发布了<关于促进房地产市场健康发展的若干意见>.意见提出,加大保障性住房建设力度.进一步改善人民群众的居住条件,促进房地产市场健康发展. 相似文献
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住房空置率是一个判断房地产市场是否健康的十分重要的指标,虽然国家统计局尚未正式发布住房空置率.但据民间机构的调查显示,我国许多地区住房空置率远远超出10%的正常合理范围。尤其是在新兴城市、城市郊区、小集镇和农村,住房空置量十分惊人;别墅、待拆迁的违建房空置率更是高迭80%以上。住房空置率过高是房地产泡沫的重要警示,要引起决策者和投资人的高度警惕。本文建议及时统计和分析住房空置率的数据,控制住房投资规模和密度,抑制投资和投机需求,加大郊区、新区和小集镇配套设施建设,将部分空置房变通为廉租房,打击非法建房,寻求其他行业的投资开发机会。 相似文献
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我市房地产开发投资、销售、棚户区改造和保障性住房建设等状况,我市房地产市场存在的问题和根本原因,分析和研究我市房地产市场的形势,正确引导和调控房地产走势,落实和完善促进合理住房消费的政策措施,继续整顿房地产市场秩序,规范市场交易,促进房地产市场平稳健康发展。 相似文献