赴沪参观住宅智能化小区情况汇报

为了推进我省住宅小区智能化建设。省房协科技与信息专业委员会于8月29日组织部分委员和部分开发企业的同志共26人赴沪参观考察。赴沪同志在上海市房协办公室副主任陈治千同志陪同下，参观考察了九狮大厦和海华花苑小区，先后听取了上海九海全狮物业管理有限公司诸建华总经理和中海物业管理(上海)有限公司朱秉正副总经理的介绍，参观了九狮大厦设备监控室和机房，并就有关问题进行了探讨，通过参观考察，增长了感性知识，得到了不少启发。现根据参观考察的情况和有关资料简要汇报如下。     

智能化住宅——房地产开发建设的主导趋势

自２０世纪７０年代末，美国出现第一幢智能建筑（IntelligentBuilding）（Connecticut州Hartford大厦）以来，智能建筑的发展方兴未艾，为了适应信息化时代要求，世界上特别是美国、日本、欧盟等国家的科学研究机构已经将智能大厦的概念及模式逐步引入住宅小区的建设中，使人们对居家的概念发生了根本性的变化，居住条件和生活环境产生了质的飞跃，智能化住宅，智能小区这一全新的概念应运而生。迄今为止，人们对智能建筑的概念没有确切的定义，人们普遍认同美国“智能建筑学会”（AIBI）的定义，即智能建筑是建筑、装备、服务和经营四…     

怎样选择小区住宅

在选择小区住宅时，应加以理性分析和准确判断。具体要辩别其优点和弊端。     

略谈智能化住宅

随着科技的飞速发展，信息技术以意想不到的速度进入房地产市场。二十世纪70年代末，美国出现第一幢智能建筑。从此，智能建筑的发展方兴未艾。社会经济水平的不断提高促使家庭生活自动化、居住环境舒适化、安全化，由此也唤起了人们对住宅智能化的要求。世界上特别是美国、日本、欧盟等国家的科学研究机构已经将智能大厦的概念及模式逐步引入住宅小区的建设中，使人们对居家的概念发生了根本性的变化，居住条件和生活环境产生了质的飞跃，智能化住宅、智能小区这一全新的概念应运而生，并成为未来房地产住宅市场发展的大趋势。     

智能化家居对住宅开发的新要求

综观2000年楼市,你不难发现,开发商们正致力于将高科技融入家居生活,从早先单纯的远程抄表、安全保护的简单概念发展至住宅小区信息平台的建设,体现了住处化时代的主题概念,一个完善的住宅小区智能化系统通常由智能化安全防范子系统、智能化小区管理子系统、小区物业管理子系统和智能化信息网络服务子系统构成,时下上海、北京等地的小区智能化大多还处于普及阶段,但在某些功能方面则已开始进入先进阶段。     

智能化小区如何建设？

这个问题看似明白,其实很多人在实际操作时未必都清楚。智能小区建设源自于智能大厦的建设。最初大家都根据智能大厦的“5A”的标准来套用,其功能设计也大都借鉴智能大厦的做法。其实智能大厦与智能小区是完全不同的两回事。     

智能化小区设计的初探

随着社会的不断变化发展,人们生活质量的提高,对智能化小区的设计要求也越来越高,现就如何更好地设计智能化小区进行简要分析。     

通信运营商光纤网络与小区智能化建设的融合

宽带数字智能化社区系统解决方案的推广可为户主、开发商和通信运营商带来众多的益处,真正实现三方的共赢。最终达到社会资源的优化整合、社区资源的节约和居民生活环境的环保等目标。     

探究房地产开发当中的住宅户型设计

户型定位是否准确、户型设计是否科学合理是事关房地产项目开发成败极为关键的因素.本文结合作者多年来从事设计工作的经验,探究了户型的策划以及户型设计过程当中应该注意的问题和优化措施.     

智能化住宅是建筑行业可持续发展的方向

文章论述了在知识经济时代，集高新技术为一体的智能化住宅建筑将成为可持续发展的人居环境的主流和趋势。     

智能化住宅是建筑行业可持续发展的方向

文章论述了在知识经济时代,集高新技术为一体的智能化住宅建筑将成为可持续发展的人居环境的主流和趋势.     

住宅开发理念创新——提升文化品质

蔡元培先生曾说,建筑是物质的,也是精神的。住宅满足人们居住需求,提高住宅的物质价值含量,完善各项居住功能、品质、配套,能丰富人们的物质享受。同时,住宅又是一门艺术,满足人们精神需求。建筑形态、布局、色彩、环境、景点、给人以视觉上的感受,住宅的文化品质和含量,充实人们的精神生活。建筑风格,建筑与所处的历史、地理、     

『户型组合论』与住宅设计创新

户型（有人也称房型）是房地产开发中一个十重要的概念，也是住宅设计中求新求变的一个重点一般认为，户型是住宅单元内功能区分和空间利用方式、方法。由于住宅商品具有价值高、使用周期与人们的生活起居关系十分密切等诸多特点，因合理的、能满足多种使用功能和要求的户型，是房产开发商、建筑设计单位和购房者无不“孜孜以求”目标。在近些年来各地房地产开发中，住宅户型可是不断推陈出新：平面、复式、跃式、错层、复跃式争斗艳；小户型、大户型、超大户型、酒店式公寓等竞风骚……。一、传统“户型设计”的局限与“户型组合论”的思路…     

智能化小区广电网络通信接入技术的应用

随着人们生活水平的不断提高,科学技术的不断进步,智能化小区已经成为未来小区发展的一个全新模式,智能化小区的管理和生活离不开广电网络系统的支持,现结合多年的广电网络工作经验和相关的小区管理数据分析,对智能化小区广电网络通信接入技术进行了系统的分析,并具体阐述了其技术的应用。     

当前智能化住宅建设工程管理的思考

本文分析了目前智能建筑存在的问题,对智能化住宅系统的施工管理和安全文明施工作了阐述,供大家参考。