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本文针对房地产投资的高风险性提出了构建房地产投资风险管理机构,希望能对房地产企业风险管理提供一些参考。 相似文献
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房地产投资风险管理的问题及对策研究 总被引:1,自引:0,他引:1
由于房地产产品和其他产品有一定的区别,其自身具有特殊性,因此房地产投资具有较大风险性。文章结合房地产投资的特点,指出其在风险管理中经常出现的问题。分析这些问题的具体原因,提出一些有针对性的解决办法。 相似文献
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文章首先通过对房地产投资信托基金(REITs)的基本介绍以及投资特性入手,然后分析其投资运作风险,通过比较借鉴对其投资运作风险控制给出具体解决措施,最后给我国REITs的风险管理提出建议。 相似文献
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浅谈企业投资风险管理 总被引:1,自引:0,他引:1
市场经济环境下.企业竞争越来越激烈.企业面临的投资风险更加多样化和复杂化.需要对企业投资的风险进行控制与管理,将风险导致的损失减少到最低限度,以实现企业价值最大化的目标。全文包括三部分:一、企业投资及其风险;二.投资风险的分析;三.投资风险的管理。 相似文献
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浅谈房地产企业财务风险管理 总被引:4,自引:0,他引:4
李然 《中国乡镇企业会计》2008,(2):100-101
房地产业是公认的产业链条长,投资周期长,不确定性和风险程度高的行业。现阶段房地产行业面临的风险主要有:通货膨胀风险、资金变现风险、开发费用变化风险、金融政策风险、税率风险、汇率变化风险等。 相似文献
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近年来,随着经济的快速发展,房地产投资开发市场火爆,房地产项目的风险问题也日益突显出来。一些项目因为前期没有对项目的风险进行有针对性的分析和提出化解风险的对策,使项目陷入进退两难的开发困境,本文笔者联系房地产投资开发中遇到的风险,对项目风险的管理谈一点粗浅的认识. 相似文献
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一、房地产中介面临的风险
许多人会认为房地产中介公司仅作为“顾问”提供服务,又不涉及投资,并没有什么风险需要承担,因此在居间业务中进行风险管理没有现实意义。事实上,许多中介公司失败的原因却并非其把握商机的能力不足,而是其缺乏风险管理意识或风险管理措施不当等缘故。因而,对房地产居间业务必须进行有效的风险管理。 相似文献
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本文论证了房地产投资、开发,在社会主义市场经济体制下,和其它商品一样,同样具有风险性。文中详细分析了风险因素的来源,并在此基础上,提出了几种风险管理的决策手段。 相似文献
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房地产业作为我国市场经济的重要组成部分,对经济的发展具有高度敏感性.由于房地产项目在开发与经营过程中会受到很多风险因素的影响,因此对房地产开发过程中的风险控制显得非常重要.本文通过对房地产开发中的政策风险、 通胀风险、 变现能力以及财务风险、 营销风险等因素的分析,对完善房地产开发企业的风险管理提供建议. 相似文献
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招标工作是房地产开发过程中重要一个环节,尤其是房地产招标工作在风险管理中占据着非常重要的地位。招标阶段是房地产开发企业和合作单位签订合同的重要环节,这个环节包含着诸多的风险因素,如果控制不好,会对房地产开发成本控制带来巨大影响。文章对房地产工程项目招标风险管理进行了探讨。 相似文献
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随着房地产行业在我国的快速发展,一些地区投资过热及房地产价格增长过快等问题相继出现,房地产企业面临的风险日益增大。本文介绍了房地产风险管理的意义,分析了房地产企业面临的风险因素,提出了降低房地产企业风险的措施,为保证房地产行业的健康发展提供了一定的参考。 相似文献
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张同秀 《中国高新技术企业评价》2008,(16):31-31
本文介绍了建设工程项目各阶段的存在的风险,分析了风险因素对工程项目投资的影响。针对工程项目各阶段的风险管理展开论述,并提出相应的对策。即通过建设工程项目各阶段的风险管理,将风险对项目投资的影响降到最低限度。 相似文献
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房地产开发的风险管理研究 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产开发是一项投资大、周期长而易受到政策和社会影响的高风险经济活动。因此,风险管理是决定房地产开发成败的管理活动之一,对房地产开发具有重要意义。文章列举了目前我国房地产开发所面临的各种风险,通过对其实质和特征的研究,进一步分析了风险控制的方法和措施,并列举了进行房地产开发时风险管理需要注意的问题。 相似文献