商业步行街设置刍议

商业步行街最早起源于欧美国家的城市,20世纪50、60年代,小汽车的飞速发展使得欧美国家城市的中心区交通混乱、空气质量下降、环境污染;又由于受到郊区购物中心的挑战,中心区商业零售衰落,吸引力下降。为了复兴中心区商业,改善中心区交通环境,商业步行街应运而生。此后,欧美国家的许多城市都建设了商业步行街,并取得了巨大的成功。商业步行街发展到今天,不再单纯地以商业为追求目标,现代商     

奥特莱斯：折扣购物中心发展前瞻

在零售商业中，“奥特莱斯”专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的折扣购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。这种商业模式，在海外已盛行百年。从2002年第一家北京燕莎奥特莱斯挂牌营业至今，在中国已有约200多家以奥特莱斯为名的商业中心开业，“奥特莱斯”俨然已成为全国风靡的“时尚品”。     

中小城市旧城改造中零售物业开发模式研究——以淮安市为例

中小城市中心零售物业数量随着城市旧城改造逐渐增加,开发模式多以大体量购物中心为主。但是,由于中小城市人口、居民消费能力有限,导致部分购物中心不能持续运营。未来中小城市旧城改造过程中开发和运营零售物业时,要遵循中小城市旧城改造特点、转变开发模式,实现中小城市零售物业可持续发展。     

商业房地产融资问题研究

商业房地产指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲设施等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。主要包括各种商店(商场、购物中心、商铺和市场等)、旅馆、写字楼、餐馆和游艺场馆(娱乐城、歌舞厅、高尔夫球场等)。商业     

杭州延安路商业街变迁的思考

最近一段时间以来，全国掀起了一股造“购物中心”的运动。比较有代表性的是打出“世界最大购物中心”口号的北京金源时代购物中心和广东东莞的华南购物中心。与此同时，全国共有30余个省市计划或有意向上马大型购物中心。其中不乏象浙江温州这样土地资源紧缺的城市也规划占地3000     

“Shopping Mall”热遭质疑

近几年来,随着人们现代生活节奏的加快,为了满足人们集中购物的需求,商家们逐渐开始转向发展具备优良购物环境,提供大型休闲场所及停车场,集购物、休闲娱乐、餐饮文化及服务等各项功能于一体的现代购物中心,于是一种新型商业业态——SHOPPING MALL摩尔商业城就随之发展起来。 目前,北京南城要建最大的小商品批发市场世纪天鼎、亚洲最大的商品交易市场百荣世贸,而世界上面积最大的商业单体建筑金源时代购物中心和世界零售巨头家乐福的亚洲旗舰店都将在海淀区亮相,     

海口零售商业发展改造应有全局观念

近几年,海口市零售商业的发展改造取得了很大进展。然而,一些令人担忧的问题也正在引起人们的注意。其中最主要的是零售商业的发展改造中目标的片面性和规划的非整体性。在发展改造目标上片面追求豪华、高级、上档次;在发展改造规划上则以地区或部门为界,各搞一套,互不协调。从而使整个海口的零售商业发展改造有可能脱离市场的实际情况,背离客观规律,影响社会效益和经济效益,出现事与愿违的后果。     

奥特莱斯的星星之火,何时可以燎原?——国内奥特莱斯经营的四大误区及对策分析

一、名牌,低价的奥特莱斯风靡全球 "奥特莱斯"是英文OUTLETS的中文直译,其原意是"出口、出路"的意思. Outlets最早就是"工厂直销店",专门处理工厂尾货.后来逐渐汇集,由销售过季、下架、断码产品的品牌商店形成类似购物中心的商业综合体,因此也被称为"品牌直销购物中心". 奥特莱斯(Outlets)最早诞生于美国,迄今已有近一百年的历史.开始,工厂直销零售商店仅为了处理一些断码尾货、积压库存和换季降价商品.后来选用这种销售形式的商店渐渐汇集,并发展成为一个独立的零售业态.     

一棵树对企业经营的有益启示

企业简介 沧州狮城商场始建于1991年12月，现有狮城商场南楼、北楼、华莎购物中心、三联家电、同天购物中心A、B六座营业商场。开业至今始终坚持“用真诚感动顾客，靠信用发展自己”的经营方针和“我们的一切努力都是为了让顾客更满意”的服务宗旨，以稳健的步伐由最初单一的零售企业发展成现在总建筑面积超过5万平方米，涵盖百货业、超市业、家电业三大零售业态的大型综合性商业企业。[编者按]     

土耳其首都安卡拉建造“365购物中心”

土耳其首都安卡拉的住宅区将修建一座“365购物中心”，其主要设计标准是创造一座社区中心和满足居民社会和商业需求的城市聚集中心。购物中心所处地点是当地的绿色区域。因而，这座建筑将与已有的绿色景观结合起来。     

北京 优质物业赢家通吃

截至2011年,北京市的常住人口已经超过2000万,是中国的超大城市之一。相对发展较快的经济水平以及庞大的人口基数使得北京成为了位居中国前列的零售市场。2011年,北京的社会消费品零售总额达6900亿,名列中国第一。零售商圈呈现分散化趋势截至2012年第二季度,北京的零售物业面积达到531万平方米(建筑面积),其中超过半数的零售面积为购物中心。     

零售商业业态的多元化及其选择

零售商业业态多元化是市场放开、市场竞争激化的必然结果。我国零售商业流通领域目前已呈现多种业态互相并存、互相竞争、互相配合的新格局。超市、便利店、仓储式超市等多种新型零售业态已成为流通领域新的亮点，在这一格局下，科学合理地选择零售业态以赢得竞争优势显得十分迫切。     

区域购物中心-新的商业模式

区域购物中心的兴起是经济发展带来城乡居民生活方式变化的产物。随着城市改造和住宅环境的变化,城市生活住宅由市区散点式居住转向城市周边地区的组团式居住,原有的沿街开店、沿街设摊的街坊式社区商业已不能适应市民的要求。因此,环境优美、功能齐全、服务便捷、与居仕环境相协调的社区商业应运而生。区域购物中心在美国、日本、欧洲以及其他国家和地区兴起并且进入了蓬勃发展阶段,被零售业人士称为“流通     

以创新赢得竞争——美国零售市场的最新考察

美国零售市场极其成熟与发达。首先,零售商店层次丰富,形式多样,有高档百货商店、普通超市,也有专为穷人服务的廉价商场、旧货门市;有远离市区而各种商店聚集的购物中心(Mall),也有设于居民住区的便利商店;还有各种邮购商店、自动售货机等等,组成了功能互补的零售网络。其次,市场上商品     

零售业：中外企业短兵相接

2005年5月10日，零售巨头沃尔玛以全新形象举办了大型采购说明洽谈会，其知春路购物中心于5月18日开业。记者从沃尔玛中国公司获悉：其宣武门、望京购物广场将陆续开业，中外零售企业的竞争正转向短兵相接阶段。     

摩尔（Mall）的中国特色

“淮南为柑、淮北为枳”。如今，世界各地纷纷在复制摩尔购物中心这一商业业态，而对中国来说，Mall更是一个彻头彻尾的舶来品。     

从传统商业到现代摩尔—中国商业的主流时代即将来临

中国零售业发展现状 中国改革开放以来,零售业的发展从小到大,已初步建成一个市场化程度高、具有中国特色、比较完善的商品市场体系,商业已成为中国国民经济的重要支柱。目前国内商业零售市场稳步发展,大型商业零售网点不断增加,逐步改善了从前那种小规模、分散的商业网点格局,极大地改善了居民的购物条件,增强了城市商品流通服务功能,开始向大型商贸中心靠拢,规模经营成为中国零售市场的发展趋势。     

连锁经营与我国零售商业发展

连锁经营以其有效的经营方式、科学的管理,采购、流通、销售的专业化分工以及规模化经营,不断降低经营成本,让利于顾客同时获得商业利润,形成与百货商店、超级市场三足鼎立的零售商业竞争局面。作为一种科学的商业组织形式,连锁经营在我国零售商业发展中起着举足轻重的作用,大力发展连锁经营制,促进我国零售商业的发展愈来愈成为必要。     

北京优质物业赢家通吃

截至2011年,北京市的常住人口已经超过2000万,是中国的超大城市之一.相对发展较快的经济水平以及庞大的人口基数使得北京成为了位居中国前列的零售市场.2011年,北京的社会消费品零售总额达6900亿,名列中国第一. 零售商圈呈现分散化趋势 截至2012年第二季度,北京的零售物业面积达到531万平方米(建筑面积),其中超过半数的零售面积为购物中心.     

关于中国零售业核心竞争力研究

中国零售业的改革和发展取得了世人瞩目的成就,在仅仅十几年的时间内,各种零售业态(百货店、超级市场、仓储店、购物中心、专卖店、便利店等)发展迅速,走完了西方发达国家一个多世纪的零售业态发展历程,形成了业态竞争多元化的局面.核心竞争力是企业荻取持续竞争优势的来源和基础.中国零售业欲在全球化大潮中立于不败之地,最有效也是最关键的一点,即提升企业的核心竞争力.