提前还贷怎样才划算

尽管提前还款被炒得沸沸扬扬。但是很多人还是不知道如何办理才最划算，甚至向有关都门咨询也不甚明白。我们建议您直接与贷款行联系，以节省时间，而最省钱的方式则是尽一切可能减少本金。     

六次加息：提前还贷与坚持投资

自2008年1月1日起,老房贷客户将承担2007年连续6次加息增加的房贷压力。 从2007年3月18日首次加息截至2007年底,贷款基准利率已经上涨了6次,其中12月21日的第6次加息对1年至5年期贷款基准利率实行上调,5年以上的贷款利率及个人住房公积金贷款利率保持不变。     

科学制订贷款期限避免提前还贷损失

日前，一些地方的商业银行打出了个人住房贷款提前还款要收取违约金的公示，这意味着提前还贷就要承担违约责任，违约收费已经降临到部分借贷人的头上，面对提前还贷收费，借款人该怎样应对呢？     

专家支招 消费者提前还房贷怎样划算

根据现行房贷政策．贷款利率实行每年一调的方式．距离2006年1月1日的调整时刻越来越近．很多消费者也开始关注这一时刻。明年1月1日起．南京房贷将执行升息后的新贷款利率。期限临近．南京掀起了一股提前还贷热．月均提前还贷量已高达8亿元。提前还贷是否就一定划算？提前还贷有什么窍门可以节省利息？[编者按]     

手头有多余资金要不要提前还房贷

一般三种情况下,不建议提前还贷如果你正享受着公积金贷款或7折利率,那么不必急于还款。因为目前7折的5年期贷款利率低于5年期存款利率,即使是把这些钱存入银行,收益也要比提前还贷合适。如果提前还贷后再贷款购房,你就绝对不可能借到这么便宜的钱了。     

等额本金VS等额本息 哪种还款方式更划算?

有人说选等额本金,利息少很多;有的又说等额本息更划算些……傅小姐在刚过去的5月购买了余杭一项目的房子,总价70万元,首付了30万,目前正要办理银行按揭手续。面对朋友们的建议,傅小姐在选择贷款方式时有些蒙了。哪种还款方式更划算?何时提前还贷最划算?就傅小姐纠结困惑的问题,本栏目特邀请了杭州华夏银     

提前还贷 银行应收取违约金吗？

2002年5月，上海工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、光大银行、上海银行等8家银行联合做出规定，将逐步对住房贷款中提前还款的做法收取一定比例的“违约金”。此举一出，引起广大按揭贷款买房者的极大不满。一方面，对大多数工薪阶层来说，购房仍需银行的贷款支持。另一方面，购房者对收入和支出的预期难以把握，     

提前还贷能省多少

虽然提前还贷对银行的预期收益会产生影响,但对借款人来说.不论降低利率或是提高利率.提前还款总能省下不少钱。目前北京的各商业银行对于提前还贷者尚未收取违约金,为减轻心理压力而选择提前还款的借款人究竟能省下多少利息,心里没有一笔细账,怎么行。 提前一次还清能省多少 据了解,在办理提前还贷业务时,大多数买房人是提前一次性归     

提前还贷的成因、影响与预测模型

商业银行的贷款经营在于获得基于贷款的低风险、稳定的现金流,住房抵押贷款由于低风险和高还贷率,一直是中国各商业银行的优良资产,并日益成为商业银行收益的重要来源。但是,由于借款者的消费行为特征及其抵押贷款合同赋予的权利,抵押贷款给商业银行带来的现金流并不够稳定,特别是当宏观经济环境发生变化时,提前还贷的数额规模将可能很大。因此,商业银行在经营住房抵押贷款时,有必要预测提前还贷的概率,计算预期的现金流变化规模,采取相应的对策以实现经营的稳定。     

新昌县实行部分提前还贷并出台实施细则

为方便职工还贷,减少职工贷款利息负担,使更多职工享受到住房公积金优惠政策。新昌县住房公积金分中心自今年1月1日起开办部分提前还贷业务。     

购房成本提高,还贷“悠着点”

2月9日,迎来了兔年的第一次加息,金融机构五年期以上贷款基准利率分别上调0.2%。不少专家开始预测:2011年将进入加息通道。如此,该如何拯救自己的钱包?本期购房通将直击加息政策,指点购房者如何买房。     

房贷还款小窍门

房贷提前还款的情况每年都会发生,基本上从每年10月开始持续到年底,往往会形成一个还贷高峰。许多在年底领到年终奖的房贷族都会倾向于选择提前还贷,他们觉得把手中的闲置资金用于提前还贷,可以减少支付给银行的利息,降低贷款成本。其实并不是所有人都适合这一做法的。特别是今年的情况与往年有所不同,由于年内央行两次降息,从明年一月一日开始房贷将执行降低后的新贷款利率,这就意味着贷款族的还款压力降低了,到时候是否还需要办理提前还款就需要好好权衡一下了。     

住房抵押贷款提前还贷风险管理

近年来．我国的个人住房抵押贷款业务处于高速增长和发展的阶段,在中央银行连续多次提高存贷款利率的情况下,住房抵押贷款客户提前还贷的现象明显增加。有的银行对提前还贷没有建立必备的档案资料,除了反映还款的时间和金额外．对借款人经济条件变动、房屋基本特征等信息的收集和保存都存在比较严重的问题。     

连续加息催热房贷提前还 月光族如何还款自己算

若想收益稳健,可以考虑提前还贷,但若买家经济实力强劲,在其他投资渠道有不错收益,就不应着急还贷。     

降息影响个人理财房贷8折利率或成可能

中国人民银行决定．自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0．25个百分点．一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。     

连续降息能救房市吗?

近一个半月以来,央行连续三次降低了贷款利率和存款准备金率,此次降息频率之高、范围之广属历年罕见。由于第一次降息主要针对短期贷款利率,绝大部分市场人士都认为利好有限。然而,后两次降息针对的是长期贷款尤其是住房公积金贷款利率,且下调幅度达到上次调整的3倍之多。因此,连续降息被认为是房地产市场的实质利好,但市场对此仍需保持谨慎态度。从利好方面来看,由于长期贷款利率下调幅度为0.27个百分点,房地产按揭贷款的付息     

新房、二手房贷款,各有千秋 各类还款方式,一网打尽 首次置业,如何贷款?

买房,资金先行。据《楼市》杂志编辑部调查,80%以上的购房者都是贷款买房,很多人戏称:下半辈子卖给银行了。既然是半辈子的事,当然要慎重考虑。新年伊始,新政登台,准备下单的小年轻们,选择公积金还是商业贷款?还款方式众多,哪种才最适合自己?申请房贷要准备什么资料,走哪些程序?带着这些问题,记者前去探路,为您首战告捷助一臂之力。