正确区分投资领域中的代理与委托

随着各地投资审计力度不断加大,投资审计的建设性作用也日益凸显。审计效益不仅体现在有效推动建设资金真实性、合法性的使用,促进建设单位项目管理的科学决策上,而且逐渐拓宽到规范项目各参建方的经济关系上,比如正确划分工程监理与施工单位、业主单位的权利与义务,恰当处理材料供应商     

关于工程建设监理的若干思考

目前,我国的建筑市场已基木形成了监理、业主和承包商三大平等、独立的工程建设主体.作为监理单位,既要重视"质量、进度、投资"三大控制,又要作为工程建设中最主要的协调者和管理者,协调好与业主、施工单位之间的关系,以确保工程建设预定的"质量、投资、进度目标"的实现.     

论业主单位介入施工项目安全管理的措施

建设业主单位作为施工项目的投资主体,是连接设计单位、施工单位和监理单位等各相关参与方的重要纽带,处在施工项目全过程管理的核心地位。可是,由于受到我国建筑行业传统管理理念和国家建筑立法缺失的影响,许多建设业主单位在施工项目安全管理中却难以发挥应有的协调和监督作用。笔者根据所在企业施工项目安全管理的经验,总结出了几点措施,希望能给业主单位提供一些新的管理思路,拓宽业主方介入施工安全管理的新思路。     

浅谈工程监理的问题及对策

工程建设监理是建设监理单位接受业主的委托和授权,根据国家批准的工程项目建设文件所进行的旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动。工程建设监理在建设领域发挥了巨大的作用,保证了项目建设的质量、有效地控制了建设投资和施工进度。结合实际,详细论述了工程监理工作中存在的问题及解决措施。     

城镇地籍调查工程建设社会化监理机制研究

本文提出了城镇地籍调查工程建设中社会化监理机制的概念,分析了施工单位、业主单位和监理单位的职责和组织关系,在此基础上研究了城镇地籍调查工程建设的监理内容.该研究对城镇地籍调查工程建设监理具有一定的理论指导意义.     

浅谈工程建设监理

目前，我国的建筑市场已基本形成了监理、业主和承包商三大平等、独立的工程建设主体。作为监理单位，既要重视“质量、进度、投资”三大控制，又要作为工程建设中最主要的协调者和管理者，协调好与业主、施工单位之间的关系．以确保工程项目按“质量、投资、进度目标”得以实现。     

谈谈监理工作如何获得业主的信任

很多监理人员抱怨,我是他们招标请来给他们服务的,可是业主总是一碗水端不平,施工单位出的问题往往会恶言相向到监理单位,和业主之间往往只有＂沟＂,没有＂通＂。信任是人与人交往的桥梁,信任是双方的。没有信任,也就没了沟通。项目监理部是否能开好局,获得业主的信任和支持,对后继工作能否顺利展开,也直接关系到监理服务质量的好坏。     

施工企业项目管理组织机构形式的发展分析

工程建设在组织机构方面,一般主要由管理层(建设单位—业主)、执行层(设计单位、施工单位—承包人、监理单位)和其他相关单位(地方行政部门、相关社会团体)组成。从项目建设实施的角度讲,工程项目施工组织管理就是针对施工单位(施工企业)寻求在一定的建设环境下,采用什么样的组织管理机构形式、如何降低管理成本提高组织管理效率等问题研究。     

关于工程建设监理的若干思考

目前,我国的建筑市场已基木形成了监理、业主和承包商三大平等、独立的工程建设主体。作为监理单位,既要重视"质量、进度、投资"三大控制,又要作为工程建设中最主要的协调者和管理者,协调好与业主、施工单位之间的关系,以确保工程建设预定的"质量、投资、进度目标"的实现。     

公路工程监理中的计量支付思路研究

计量支付是贯穿于公路施工过程的一项重要工作,通过计量支付,可以使建设单位全面、及时准确的掌握工程建设的进度、质量、变更、违约等情况。监理单位和业主可以通过计量支付的手段有效的控制施工质量,对施工单位产生一定的约束力。正确的运用计量支付,可以使施工单位、监理单位、业主(建设单位)三方的利益都得到最大的发挥,使整个工程得以全面、顺利的展开。笔者根据公路工程建设的特点,从计量支付的意义出发,论述了计量支付的方法和具体要求、支付的原则和种类,探讨了监理工程师搞好计量支付的几个重点环节,指出建立计量台账是确保计量精确程度的有效途径,以使监理工作真正体现公平、公正、合理。     

关于工程建设监理的若干思考

目前，我国的建筑市场已基木形成了监理、业主和承包商三大平等、独立的工程建设主体。作为监理单位，既要重视“质量、进度、投资”三大控制，又要作为工程建设中最主要的协调者和管理者，协调好与业主、施工单位之间的关系，以确保工程建设预定的“质量、投资、进度目标”的实现。     

浅谈当前建设工程安全监理的一些问题

工程建设监理是建设监理单位接受业主的委托和授权，根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设法规和工程建设监理合同以及工程建设合同所进行的旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动。安全监理工作是建设工程监理工作内容的一个重要组成部分，安全与质量、进度、投资等共同组成一个完整的建设工程项目目标体系，它们之间的关系有着千丝万缕的联系，表现出既对立又统一，怎样开展好工程建设监理工作.     

工程造价监理管理现状

近十几年来,工程建设监理发展的很快,而且其对提高我国投资效益和建设水平,尤其是工程质量的提高上,确实发挥了巨大的作用。但是,也应该看到,在对项目投资控制方面所起的作用远远没有达到实施工程建设监理制的初衷。据有关统计资料显示,我国目前实施监理的工程中,真正开展项目投资控制的不到30％,也就是说,大部分工程项目的造价管理的工作还是落在建设单位（业主）身上：这显然是令人费解的,因为一般建设单位不熟悉工程知识,也很少了解工程进展过程中各种技术经济关系,往往只会从财务角度审核工程开支或仅从数字上来审核工程费用,很难有效控制项目资金的正确使用,而工程建设监理作为项目建设全过程的见证人和专业的工程微观管理者,具有丰富的工程建设和管理经验,把监理工程师排除在项目投资控制工作之外,实际上建设单位（业主）聘请工程建设临理就失去了最根本的意义。     

如何做好施工现场监理精细化管理工作

实行建设监理制度是我国建设领域的一项重大改革,通过实行建设监理,使我国的建设工程管理体制开始向社会化、专业化、规范化的管理模式转变,自1998年开始试点以来,取得了很大成绩,其在工程建设中地位日益提高,在控制工程质量、进度、投资和安全等方面都发挥了很大的作用;同时也促进了施工单位规范化施工管理,严肃了合同管理,提高了工程建设水平,维护了建设市场秩序,逐步得到了全社会的认可.本人根据多年来从事工程监理工作的实践,就如何做好施工现场监理精细化管理工作,谈谈自己的一些看法.     

集体弄虚作假 难过审计铁关——查处一起132万虚列工程决算的始末

2002年上半年,荆门市审计局在对某行业投资审计中,查处了一桩由建设管理单位、监理单位、设计单位、施工单位、会计师事务所合伙弄虚作假,虚列工程决算的违纪行为。     

建设项目招投标中的违法违规现象及对策

近年来,通过对水利、电力、石化、公路以及铁路等行业一批国家重点建设项目的在建审计或竣工决算审计,我们发现一些建设项目的主管部门和建设单位,在选择勘测设计单位、建设监理单位和施工单位时,在招投标过程中均不同程度地存在一些违法违规问题,有的还非常严重。这些违法违规行为对工程建设质量、建设工期以及工程投资控制都造成了很大的影响。 一、行业垄断和行业保护主义严重。有的建设项目的主管部门或建设单位为了照顾行业内的勘测设计、监理和施工单位,不采取任何招标形式,直接指定本系统内的勘测设计、监理和施工单位。有的即使进行了招标,但在招标工程过程中,也人为地设置种种障碍,限制系统外的企业参与竞争。不但如此,而且在系统内确定中标企业时,为了平衡各种     

监理工程师对工程经济签证工作的方法

我们在实际监理工作中,经常会遇到经济签证。而经济签证又是各参建方关心的问题,同时又是效能监察、工程造价部门及上级有关部门主要检查的内容之一。施工单位关心经济签证主要是怕施工了设计图纸之外的工程量结算不回去影响收入。建设单位和监理单位主要关心施工单位做的签证不实事求是,随意多算工程量增加工程投资额,影响工作成绩。因此监理工程师一定要认真对待这项工作,确保为建设单位提供优质的技术服务,为监理单位赢得好的社会信誉。     

浅谈住宅建筑工程质量现场控制——分户验收室内空间尺寸控制

在工程项目竣工验收之前，新增的住宅分户验收，对施工单位的施工要求更严格，对监理单位的监督也提上一个层次，可以避免业主的利益受到损害。     

建筑工程施工质量控制措施浅析

目前,我国的工程建设监理是一个正处在发展阶段的产业,建筑市场已基本形成了监理、业主和承包商三大平等、独立的工程建设主体。作为工程建设监理机构,需要积极协调好与业主、施工单位之间的关系,以确保工程建设预定的"质量、投资、进度"目标的实现。因此,工程建设监理应紧紧围绕施工质量这个关键,采取切实可行的措施,对施工质量进行有效的控制。     

桥涵台背回填质量问题的预防与治理

2004年是全国公路工程建设质量年,无论是交通部还是各地市交通部门、施工单位、监理单位、设计单位,均把工程建设的质量问题纳入议事日程上来,在各自的工作中视之为生存的关键。纵观我国的公路建设,目前无论是工程投资