有偿回搬是加快旧住房改造有效途径——黄浦区回搬改造基地的情况调查

原黄浦、南市两区“撤二建一”成立新的黄浦区后,一方面给我区二十一世纪各方面的发展带来了更大的空间,另一方面黄浦区城市建设的任务也更加繁重了,目前区内尚有341万平方米的旧住宅(占全市旧住房改造总量的20％左右)急待改造。在旧住宅改造中,积极探索一条适合区的实际情况,可操作、可实施的以居民有偿回搬方式改造旧住房的新路子,能加快启动新一轮旧住房的改造,以创造优美和谐的“以人为本”的国际大都市现代化的中心城     

推进卢湾区旧里综合改造的建议

卢湾区的旧式里弄建筑大都建成于上世纪二三十年代,多为新式石库门,颇具特色。现在东台路一带还保留有一批典型的早期新式石库门,二层砖木结构,没有卫生设备。     

推进新黄浦区旧区改造的若干思考

上海原黄浦、卢湾两区“撤二建一”后,新黄浦各类旧房多达250万肝．二级以下旧里房屋137万肝,共有四十多个在拆和停滞动迁地块,旧区改造的任务比较繁重,一些难点问题亟待解决,如改造资金压力巨大、改造方式单一、拆迁安置房源紧缺且安置基地配套不够完善等。如何适应城市化发展进程的需要,满足群众改善居住质量的要求．笔者就新黄浦区旧区改造工作提出以下建议。     

旧房改造的设计与探讨

工程设计实践中对可利用的旧房改造得当不仅可达到新房的设计效果，而且可以节省大量的人力，物力，提高工效。本通过笔主持完成平桂桂林办事处原二层仓库结构改建工程的设计与实施，初步探讨了旧房改造过程中如何利用原有结构及新旧结构之间连接及注意问题。     

创新驱动,旧区改造闯新路——上海旧区改造和房屋征收研讨会综述

日前,上海市房产经济学会、上海市房产经济学会黄浦分会和上海市黄浦区住房保障和房屋管理局联合举办"旧区改造和房屋征收研讨会",市、区有关部门负责人和专家以及部分区房管局、学会分会负责人约50人参加。黄浦区住房保障和房屋管理局洪继梁局长主持会议。上海市住房保障和房屋管理局黄永平副局长,上海市黄浦区委常委、副区长许锦国,上海市房产经济学会李国华常务副会长和有关部门的专家作研讨发言。     

《房屋登记办法》颁布后对房屋登记系统的改造

《房屋登记办法》（下称《办法》）已经出台。随着《办法》的实施，如果我们仅仅认为，对登记系统的要求，是在现有系统中增加三种登记类型，并将原有的产籍管理数据直接转化建立登记簿，就是没有领会到《办法》的真正要求，也没有达到《房地产市场信息系统技术规范》（下称《规范》）的标准。在认真分析研读了《办法》及《规范》后，我们提出以楼盘表为基础，按“以表管房，以房建簿，依簿发证”的思路对现有系统登记系统进行改造的方案。     

浅谈注销登记与注销房屋权属证书的区别及适用

随着常德市旧城改造步伐的进一步加快和商品房开发的日趋自热化，拆迁房屋的注销登记越来越多，已成为登记机关一项经常性的业务类型。与此同时，由于申报不实等原因被依法注销房屋权属证书的案例也屡屡发生。注销登记与注销房屋权属证书到底有何区别，二者如何适用有关规定？笔者通过本文在此作一探讨。[编者按]     

二线城市旧工业建筑改造趋势的研究——结合青岛、兰州旧工业建筑改造案例

在对全国典型的旧工业建筑改造项目充分调研基础上,结合青岛、兰州两地区旧工业建筑改造项目案例,分析了国内二线城市旧工业建筑改造现状及趋势,运用调查研究、数理统计、项目改造方案论证以及对比等方法,总结并提出了二线城市旧工业建筑改造的基本趋势:多元化,实用化,时尚化,地方特色化.对国内二线城市旧工业建筑的论证和改造具有实践指导意义.     

阳光拆迁与扶贫救助——成都市旧城改造房屋拆迁的几点做法

一、坚持推进“阳光拆迁”,充分体现依法拆迁和文明拆迁“阳光拆迁”,就是以公开、透明的政策、方式、途径及体现公开、公正的拆迁过程,依法对被拆迁人的房屋进行补偿和安置,广泛接受社会各界监督的行为。在这方面,我们主要抓了以下方面。l、推行“十项公示”,接受社会监督。所     

面向现代办公建筑的旧工业建筑改造策略研究

从现代建筑技术的角度来讲,旧工业建筑虽然随着社会的发展逐渐退出历史舞台,但没必要将其一并拆除。建筑师可以结合现代建筑理念对旧工业建筑进行合理改造,重新赋予其使用价值,这样不仅能避免大拆大建造成环境污染,而且可以节省一大笔重建资金,对于提高建筑施工经济效益大有裨益。本文针对目前国内旧工业建筑分类及结构特征,简述现阶段我国在旧工业建筑改造方面存在的问题,进而从技术角度提出旧工业建筑改造设计理念及具体策略。     

传统建筑的可持续性保护改造研究理论初探

传统建筑改造与再利用的主题在当下社会越来越受到关注,某种程度上已成为一种主流符号。同时,可持续性发展也已上升为全球性的战略问题,其中,建筑的可持续性发展是其重要组成部分。它的意义不仅止于一种时尚风向,更多体现在它可以有效的避免资源浪费,具有不可忽略的环保意义。同时它拥有可持续的特性,使被改造建筑延续得以新生,得以延续其人文特性及文化特质,有着极大的社会价值。传统建筑的改造保护与可持续性的生态建筑战略之间有着相通的关系,两者之间可以相互借鉴及完善。     

近代历史建筑保护改造中建筑文脉的延续——以张家口市堡子里传统民居保护改造为例

近代建筑是城市历史文化演变的重要见证,也是城市历史文化的根基所在。如何做好城区历史建筑改造和文化传承相结合已成为当前面临的一项重大而紧迫的课题。建议在城市历史建筑改造中应做到:在尊重历史的基础上完成改造建设,改善区域民生条件,延续历史文脉。本文就针对河北张家口市堡子里传统民居保护改造为例展开对这一问题的探讨。     

旧工业厂房的保护与利用

随着经济的发展和产业结构调整,以及城市空间与社会的巨变,城市的核心地区不再作为制造业的基地,同时,伴随着技术的升级、产业的转型以及对工业污染的重视,这些行业自身已经或正在向城市外围转移,城市的功能布局也随之发生了一系列的变化,这使得原有的工业构筑物和厂房建筑等纷纷失去作用和意义,有的工业区会进行功能转化并进行相应的重新开发,而其中一部分工业用地则成为了影响甚至干扰新城市建设的障碍,于是产生了一批需要改建或者处理的旧厂房等工业遗存.     

对主城区实施集中危旧房拆迁改造的思考与建议

市委、市政府决定用三年的时间改造完成主城区700万平方米的危旧房，全力改善市民的居住条件，改善城市形象，推动区域经济发展。本文尝试结合五年城市房屋拆迁工作的经验，探讨当前实施集中危旧房拆迁改造应当注意的几个问题，并提出建议。     

浅议对历史保护建筑的质量鉴定与加固改造

历史保护建筑可以反映多种艺术成就,不同时期的建筑风格和形式,反映了城市的文化底蕴。然而,大多数的历史建筑随着社会的发展和时间的流逝,会因老化或损坏而造成其使用功能下降甚至倒塌。为了继承这些优秀的历史文化遗产,做好保护工作,需要对其进行必要的鉴定及加固改造。本人结合自己的工作经验,举例对鼓浪屿某历史保护建筑的质量鉴定与加固改造作了比较系统的、科学的阐述。     

基于BIM+CIM数据的老城建筑保护改造方案研究

文章研究了基于BIM+CIM数据支持的老城建筑保护改造方法,提出了微观单体建筑的保护方案(BIM技术),整体设计了宏观保护区域的建筑群与道路(CIM技术)。从改造的前期调研到方案的提出,运用BIM数据建模对单体保护建筑进行分类及数据的提取,模拟改造设计方案,将多个BIM模型进行简化重组,构架CIM平台,全方位地对老城建筑群从设计、施工、维护、管理等环节进行了协调,并阐述了其优点。