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中国物业管理协会2007年开展的"物业管理行业生存状况调查"中,在全国接受调查的4600家企业中,仅有40.07%的企业盈利,平均盈利额81.28万元/年;有40.76%的企业亏损,平均亏损额为37.22万元/年,行业里多数企业面临难以可持续发展的难题. 相似文献
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资产经营将成为物业管理企业发展的新路径
当前,国内物业管理企业大多还停留在以物业管理服务费及停车收费等较为单一的盈利模式,物业管理行业也就被“顺理成章”的定位为微利行业,根据中物协《物业管理行业生存状况调查报告》显示,目前我国的物业管理企业仅有40.07%盈利,平均盈利额为81.28万元/年。相对于其他行业而言, 相似文献
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<正>中国的物业管理发展历程几乎与改革开放同步——1981年,第一家物业管理企业"深圳市物业管理公司"成立,标志着中国物业管理行业正式起步。经过近30年的发展,目前物业服务企业已超过3万家,吸纳从业人员超过300万人,服务水平不断提高,基本已覆 相似文献
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目前,全国不少住宅区物业管理费收取率都不理想。据互联网上消息,北京市收费率一般仅为50~60%,最低的只有30%左右,能达到90%以上的屈指可数。南京市居住小区管理费收取率平均不足70%。广州约有20%的业主拒交管理费。武汉市300多家物业管理企业中,运行较好的,其管理费也只能收到80%,差的只有20%。收费难,已成为当前物业管理行业亟待解决的棘手问题。但笔者所在公司管理面积达200万平方米,3万多住户,8万多居民,物业管理收费率连续7年达100%,其中的奥秘之一就是对利润的合理定位,即追求“理性利润”。许多物业管理企业处在两难境地:公益服务没… 相似文献
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<正>北京市物业管理走过了十年的历程,目前物业管理企业为2600余家,实施物业管理的面积近3.15亿平方米,平均管理面积10万平方米左右,纵观整个行业,表现出单位管理面积小、收费难、利润低、经营风险大的行业特点。 相似文献
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<正>珠海格力物业管理有限公司是珠海格力集团公司属下的独立法人企业,创建于1993年,注册资金人民币500万元,以物业管理为主业,兼多种经营。经过十几年的努力,格力物业已跨入国家一级物业管理企业行列。 相似文献
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<正>中物协2008年发布的物业管理行业生存状况调查显示,行业内盈利企业只占39%,持平的19%,亏损企业占到42%,行业普遍生存困难。从那以后在中物协的倡导下各个企业都在探索应对成本上升的方法,一些企业取得了不错的成绩,但大多数企业依然无法抵减成本上升带来的影响。2013年中物协发布的行业200强企业发展报告显示盈利企业利润下降趋势明显。成本上升趋势不可逆转。首先,人工成本快速上涨。国家"十二五规划纲要"提出5年内人工工资翻一番,平均每年增长13%。有关调查显示,17个主要地区仅2013年最低保障工资增长达17.6%。物业管理是劳动密集型 相似文献
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一、影响物业管理收费难的因素
嘉善县物业管理行业起步较晚,但发展较快。从1994年县的第一家物业管理企业成立至2005年底,全县已有物业管理企业17家,从业人员535人,实施物业管理的住宅小区53个,涉及住户1.5万余户,管理覆盖面积近180万平方米。 相似文献
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厦门市物业管理协会成立于2000年4月18日,四年多来,在探索中发挥协会的桥梁与服务作用,大力推进厦门市物业管理行业的规范发展。至2004年底,全市物业管理覆盖面积4200多万平方米,物业管理项目1043个,物业管理企业200多家,从业人员2万多人,协会会员单位180多家。回顾过往,总结经 相似文献
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对改进当前物业管理工作的政策性建议 总被引:1,自引:0,他引:1
无可否认,中国物业管理行业已得到飞速发展。2002年,仅深圳市物业管理行业从业人员即已达7万多人,行业总产值近50亿元,占深圳全市总产值的比重达2%。然而,在物业管理得到广泛推广和认同的同时,诸如保安打业主、承诺不能兑现、物业管理公司乱收费甚至挪用楼体维修基金等所引起的各种物业管理纠纷屡屡发生。据中央电视台“3·15’晚会对70多万手机用户现场调查的结 相似文献
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<正>在物业管理行业提出"业必归会",完全是行业发展的一种内在要求。因此,我们为深圳同行果敢地把其写入地方条例而鼓掌。这种内在要求来自两个方面。加强行业自律的内在要求。在现今物业管理行业中,企业众多,却是良莠不齐。规范企业行为,年年讲,天天讲;然而,如何自律监管?以重庆为例,现有企业1000多家,而加入重庆市物业管理协会的仅三分之 相似文献
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