兵临城下，国内银行业如何突围

从2006年12月11日起．中国银行业对外完全开放。近年来，外资银行在内地的机构数量、地域范围、业务种类以及经营规模不断扩大。银监会发布的统计数据表明．截至2005年10月末,已有20个国家和地区的71家外国银行在华23个城市设立了238家营业性机构．比加入世贸组织前增加了43家。其中外国银行分行共181家．法人机构14家：外资银行经营人民币业务的地域范围达到25个。     

个人消费贷款的信用风险管理

针对信用风险是个人消费贷款面临的最大风险这一问题,分析了信用风险的基本特征及管理的总体思路,设计了一套信用风险的评价标准,并说明了如何量化管理,指明了信用分析的要点,论述了分析过程。     

利率风险与个人消费贷款信用风险管理

鉴于传统情况下的风险管理实际上多以公司客户为对象,而个人贷款业务在我国正在逐渐兴起,但相应的风险管理却很薄弱,甚至被忽视,不排除一段时期后也会如同公司业务一样,出现大量的不良贷款.以个人消费贷款为载体,研究了利率风险与信用风险的关系及管理,建立违约模型,对违约与利率期限风险进行了分析.     

国家助学贷款信用风险的识别与评估研究

国家助学贷款自实施以来取得了良好的预期效果,但是商业银行面临的信用风险不容忽视。文章对银行在办理国家助学贷款业务过程中面临的信用风险进行分析和识别,进而将影响信用风险的因素量化处理,形成风险评估模型,最后根据信用评估等级的划分提出相应的贷款政策选择。     

分拆银行房地产贷款业务

如果将房地产开发贷款与住房按揭贷款强行分开,规定同一家 银行不能做同一个项目的开发贷款和按揭贷款,房地产金融风险将 会大大降低。     

防范我国个人住房抵押贷款信用风险的几点建议

摘要：信用风险,又称为违约风险,是指借款人不按照协议履行合同而导致贷款不能按期收回而造成损失的可能性。银行在开展个人住房抵押贷款业务中面临的最重要的风险之一就是信用风险。当信用风险发生时,就会给银行造成极大的损失和不良影响。文章就防范我国个人住房抵押贷款信用风险提出了几点建议。     

浅析房地产经济周期与宏观经济政策的关联性

随着国民人均收入的不断增加,人们对物质方面的要求越来越高,进而极大地推动了我国房地产行业的发展,并为我国市场经济带来了良好的发展空间。目前,房地产行业在我国国民生产总值中占据极大的比重,但实际上该行业一味的迅速发展并不利于我国经济社会的平稳运行。面对这种情况,必须辅助科学的宏观经济政策,以此来为我国房地产行业未来的平稳发展提供根本保障。     

中国个人住房按揭贷款的信用风险及成因剖析

随着中国房地产市场的不断扩张和个人住房按揭贷款业务的快速发展,其信用风险也越来越受到中国金融界的重视。要实施有效的防范措施和管理策略,就必须先认真剖析风险的形成原因。中国个人住房按揭贷款信用风险的成因主要在于：开发商信用缺失造成;借款人问题导致;商业银行自身原因引发。     

银行房地产贷款的博弈分析

发放信用贷款是银行的一项主要业务,但银行经常会面临着客户到期不偿还贷款的风险,现对房地产开发企业在向银行申请贷款阶段以及贷款的偿还阶段进行分析,讨论在如今信息不对称情况下,银行如何有效规避或缩小信贷风险,为商业银行的风险管理提供有效的建议.     

商业银行个人房屋抵押贷款的信用风险KMV模型实证分析

房屋抵押贷款作为商业银行重要贷款种类之一,其信用风险的评估一直备受关注。依据我国商业银行个人房屋抵押贷款信用风险的特点,重新设定了KMV模型中相关参数,选取修改后的KMV模型对所选定的研究对象做出了定量分析。依据修改后的KMV模型分析所得的结果,针对国内现存个人房屋抵押贷款信用风险评估的不确定因素提出了相关的政策建议。     

基于生命周期视角下房地产上市公司的信用风险研究

近年来,在土地、税收、金融等多重政策的叠加影响下,我国房地产企业交易量严重下滑,出现资金回流受阻、偿付能力受限等问题,使房地产市场面临的信用风险和成长的不确定性加剧.本文以35家沪深股市房地产上市公司为样本,对其进行生命周期的划分,根据2011-2015年的财务指标、宏观经济指标等建立信用风险评价模型,就其信用风险进行实证分析.得出的结论是:在处于不同生命周期的企业面临的信用风险不同,其信用风险的主要影响因素也不同.     

房地产开发贷款潜在的风险分析

房地产行业是周期敏感性的行业,也是银行信贷资金的重点分布行业,随着国家对房地产的调控,房地产行业出现了比较明显的调整迹象,开发商资金链凸显困境,开发贷款处于潜在的高风险时期。如何防范开发贷款风险至关重要。本文对开发贷款的潜在风险来源与控制进行探讨。     

论商业银行中小企业贷款承诺业务的完善

我国中小企业目前面临融资难的问题，贷款承诺业务有利于这一问题的解决。根据我国现实情况，笔者认为可以通过建立适合我国国情的融资担保、评级为一体的融资担保机构，对中小企业的分类采取不同的贷款承诺形式，降低经营成本，有效地解决中小企业贷款承诺业务中的障碍，就可以极大缓解中小企业目前面临融资难的问题。     

房地产泡沫对房地产贷款的影响

近年来房地产业发展速度惊人,房地产泡沫逐步累计并日益显现,房地产业发展中存在诸多问题,对银行房地产贷款造成重大风险隐患。     

房地产抵押贷款的“周期”风险与防范

房地产信贷是商业银行的一项重要业务 ,而其中房地产抵押贷款则是房地产信贷的主要形式。当前 ,我国的房地产业正面临着一个大发展的契机 ,我国的商业银行改革也正处于关键时刻——在此背景下 ,充分认识房地产抵押贷款的风险并进行积极防范 ,具有重要的现实意义。一、“信贷周期”模型概要经济学家 Kiyotaki和 Moore(1 995 )建立的“信贷周期”模型阐述了在使用抵押品的情况下 ,抵押品如何制约借贷能力 ,以及抵押品的价格波动如何引发信贷周期。在该模型中 :经济体系由很大数量追求预期消费现值最大化、生存期无限、风险中立的行为主体构成…     

开放银行业——中国银行业的竞争与改革

面对入世后5年内完全开放金融市场的承诺，我们应该加快金融市场的改革步伐，以崭新的姿态迎接国外金融机构的挑战。我国银行业的特殊机制，决定了对其进行改革将会面临较大的困难。因此，增强我国银行业的竞争力使其能够从容应对外资银行的挑战，就成为我国金融市场改革的关键。     

我国房地产信用风险形成机制问题研究——兼析信贷政策的选择

房地产信用风险形成机制在房地产泡沫破灭后,金融机构在信息不对称的情况下,倾向于选择信贷紧缩,此时,若贷款者资产市值低于未还贷款余额时,贷款者有激励选择违约,信用风险发生。通过实证研究发现,我国房地产信用风险对房地产信贷政策的变动很敏感,而对房地产价格变动不敏感。基于此,应该实行平稳的房地产信贷政策,防止剧烈的信贷政策变动导致信用风险的发生。     

当前房地产开发贷款业务的主要风险及其防范

根据多年工作经验,本文对房地产市场风险的国际教训进行阐述,同时,针对商业银行房地产开发贷款业务存在的主要风险进行分析,并提出了具体的防范风险的措施。     

浅析房地产开发贷款的风险成因及应对

房地产开发贷款存在许多风险,剔除单纯的市场风险外,资本金、融资中的担保设定以及其现实操作中存在的问题,都在一定程度上影响银行贷款安全。有效克服各种干扰,加大执行力度,尽量回避执行过程中可能出现的社会矛盾,是应对房地产开发贷款风险的重中之重。     

外资银行在中国并购商业银行的动机分析

本文对我国已有的银行并购活动以及银行并购对我国银行业发展的价值进行了深入分析，认为银行并购对于我国金融制度的变革与创新、治理机制的建设、银行业资产质量的提升，风险防范和化解能力的提高、国际化进程的加快、银行业国际竞争能力的提升，都具有十分重要的意义，提出了我国银行并购必须注意的问题。