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合理的住房分配是社会安定发展的基本保障,而住房有效分配的前提是摸清居民住房需求的底数。通过对我国住房表象隐藏下住房问题的根源进行探究,从房地产业可持续发展、住房保障体系完善、全民住房信用体系建立等方面论述了我国当前开展城市住房调查的必要性。 相似文献
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住房问题与国家利益、社会公共利益和居民的切身利益息息相关.如何完善住房保障体系,从政策上完善住房保障体系,为弱势群体提供满足其基本生活所需要的住房,乃是构建和谐社会的重中之重.本文对我国现行住房制度进行分析和思考,并就完善我国住房保障体系提出若干政策建议. 相似文献
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我国城镇住房保障制度主要问题和政策建议 总被引:2,自引:0,他引:2
《中国经贸导刊》2008,(24):30-33
2007年,国务院印发实施《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》,住房问题得到了中央政府前所未有的高度重视。如何贯彻落实国务院24号文,完善我国城镇住房保障体系,满足低收入阶层居民的住房需求,成为各级政府急需解决的难题。最近,我们对我国低收入群体的住房状况和支付能力进行了深入分析,提出以下完善我国城镇住房保障体系的构想和建议。 相似文献
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借鉴国际上的相关经验,提出了在城乡统筹发展大背景下我国农村住房保障制度设计的基本目标;通过公平和效率相互关系出发,指出建立和完善农村住房保障需要坚持公平优先的设计理念,应该注意的问题;认为我国农村应该在公平优先的设计理念下,建立多层次、多元模式协同作用的农村住房保障体系,以满足不同层次农村民众的住房需求。 相似文献
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按照国务院<关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知>的精神要求,我国住房制度改革已停止住宅实物分配,逐步实行住房分配货币化.各地相继建立起以经济适用房为主的多层次住房供应体系,完善了公积金和住房金融信贷等住房保障体系,住房交易市场日趋规范,房地产市场体系基本建立起来.高校教职工住房问题是高校后勤保障的重要组成部分,应当按照国家的整体改革目标不断推进.随着高校后勤社会化改革的不断深入,高校教职工住房问题的社会化改革具有重要的现实意义. 相似文献
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住房是人类生存和发展的基本生活资料。但受到住房支付能力不足的影响,中低收入群体的住房问题日益突出。由此可见,完善保障性住房的供应体系不仅是构建和谐社会的重中之重,也是政府关注民生的重要体现。本文在梳理我国当前保障性住房的构成和供应体系的基础上,对保障性住房的各类供应分配方式和住房需求特征进行了分析、拟合,从需求者和需求特征分析的角度重新构建了更为有效合理的多层次保障性住房供应体系。 相似文献
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新加坡保障性住房模式及对我国的启示 总被引:1,自引:0,他引:1
历经长达半个世纪的努力,新加坡保障性住房体系已经日臻完善,堪称"新加坡住房模式"。本文介绍了新加坡保障性住房模式的主要内容和特点,重点分析了新加坡住房政策和运用中央公积金制度的成效。并借鉴新加坡经验对我国完善住房保障体系提出建议。 相似文献
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大学生住房问题已经受到了社会前所未有的关注,我国住房保障制度的缺陷和劳动力成本的缺失是引致大学生陷入住房困局的根本原因。构建大学生廉租房模式不但符合大学生消费能力低的需求,还有助于促进人才资源的合理配置和加快城市化进程。文章认为,应通过强化政府在构建和实施廉租房制度的责任主体地位、建立完善廉租房建设资金保障体系和廉租房法律保障体系破解大学生住房困局。 相似文献
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按照国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》的精神要求,我国住房制度改革已停止住宅实物分配,逐步实行住房分配货币化。各地相继建立起以经济适用房为主的多层次住房供应体系,完善了公积金和住房金融信贷等住房保障体系,住房交易市场日趋规范,房地产市场体系基本建立起来。高校教职工住房问题是高校后勤保障的重要组成部分,应当按照国家的整体改革目标不断推进。随着高校后勤社会化改革的不断深入,高校教职工住房问题的社会化改革具有重要的现实意义。一、高校公有住房出售后房改的现状根据国家对高校住房改革的指示,… 相似文献
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经过探索和实践,上海初步构建廉租住房、共有产权保障住房(即经济适用住房)、公共租赁住房、征收安置住房(即动迁商品房)"四位一体"、租售并举的住房保障体系。尽管保障房建设成为保民生的重点,我国保障房建设体系中依然存在诸多问题。本文通过建模的方式运用,用以说明住房支付能力的剩余收入模型和以住房过滤模型为基础,分析货币补贴这种住房保障方式,结合上海市房地产市场近年的实际运行状况以及保障房建设工作的实证分析,并为了完善、合理化城镇低收入家庭住房保障体系的构建提出建议。 相似文献
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构建相关制度体系 推动住房抵押贷款证券化 总被引:2,自引:0,他引:2
住房抵押贷款证券化是一项非常复杂的系统工程 ,是多个相关制度体系共同支持的结果。因此我们应逐步建立与完善住房抵押贷款证券化的市场供求体系 ,技术支撑体系 ,信用体系 ,制度保障体系 ,为住房抵押贷款证券化在我国的顺利推行创造良好的条件 相似文献
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住房公积金制度是社会住房保障体系的重要组成部分。在建立与发展保障性住房体系、深化住房制度改革、提高职工住房支付能力方面发挥了积极的作用。由于住房公积金制度仍处于探索阶段,因此在实际运作过程中,会因区域性发展差异等原因,而面临诸多问题。本文欲通过对目前住房公积金制度执行中存在的问题进行浅析,并提出改进和完善住房公积金制度的建议。 相似文献
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通过建立和完善住房保障体系,多渠道解决低收入家庭的住房问题,既是构建社会主义和谐社会的要求,也是构建大社保体系的重要组成部分.本文致力于研究COSO内部控制体系在保障房项目中的应用,希望能够在构建我国保障住房建设企业的内部控制体系、促进企业的发展、实现企业目标等方面提出一些意见和建议. 相似文献
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完善广西住房保障制度的设想——以南宁市为例 总被引:1,自引:0,他引:1
住房问题的解决必须采用两条腿走路办法,现在已经基本上达成了共识。在当前的现状下,如何完善现有的住房保障体系,是各级政府部门急需解决的问题。文章通过对南宁市住房保障的现状的分析,提出完善保障南宁市住房保障体系的一些建议。 相似文献
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《中国物价》2008,(8)
土地批租制、地方政府利益推动、住房保障政策模糊等是造成我国目前高房价的深层原因。住房消费政策调整的基本思路:建立起适合我国发展阶段和居民收入水平的住房供应体系和住房需求体系,一方面要建立以租售并存为特征的住房供应体系,取消经济适用房及两限房,建立以政府廉租房为主体只租不售的住房保障体系(政府要扩大租房比重,使占城市居民30%的中低收入户能租到低价房);改革土地批租制,并通过加大打击哄抬房价行为等相关措施,建立起价格合理的让中高收入者买得起房的商品房市场供应体系。另一方面,要调整全民买房政策导向,鼓励租房,引导居民合理消费,形成租房与买房并存的住房需求体系。 相似文献