我国农村土地资产证券化的实施动因

资产证券化已经成为发达国家乃至世界金融领域重要的金融创新之一,也为世界的金融与经济发展做出了巨大贡献。我国农村与农民融资能力缺乏的现实,使实施农村土地资产证券化成为可能,农民收入增长缓慢,农民融资困难等问题和土地承包经营权的流转得以成为农村土地资产证券化的动因。     

农村土地证券化特殊目的机构SPV的设立问题研究

农村土地证券化是加快农村土地流转、解决农村经济规模化、集约化、产业化面临的融资问题的重要途径，农村土地证券化的成败与SPV的设立密切相关。本文详细阐述了SPV基本原理，介绍了目前在实际操作中通常采用的SPV模式，分析了采用各种SPV模式分别面临的障碍。在此基础上，本文提出我国农村土地证券化SPV组织模式应选择SPT模式。     

农村土地产权抵押融资的实践与思考——以宁夏平罗县为例

近年来,中央政策鼓励地方政府开展农村产权抵押融资试点.平罗县通过对农村土地使用产权制度进行尝试性改革,重点解决土地产权的物权化和土地使用收益权抵押融资等核心问题,开辟了农民融资的新渠道,取得了阶段性成果.本文立足宁夏平罗县农村土地产权抵押融资的实践与创新,总结归纳了土地使用权流转及抵押融资的主要做法,以期对进一步推进农村产权制度改革和信贷方式创新提供参考.     

农村土地承包经营权证券化研究综述

农村土地承包经营权证券化是目前学术界研究的重点之一,学者们研究的内容主要包括农村土地证券化的必要性、可行性、证券化的模式、证券化面临的障碍和解决对策等方面。对理论界研究的观点进行梳理与归纳,对于我们进一步研究如何推动农村土地承包经营权流转有着重要意义。     

论资产证券化中“真实出售”的法律问题

作为20世纪70年代以来重要的金融创新，资产证券化是世界资本市场上倍受推崇的新型融资工具。本文主要采用比较分析、实证分析和归纳分析等研究方法，对于证券化资产的“真实出售”在我国适用所遇到的法律问题做出了分析，并提出了自己的观点和解决办法。     

基础设施项目资产证券化研究

为有效地解决基础设施项目的资金短缺问题，必须借鉴金融创新，采用资产证券化融资方式。本分析了资产证券化融资方式的特点以及当前在我国开展基础设施项目资产证券化的紧迫性，并论述了资产证券化运作的具体措施及配套措施。     

中小企业资产证券化分析

融资是企业持续经营和发展壮大的基础,我国大量企业,尤其是中小企业、民营企业,长期面临着融资困难,融资渠道不畅等问题。创新融资方式,拓展企业融资渠道有着现实必要性,而资产证券化就是把缺乏流动性的、但具有预期未来稳定现金流的资产汇集起来,形成一个资产池,以该资产未来可以预期的、持续稳定的现金流为保证,通过结构性重组,将其转变为能够在金融市场上出售和流通的证券,据以融资的过程。其可以有效的降低中小企业的融资成本与融资风险,因此本文将对资产证券化进行简要的论述。     

对农地制度变迁路径的比较分析

从农村土地制度创新的现实问题的角度出发,以分析农村土地流转制约因素为切入点,对我国农村土地制度变迁中的一些问题进行了不同角度的研究。结果表明,走农户合作化道路是我国农村现阶段农业生产组织方式变迁的最优制度选择。     

中小企业资产证券化分析

融资是企业持续经营和发展壮大的基础,我国大量企业,尤其是申小企业、民营企业,长期面临着融资困难,融资渠道不畅等问题.创新融资方式,拓展企业融资渠道有着现实必要性,而资产证券化就是把缺乏流动性的、但具有预期未来稳定现金流的资产汇集起来,形成一个资产池,以该资产未来可以预期的、持续稳定的现金流为保证,通过结构性重组,将其转变为能够在金融市场上出售和流通的证券,据以融资的过程.其可以有效的降低中小企业的融资成本与融资风险,因此本文将对资产证券化进行简要的论述.     

我国出口退税应收款证券化的探讨

为有效地解决出口欠退税问题，缓解出口企业的资金短缺，借鉴金融创新。采用资产证券化融资是行之有效的方法。在分析我国出口退税的现状和资产证券化融资特点的基础上，着重讨论了出口退税应收款证券化运作的操作程序及其优点，并指出出口退税应收款证券化实施中应注意的问题。