当前农村土地流转问题的思考

经济的快速发展带来建设用地需求与供给的矛盾,农村土地流转纠纷不断,本文通过剖析纠纷的原因,提出了增强农民生存能力,完善保障制度,规范集体用地,实行政府公平执法等方面的解决办法。     

农村土地流转形式研究

我国农村土地的承包期至少为30年,林地的承包期则为30年至70年,随着农村劳动力向城镇转移、当地劳动人口减少等因素造成的人地矛盾,农村"谁来种地"、"怎样种地"成为绕不过的严峻问题,如何解决规模经营和农业产业化中遇到的土地调整困难,是深化"三农"改革面临的重要课题。本文对农村土地流转的形式进行了概括性分析,并对存在的问题及对策进行了阐述。     

宣州区农村土地流转情况调查

近年来,宣州区在稳定和完善农村土地承包关系的基础上,积极开展农村土地承包经营权流转,促进土地规模经营,在农村土地承包经营权流转方面进行了一些尝试,取得了一些成效。本文通过对宣州区农村土地流转基本情况及主要做法进行调查,找出问题并提出对策建议。     

农村土地流转中的金融支持研究

农村土地流转有利于促进农业生产规模经营。规模经营的前提条件是相应要有大量资本投入。依靠农户家庭经营的资本积累不可能创造这个条件,因此,必须对土地流转进行金融支持。目前我国农村金融在贷款数量、结构、制度设计方面不能满足土地流转金融支持的要求。应借鉴国外成功经验,在相应方面进行改革。     

关于我国农村土地流转的中介机构研究

现代农业需要通过加快土地流转发展规模经营,农村承包地流转是继1978年农村土地承包制度改革后的又一制度创新,我国许多地方都出现了各种模式的土地流转.但由于缺乏政府的引导,土地流转中存在诸多问题,如土地流转信息不畅通、土地流转形式混乱及农民的权益得不到有效保障.随着土地流转市场发展而初步形成的土地流转中介机构的出现为解决这些问题提供了新的途径.文章介绍了我国农村土地流转中介机构的形成机理、现状,并针对其制约因素提出相应的发展建议.     

贵州省农村土地承包经营权流转调查报告

贵州省是实行"增人不增地,减人不减地"农地制度的典型代表,作者在深入调查影响贵州省农村土地承包经营权流转的因素之后,指出其存在的问题,并提出了相关的政策建议。     

对甘肃酒泉市农村土地流转情况的调查

近年来,农民离土创业意识逐步增强,加快土地流转、促进规模经营、实现土地资源和劳动力合理配置成为现阶段提高劳动生产率和土地产出率、增加农民收入的必然趋势.笔者对甘肃酒泉市农村土地流转情况进行了调查,分析了农村土地流转取得的成效,指出了制约农村土地流转的因素,提了相关政策建议.     

贵州省农村土地承包经营权流转调查报告

贵州省是实行"增人不增地,减人不减地"农地制度的典型代表,作者在深入调查影响贵州省农村土地承包经营权流转的因素之后,指出其存在的问题,并提出了相关的政策建议.     

试论农村土地经营权流转市场与中介组织建设

必须充分发挥市场机制在土地资源配置中的作用，建设农村土地使用权市场，特别是土地使用经营权的流转市场。它是指土地使用者在不违反土地承包合同(或其他出租契约)的前提下，合理确定地租、地价的基础上，以转让、转包、租赁、入股等法律允许的方式，进行土地使用经营权流转的交易市场。同时，培育建立相关的市场中介组织和服务机构。     

关于运城市农村土地承包经营权流转的思考

随着农业结构调整、农村二三产业的发展和农村劳动力的转移,农村土地流转呈现加速的态势。土地流转反映了生产力发展的客观要求,它有效促进了农业结构调整和产业化经营,推动了土地适度规模经营,增加了农业投入,拓宽了农民增收渠道。但实践中也存在一些不容忽视的问题。该文结合运城市土地流转的现状,对运城市农村土地承包经营权流转的作用、存在的问题进行了深入的分析,并提出了合理化建议。     

农村土地承包经营权流转效率问题研究

针对土地承包经营权流转效率问题的新制度经济学与新古典主义经济学研究两种路径相互脱节的困境,土地承包经营权流转效率是由农村资源禀赋状况、农业生产宏观经济环境和农民生产行为共同决定的。农村土地制度演变是制度创新与资源配置双重合力推动的结果。     

浅谈农村土地流转问题

农民在土地流转中合法权益受到侵害,引发社会各界关注。本文通过解析土地流转中存在的主要问题,提出相应的对策建议,以促进农村土地流转的健康发展,保障农民的合法权益。     

吉林省农村土地流转问题研究

改革开放以来,国家一系列整改政策的提出给我省农业带来了生机,农民种粮的热情高涨,但农村土地流转中还存在不少问题,影响了我省农业的发展和农民增收。对此,应深入探讨农村土地流转问题,为农业农村经济发展和农民增收服务。     

农村土地流转中农民权益受损与保障策略

随着农村经济的迅速发展,农村土地流转的速度与规模也呈现出日益加快和扩大的趋势.在土地流转中,由于农民缺乏相应的维权意识和能力、土地流转制度化水平低下以及土地流转市场不成熟等原因,农民的土地收益权、知情权、社会保障权等权益遭受了直接、间接或隐性的损失.农民权益受损不仅关系到农民的切身利益,而且直接影响着农村社会稳定和农村经济的良性发展.如何在土地流转中维护农民权益,已经成为当前我国迫切需要解决的重大难题.     

完善土地流转中农民土地权益的思考

随着城镇化进程的加快和农民务工经商的增多,在各地土地流转现象有不同程度地出现。但由于土地流转政策界限不明确、制度规定不健全,加上土地流转形式不规范,监督制约滞后乏力,土地流转中侵害农民土地权益的现象较为普遍。     

建立我国农村土地经营权流转制度刍议

解决农村经济发展徘徊不前问题的关键就是要从生产力发展的客观需要出发逐步建立和推行农村土地经营权的流转制度,以制度创新来改变已不再完全适应农村生产力发展客观要求的现行土地经营模式,实现农村生产力的再次解放和农村经济发展的第二次飞跃。     

农村土地流转的障碍与市场化流转机制的建立

推动和规范农村土地承包经营权流转是稳定和完善农村家庭联产承包责任制的重要内容。本文首先概括了农村土地承包经营权流转存在的问题,然后从政府和社区行为的角度,对流转问题产生的原因进行了新的解释,提出解决土地承包经营权流转问题的关键在于建立市场化流转机制。文章分析了土地承包经营权流转市场的主要特点,并在此基础上提出了建立市场化流转机制的对策建议。     

试论农村土地使用权市场化交易--我国农村土地流转制度变革的一个新方向

现存土地制度潜在的制度缺陷导致了新一轮改革的必要。土地使用权应属于农民并能够依照市场规律自由转让,国家对土地的所有权可体现为对土地所产出的经济效益的征税行为,这样可以促使农村土地资源优化配置,激励农民作为生产经营主体的积极性,同时要辅以一些配套措施,大力发展非农产业,加快城镇化进程,加速富余劳动力的良性转移。     

现阶段农地流转中的关键问题与微观制度创新——四川省安岳县农村土地流转实践考察

现阶段我国宏观层面的农村土地“三权分置”制度和流转机制仍处于加紧构建和完善过程中,急需微观层面的创新实践提供经验支持和政策借鉴。四川省安岳县农村土地流转具有土地利用特色鲜明、推行时间长、流转规模大、流转效果较好等特征,但也存在流转行为不规范、农户利益难以保障、土地利用效率不高等关键问题。近年来,安岳通过建立“信用保证金”制度、“照市过价”制度和“土地再流转”制度,达到了规范土地流转行为、土地流转定价市场化和提高土地资源利用效率的目的,有效解决了当地农村土地流转中存在的突出问题。当前,在农村土地流转实践中,应加强对承包业主的信用评价与监管,积极推动土地流转定价市场化,充分提高土地资源利用效率。     

农村土地流转对策研究

随着市场经济的逐渐成熟,农村劳动力的大量转移以及农村城镇化的发展,使原来家庭联产承包责任制的土地承包制度面临新时代的难题,土地流转制度应运而生。本文从土地流转的定义出发,分析了土地流转的利与弊,最后对土地流转的推广进行了策略分析。