上海银鹿小区的“好管家”

朱秀琴,上海中慧物业管理有限公司银鹿管理处项目经理,由于出色的工作,她被银鹿小区的居民亲切的称为“小区的好管家,我们的贴心人”,她所管理的银鹿小区被上海市物业管理行业协会评为“上海市文明小区”、“上海市优秀住宅小区”,她本人也被授予“上海市优秀物业小区经理”荣誉称号。     

规范物业管理活动 促进物业管理健康发展

我市1996年开始实行物业管理，到2003年底，市区有具备物业管理资质的物业公司38家，从业人员1700余人。实行物业管理的小区(大厦)78个，建筑面积339万M^2，其中有1个小区获得全国物业管理示范小区称号、2个小区获全国物业管理优秀住宅小区称号、3个小区获省级物业管理优秀小区称号、     

用行动践约社会责任——北京招商局物业管理有限公司航华物管中心欣获北京市节水模式奖纪实

北京市惟一一家荣获“北京市节水模式奖”的物业管理企业 在北京招商局物业管理有限公司（以下简称“北京招商局物业”）的发展史上，荣誉是与成长并行的，来自北京市乃至全国的荣誉可以为其书写最为浓墨重彩的一笔；而其旗下的航华物业管理中心（以下简称“航华物管中心”），成长也是与荣誉并行的：2004年招商局大厦获得北京市物业管理优秀大厦称号；2005年获得全国物业管理示范大厦的称号……当日历翻到2006年8月3日，北京招商局物业航华物管中心，再获殊荣——被北京市水务局授予“北京市循环利用型节水模式奖”。     

府民物业:打造最具社会责任感的人性化物业服务公司

<正>◎企业简介大庆府民物业管理有限公司前身为大庆物业管理总公司,成立于2007年8月,为市政府直属企业,国有独资,具有国家一级资质。公司现有员工1269人,下设九个分公司,管理面积330余万平方米。管理项目有大庆市主城区住宅物业、五湖地区商住物业、市政府办公大楼、市人大、政协、行政服务中心等办公楼宇。同时,从事房地产开发、物流配送等多元化经营项目。所辖物业有2个国家级物业管理优秀示范小区、7个省级物业管理优秀示范小区,其中:府民住宅小区被中央精神文明建设指导委员会办公室确定为"全国精神文明创建活动示范点",文华小区被省建设厅、省房协授予"物业好管家"荣誉称号。     

文登市物业管理步入规范化轨道

登市龙河花园小区以较高得分顺利通过山东省建设厅考评验收，被授予“2004年度山东省物业管理优秀住宅小区”称号。到目前为止，登已有2个项目被评为“山东省优秀物业管理项目”，先后有4个项目被评为“威海市优秀(达标)物业管理项目”。随着这些物业管理项目相继实现各级达标，登市的物业管理工作日趋规范。     

以优质服务为根本,在奋进中谋发展

北京碧水物业管理有限责任公司成立于1995年,注册资金550万元人民币,国家物业管理企业一级资质,中国物业管理协会理事单位,管理的小区——碧水庄园是北京知名高端别墅区,被昌平区政府、北京市政府授予"优秀管理居住小区"、"首都绿化美化花园式单位"称号。     

上海银鹿小区"好管家"

朱秀琴,上海中慧物业管理有限公司银鹿管理处项目经理,由于出色的工作,她被银鹿小区的居民亲切的称为"小区的好管家,我们的贴心人",她所管理的银鹿小区被上海市物业管理行业协会评为"上海市文明小区"、"上海市优秀住宅小区",她本人也被授予"上海市优秀物业小区经理"荣誉称号.     

欠发达区城市物业管理现状分析

欠发达城市物业管理工作起步较晚，以德州市为例，1998年7月，《德州市市区住宅小区物业管理实施办法》（即市政府7号令）的出台，标志着全市物业管理工作开始步入正轨。截止目前，全市物业管理企业有46家，经省建设行政主管部门批准具有资质的物业管理企业26家。实行物业管理2万平方米以上的小区33个，约占48个2万平方米以上小区总量的80％。其中，5万平方米以上的15个，10万平方米以上的大型住宅小区5个。市岔河小区和禹城安居小区被评为省级物业管理优秀示范小区。物业管理从业人员820余人。成立了业主委员会16个。有12个行政、企事业单位的宿舍区实行了物业管理。市区内大厦、工业区均为产权单位自管，暂未纳入物业管理体制。由于我市物业管理起步较晚，多数物业管理企业经营处于明亏或暗亏状况，发展现状不容乐观。德州市的物业管理工作已开展了四年多时间，总的来看，是在改革中前进，在探索中发展，物业管理各项工作正逐步到位，但也存在以下几点问题。     

坚持持续创新 建筑无限生活——记改革中的临沂市房地产集团总公司

在临沂，这个全国闻名遐迩的商贸城，提起临房集团，也许还有人不熟悉。但是，说起该市著名的楼盘建筑——沂河花园&;#183;香榭丽都，可以说是家喻户晓。这个小区的住房不到一年就销售一空，竣工当年被评为山东省物业管理优秀住宅小区和省市花园式住宅小区，先后获得山东省城市优秀住宅小区金奖和齐鲁名盘50强以及全国物业管理示范小区等荣誉。     

为正视听,我要说说玉佛城事件

今年2月间,上海市多家媒体对"玉佛城"的报道,在上海市乃至全国引起了广泛的关注。从"玉佛城"项目来讲,曾先后获得了上海市物业管理优秀住宅小区、上海市文明小区、全国物业管理优秀示范小区的称号;从提供物业管理服务的上海上实物业管理有限公司来说,是国家一级资质物业服务企业,在上海市也久有好评。只是"玉佛城"的纠纷从业主与开发企业的矛盾开始,在没有得到较好解决和引导的情况下,提供物业服务的企业被卷入其中,期间部分媒体的不适、不当报道在一定程度上误导了业主和大众。缘于此,"玉佛城"值得物业管理业界警醒,值得大众和社会反思。     

规范管理 用心服务——维一星城物业管理的作法

长沙维一物业管理有限公司创立于1988年11月，现管理维一星城、航空母舰、维一生活区三个住宅小区，管理面积22.9万平方米。其中航空母舰、维一星城小区先后获得市级、省级优秀小区称号，公司在2002年被评为长沙市优秀物业管理企业，2003年被评为湖南省优秀物业管理企业。     

上海虹达物业管理发展有限公司

<正>成立时间：1999年3月企业等级：国家一级资质物业管理企业企业性质：股份制有限责任公司企业荣誉：上海市物业管理优秀小区3个；上海市文明小区23个；环保绿色小区2个；园林式居住小区2个；上海市安全小区8个；上海市价格诚信建设单位；虹口区文明单位、治安安全单位、安全生产先进单位。企业理念：业户至上、诚信服务。企业业绩：几年来,上海虹达物业管理有限公司(以下简称“虹达物业”)接管面积按每年20%的速度递增,2006年更是突飞猛进,从2005年的140万平方米增加到200万平方米,增长率达42．9%。虹达物业所管理的楼盘类型有：售后房、普通商品房、中高档商品房以及别墅小区、办公物业等。2006年当选为上海市物业管理行业协会理事,2006年度上海市物业管理行业协会优秀会员单位。通过ISO9001、14001质量、环境体系认证。企业格言：有事情找虹达,虹达就在你身边风采展示：     

玉佛城事件的忧思

<正>上海"玉佛城"事件的关注热潮仍在继续。透过纷繁的事件和激愤的观点,我们的心中存满了深深的忧虑。从上海市物业管理优秀住宅小区、上海市文明小区、全国物业管理优秀示范小区,到尽人皆知的"问题"小区,变化之大、反差之大令人唏嘘。对事件及其背后问题进行深入思索之后不禁有些忧虑。     

锦州：对43家达标国优、省优小区进行复查

自6月下旬至8月上旬，有关部门对锦州市1995年至2005年被评为国优、省优的43家小区进行全面复查，如发现与称号不相符、物业管理水平下降的将上报批准取消其达标资格。根据《关于开展全国物业管理示范项目和省物业管理优秀项目复查工作的通知》要求，     

何朝友 要做就做最好

<正>个人简历何朝友投身物业管理行业十余年,凭着对企业的忠诚和对职业的热爱,凭着对工作的执着和对事业的追求,带领合肥顺昌物业管理公司从一个人员不足20人的公司发展成为目前拥有员工500余人,管理面积近300多万平方米的国家一级资质物业管理企业。物业管理类型涵盖住宅区、商业区、写字楼、学校等。所管理的琥珀山庄、安居苑等小区获得全国城市物业管理优秀示范住宅小区称号。公司历年来先后被评为安徽省3.15消费者放心服务十佳单位,合肥市物业管理行业十佳先进单位等称号,并在安徽省物业管理行此率先通过ISO9000国际质量管理体系认证。业绩荣誉何朝友现担任合肥顺昌物业管理公司总经理、合肥市蜀山区人大代表、合肥市物业管理协会副会长、安徽省房地产业协会副会长、中国物业管理协会常务理事、中国九三学社优秀社员、合肥市建设系统先进个人、合肥市物业管理公司优秀经理、最佳信用物业管理企业家。主要论文有《合肥顺昌物业管理与服务模式》《试论物业管理企业核心竞争力的培养》《物业管理企业团队精神建设浅析》     

真如物业:真诚服务 始终如一

<正>上海真如物业有限公司是上海西部企业(集团)有限公司下属全资子公司,上海市文明单位,国家一级资质物业服务企业,中国物业管理协会会员单位,上海市物业管理行业协会理事单位。公司管辖产业260多万平方米,物业类型包括商品房住宅、售后房住宅、公众物业等,其中1个小区被建设部评为全国城市物业管理优秀示范住宅小区,4个小区被评为上海市优秀物业管理住宅小区。几年来,公司在ISO9001:2000质量管理体系认证的基础上,又导入了OHSASI8001职业健康和     

风险规避——物业管理企业前行路上的双刃剑

2001年3月5日凌晨1时许，两名外地无业人员从一个敞开的小铁门潜入上海沪太路某小区，并翻上一户业主的小阳台进入室内，将业主的小女儿杀害。当年年底，业主向上海宝山区人民法院状告小区物业管理公司违约。2002年6月，上海第二中级人民法院判决物业管理公司存在违约行为，赔偿业主经济损失4万元；2002年12月5日凌晨，歹徒从武汉市汉阳某花园小区一栋楼房的顶层平台，翻入8楼(顶楼)阳台一户人家，将女户主陈某杀害。2003年3月，死者亲属将物业管理公司告上法庭，索赔21万元。2004年5月24日，武汉市江汉区法院做出一审判决，汉阳某花园物业管理公司赔偿受害人家属7万余元；2004年9月初，北京市望京西园小区一对业主夫妇买菜回家时发现家里有小偷，在争斗中被杀害，由于事发时小区北门的保安刚刚撤离，这一事件的责任承担问题引发了广泛的争议，而案发的小区有四个物业管理公司介入，事发的地方相当于“四不管”，这也引起了人们的极大关注。     

铁骨丹心领军先锋——记西安铁锋物业管理有限责任公司总经理张振宽

个人简历张振宽,出生于1952年2月,1972年12月—1998年3月在铁道兵第七师、武警部队后勤部服役,曾任政治教导员、政冶处主任、政委,1987年毕业于中国人民武装警察部队廊坊学院政治系;1999年毕业于西北建筑工程学院建工系;退休后在西安铁锋企业集团任副总经理兼项目经理、西安铁锋物业管理有限责任公司任总经理。所管物业和个人所获荣誉·丰盛园、华清园小区先后被陕西省人民政府授予“物业管理示范小区”、“园林式居住小区”,被西安市政府授予市级“文明小区”;·华清园小区被陕西省人民政府授予省级“文明小区”;·公司党支部连续三年被西安市灞桥区委评为“先进基层党支部”;·公司获2004年西安市“十佳品牌物业管理企业”;·本人被授予“西安市百名物业服务之星”光荣称号。     

建业物业——雄踞中原领跑河南

<正>河南建业物业管理有限公司成立于1994年8月,国家物业管理企业一级资质,中国物业管理协会常务理事单位,河南省房地产协会物业管理专业委员会主任委员单位,郑州市物业与房地产协会副会长单位。在管的物业类型有多层、小高层、高层、别墅、商业,其中4个小区荣获全国物业管理优秀住宅小区;15个项目荣获"河南省物业管理示范住宅小区"等。公司坚持"物业管理、尽善尽美"的质量方针,通过     

鸿运物业从三方面部署共建和谐社区工作

成立于2002年10月的鸿运物业管理有限公司，具长沙市房地产管理局颁发的物业管理三级资质证书企业，系长沙物业管理协会成员单位，现为鸿信大厦等6个商住小区提供物业服务，2004年鸿信大厦被评为“长沙市优秀大厦”。鸿运物业以“强化服务意识、提供人性化管理”为企业宗旨，以“业主至上、亲情服务、力争更好、追求完美”为企业理念，朝着“达国优物业标准、创一流物管品牌”的企业目标开拓进取。