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“运筹帷幄之中,决胜千里之外”这句话形象的描述了投资决策的重要作用。房地产投资具有规模大、周期长、投资多、回收慢、地域性强的特点,事实证明,投资决策是房地产投资项目成功与否,投资效益优劣的关键。 相似文献
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2008年以来,房地产投资增幅继续加快,文章从不同角度利用相关数据对2000~2007年房地产投资趋势进行了分析,总结出住宅投资所占比重持续上升及区域投资向中、西部转移两大特征,并结合形势对房地产投资趋向作出了初步判断。 相似文献
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房地产投资信托起源于20世纪60年代初的美国。主要以房地产投资基金为代表,最初的目的是让小额投资者有机会参与商业房地产投资,使投资大众分享不动产投资收益,避免财团垄断;同时建立不动产 相似文献
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产权式酒店兴起于上世纪70年代欧美国家的一些名旅游城市和地区,目前国际通用的产权式酒店大致有三种类型:一是时权酒店,即有约定期的使用酒店客房的权利;二是住宅型酒店,即投资购买后可以先委托酒店经营,到一定期限转为自己长期居住的住宅;三是投资型酒店,即作为投资行为,逐年取得约定的回报,并期待着增值回收投资。 相似文献
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房地产投资可行性研究中的区位分析阎小燕房地产投资的影响因素很多,为了抓住重点,及时决策,房地产投资先哲们总结出了房地产投资的三要素,即:投资时机,投资区位,投资质量。而在这三要素中,区位又是一至关重要的因素,房地产投资回报的主要来源是房地产价值的增加... 相似文献
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从目前房地产市场的表现来看,无论是与房地产投资增速的历史数据相比,还是与现阶段城镇固定资产投资增速相比,房地产开发投资还处于低位。由于市场需求旺盛,加之资金充裕,房企投资意愿回升,预计土地购置、新开工面积等指标将进一步向好,开发投资景气度有望持续,未来增速还将继续加快。短期来看,资金充裕的开发商并无降价动力,而市场潜在需求仍然旺盛,供不应求的态势将支撑房价继续维持高位;另一方面, 相似文献
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西部城市可能成为下一轮投资热点 从表面上看,尽管大量投机资金的涌入使得部分地区的房地产业出现了恶意炒作的情形,但这只是局部现象,总体而言,2003年房地产的投资升温还在正常的范围内,未来几年这种火热的态势还将持续一段时间,但热点可能将有所转移。例如,西南地区的大城市如重庆、成都、昆明.沿海城市如大连、青 相似文献
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2005年6月,香港证监会正式发布了《房地产信托投资基金守则》修订的相关总结,撤销了香港房地产投资信托基金(REITs)投资海外房地产的限制,房地产基金可以投资于全球各地的房地产。此举对于内地房地产行业来说,将是借用海外资本发展房地产业的绝佳机遇。在目前内地法律政策不完善、建立REITs条件不成熟的背景下,香港放宽投资海外房地产限制, 相似文献
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4月28日,香港新世界集团在汉宣布启动新一轮大规模投资计划,将向武汉再度投资60亿 相似文献
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试论我国房地产投资基金的发展 总被引:1,自引:0,他引:1
投资基金是一种间接金融工具和中介金融机构,以金融资产为专门经营对象,以投资即以资产的保值和增值为根本目的,通过专门的投资管理机构集合具有相同投资目标的众多投资者的资金,根据证券组合投资原理将基金分散投资于各种有价证券和其他金融工具,如股票、债券及货币市场上的短期有价证券、期货、期权、权证、房地产、贵金属等,并通过独立的托管机构对信托财产进行保管,投资者按比例分享其收益并承担风险。房地产投资基金是一种主要投资于房地产或房地产抵押有关公司发行的股票的投资基金。按照是否直接投资于房地产可以将其划分为两… 相似文献
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房地产投资的目的是追求高额利润,而利润与风险是孪生的、同在的。所以房地产投资者必须研究风险与利润、了解掌握房地产投资风险利润的规律,从而保证房地产投资成功。房地产投资风险利润与房地产的寿命休戚相关。如果投资者知晓房地产投资风险利润在房地产寿命周期的不同阶段的表现,那么,对于投资成功是大有益处的。本文就此进行研究,供参考。 相似文献
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2005年上半年,龙岩市房地产开发投资继续保持强劲的发展态势。全市完成房地产开发投资8.52亿元,同比增长52.89%。投资,陕速增长的主要原因是上半年房地产开发在建施工项目的增加,商品房建设投资大幅增多的缘故,商品房建设投资达6.42亿元,占完成投资的75.39%,同比增长118.96%,商品房建设投资同比增加的投资额占完成投资同比增加额部分的118.41%。 相似文献