重庆养老休闲服务的瓶颈与契机分析

随着中国老龄化的加速,养老产业日益成为社会关注热点,以家庭养老、社区养老、机构养老为主体的"9037"养老体系逐步完善,养老产业发展多样化,养老休闲服务模式也逐渐丰富,并适应了不同老年人的生活需要,休闲服务方式也丰富了老年人的晚年生活,给老人带来精神抚慰与关照,养老休闲服务也在新时代下继续发展。     

重庆养老休闲服务的瓶颈与契机分析

随着中国老龄化的加速,养老产业日益成为社会关注热点,以家庭养老、社区养老、机构养老为主体的"9037"养老体系逐步完善,养老产业发展多样化,养老休闲服务模式也逐渐丰富,并适应了不同老年人的生活需要,休闲服务方式也丰富了老年人的晚年生活,给老人带来精神抚慰与关照,养老休闲服务也在新时代下继续发展。     

中国养老地产系列报道之二 模式之路——寻路中国养老地产模式

海外成熟模式难以被中国直接效仿，真正明晰的中国特色模式或仍出现在整个养老产业体系完善之后。     

基于价值链视域的旅游养老产业发展模式研究

旅游养老产业是多产业融合形成的新产业形态,已成为新时期中国养老市场的热点。本文在阐释旅游养老产业概念及内涵的基础上,构建了基于价值链理论旅游养老产业的价值链体系,包括核心产业价值链、相关产业价值链和衍生产业价值链;选取国内外典型旅游养老产业案例进行研究,阐释了价值链视角的旅游养老产业发展模式,即价值链渗透发展模式、价值链延伸发展模式和价值链重组发展模式;综合比较三种旅游养老产业发展模式在战略定位、盈利方式、适用范围、管理要点、实施路径的区别,为旅游地选择适宜的旅游养老产业发展模式提供理论与实践指导。     

试分析我国的养老产业发展模式与保险资金的进入

本文就养老产业的含义、我国保险投资情况进行了简要的阐述,并分析了中国养老产业的发展基本现状,提出了商业保险资金进入养老产业的主要运营模式。旨在通过各项分析寻找保险资金与养老产业的良好融合契合。     

老何所居?

不同类型的养老居住模式将导致后期运营成本的不同,建议房地产公司在涉足养老地产时,认真考虑养老居住模式的差异11月6日,润土咨询在北京公布了《2012中国城市养老居住模式研究报告》。报告显示,住房条件是影响老人幸福度最重要的因素,而混合模式下的"居家养老+社区照料"是未来理想的养老居住模式。目前,一线城市养老地产前景乐观,城市近郊是最佳选择,被青睐的收费方式因人而异。有关专家在报告发布会上表示,     

农村社区居家养老模式研究

居家养老服务是一种新型的养老模式,不仅符合中国人传统的家庭观念,同时也弘扬了"尊老、爱老、敬老、护老"的中国传统的民族精神和道德准则。文章通过借鉴国内外居家养老服务发展的经验,分析我国居家养老服务模式在农村社区的可行性。     

市场反馈——社区养老值得耕耘

“我们老了以后怎么过?”——当传统的养老方式遭遇现代经济和生活的冲击,你是否已为未来的养老做好了准备?零点调查与指标数据合作完成的2005年1月城市居民生活抽样调查结果显示:目前中国城市居民养老方式的选择已日趋多元化,呈现出个人养老、家庭养老和社会机构养老等多种模式并行的状况。在此基础之上,一种以强调社区服务为主,结合个人与家庭养老的新型养老方式,即“社区养老”,赢得了众多市民的欢迎,有近七成居民愿意选择这种方式养老。此次调查使用多阶段随机抽样方式,针对北京、上海、广州、武汉、成都、沈阳和西安七个城市的2252名14-60岁常住居民进行入户访问。数据结果已根据各地实际人口规模进行加权处理,在95%的置信度下本次调查的抽样误差为±1.40%。     

农村社区居家养老模式研究

居家养老服务是一种新型的养老模式，不仅符合中国人传统的家庭观念，同时也弘扬了“尊老、爱老、敬老、护老”的中国传统的民族精神和道德准则。文章通过借鉴国内外居家养老服务发展的经验，分析我国居家养老服务模式在农村社区的可行性。     

李亚南:“险资+房企”模式靠谱

李亚南目前担任世联地产集团知识发展部总监,职责为养老地产领域技术支持,拥有5年区域开发、旅游地产、住宅开发领域业务经验,3年知识管理及研发领域工作经验。"2011年中国1.85亿老人"惊人的数字,催生出庞大而多样的养老市场。但看似光亮前景的背后,是众多进入者难以如愿的尴尬。在社会资本投办养老领域,究竟什么样的模式才能符合中国国情和企业实情,才能真正分到养老蛋糕的一角?世联地产集团知识发展部总监李亚南给出的答案是:"险资+房企"合作模式比较靠谱,即险资出钱,开发商专业代建代营并整合社会资源的模式。     

城市居家养老模式优越性初探

随着人口老龄化的加剧,老年人的养老问题已成为我国社会生活不容忽视的问题。然而传统的家庭养老已经不能适应我国目前形势的需要,同时社会机构养老方式也因国情和自身发展的问题受到人们的批评。在此背景下,力图宣传将家庭养老和社会机构养老的优势结合起来的居家养老模式,它将是今后很长一段时期内我国实行的养老保障模式。     

推行“以房养老”需完善相关制度

正保监会日前召开新闻发布会,公布开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见,确定在北京、上海、广州和武汉四地率先开展试点。以房养老又称房屋"倒按揭",是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去,以定期取得一定数额养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式。如今,"以房养老"试点已在这四个城市落地,这意味着国外已很成熟的以房养老模式,将有规划地在国内规范发展。但是,目前"以房养老"仍处于探索阶段,即使"以房养老"试点在明年有了具体操作办法,短期内也还需要突破诸多问题。     

美国老年人“社区照顾”调研简报

物业服务企业作为城市社区的直接管家,介入社区养老产业在国外已经有了成熟的模式,在国内也有一些企业进行了探索和尝试。本刊本期刊登长城物业系统介绍美国的社区养老模式文章以及河北卓达物业阐述物业服务企业参与社区养老的卓达模式文章,希望为业界同仁介入社区养老产业提供参考。     

西安市社区养老服务体系优势分析

独生子女政策实行三十多年来,第一批独生子女的父母已进入老年,无论是子女在外求学,还是异地工作等原因,空巢老人越来越多。如何让老人幸福的安度晚年,应该是整个社会关注的焦点。我国现有的养老模式有家庭养老、福利养老、老年公寓养老、居家养老、社区居家养老等五种模式。于此同时人民生活水平不断提高,老年人在生理和心理上对生活的需求也越来越丰富等原因使得社区居家养老模式也不能解决现有的老龄问题,这一切便促生了一种新型养老服务体系——社区养老服务体系。社区养年服务体系除有为老年人提供个性化设计的房屋改造外,还提供医疗保健、文化娱乐、家政护理等全方位服务。在我国,社区养老服务体系顺应老年人的多重养老需求,同时也满足不断增长的社会需要,因此有着极为广阔的发展前景。     

国外倒按揭养老模式给我国的启示

“倒按揭”养老模式是国外应对老龄化推出的一种制度。最早源于荷兰,而后在美国日趋兴旺。“倒按揭”养老模式已经在国外被证明是一种成熟的融资途径及有效的养老方式。我国现在已进入老龄化阶段,养老问题是当前亟待解决的重点问题。我们应借鉴国外“倒按揭”养老模式中的成功经验,从而制定出一套适合我国国情的“倒按揭”养老模式,作为我国养老模式的一种有益补充。     

以房养老：高高挂在树梢的青苹果

按照国务院的部署，今年第四季度，全国各地老城区和已建成居民小区，要陆续通过购置、置换、租赁等方式，开辟养老服务设施，不得挪作他用。不过，目前“以房养老”在我国推行还面临传统观念的禁锢、政策法规的局限、商品房转让租赁市场不成熟等因素的限制。因此，有专家认为，中国应该参照国外模式，结合中国国情，设计出一个独特的“以房养老”模式。从这个角度看，以房养老或可双赢。一方面，房子这一“沉睡的资本”被激活，是解决支付能力问题的一种手段。另一方面，养老服务也会因之而有新发展。毕竞，单凭多数老人的退休金，要在养老产业中赢利，还有风险。如果把“以房养老”作为补充养老金，做大养老产业，无疑可能获得一个强劲的支点。     

老年人的住房保障——介绍几种“以房养老”的模式

“以房养老”模式是通过住房“倒按揭贷款”的运作来实现的，是一种能够极大改善老年人生活质量的新的社会保障方式。最早起源于荷兰，发展最成熟的是美国，新加坡也比较典型，但与美国模式不同。我国政府也高度重视养老问题，部分城市已经开始了“以房养老”模式的试点和创新，如南京汤山“温泉留园”养老院，北京“太阳城”，上海“以房自助养老”模式等。     

我国养老模式分析研究

进入20世纪末,中国开始进入老龄化社会。统计报告表明,到2014年底,中国60岁以上老年人口已达2.12亿,占总人口比例的15.5%。老龄化社会的到来,是中国社会的又一挑战。如何使老年人快乐、美满地度过晚年生活,是每个家庭所考虑的问题,更是整个社会重点关注的问题。本文主要剖析了中国养老模式的现状和存在的问题,通过分析,希望对我国养老模式的未来的发展方向和养老政策的制定有所借鉴和参考。     

物联网视角下养老低成本运营模式创新研究

人口老龄化进程的加速以及智慧养老战略的实施,使强化我国养老产业的健康发展成为经济新常态发展的重要内容。基于"互联网+"行动实施,发展物联网养老运营模式成为我国养老模式发展的主要趋势,如何实现物联网养老运营的低成本化是发展物联网养老模式的关键,也是提高养老服务质量的重要手段。文章立足于物联网视角,通过分析物联网养老运营模式发展的概念及优势,阐述在经济新常态下物联网养老运营成本低的原因,并且根据影响物联网养老运营成本的因素,进一步提出了实现物联网运营低成本的创新对策和物联网视角下构建养老低成本运营模式的优势,以此促进我国物联网养老运营模式的可持续发展。     

土地流转前后鲁北农村养老问题调查研究

进入21世纪以来,老年人的养老、医疗以及照料护理服务等问题,成为了当今社会逐渐升温的关注热点,我国一些地方政府在借鉴城市社区养老的基础上探索农村社区养老模式。我国目前的养老模式上都是不能满足当前农村经济社会的发展及土地依法流转后的农村老人养老问题。而新型的农村养老模式有利于向老年人提供多样化的养老选择、有利于促进我国老年福利产业的发展、有利于提高老年人的生活质量及减轻子女的养老负担。因此建立新型的农村养老模式势在必行。