论房地产企业的财务风险防范

随着房地产业高速发展，房地产企业财务风险也不断积聚，规范财务管理体系是迫在眉睫的工作。本文深入分析了房地产企业财务风险成因，从多方面提出风险防范对策     

基矛财务视角的房地产企业内部控制制度几个关键细节研究

随着市场经济的发展和国家宏观调控政策的实施,我国房地产企业所面临的市场竞争愈发激烈,甚至很多中小房地产企业纷纷转行、倒闭,生存现状不容乐观。在宏观调控与竞争的双重压力之下,内部控制状态尤为重要。尤其是财务视角下内控机制的建立与执行,更是关乎房地产企业的生存与发展。基于此,本文针对房地产企业财务视角下的内控机制展开探讨,希望有助于我国房地产企业的未来发展。     

房地产企业负债经营的风险与对策研究

近年来,随着人民生活水平的提高,对于住房的需求越来越大,房地产行业发展越来越快,在我国国民经济中逐渐占据重要地位.但是,随着我国房价的不断上涨,国家也出台了一系列政策抑制房地产投资,这使得房地产行业发展受到了一定的限制.房地产企业具有开发周期长、资金占用量大、回收期长的特点.资金充裕是保证企业正常运作的前提,因此,为了...     

房地产企业的财务问题及对策研究

随着社会经济的发展,房地产已经成为关乎国计民生的重要产业,房地产企业之间的竞争力日趋激烈.只有提高房地产企业财务管理水平,才能增强企业竞争力.通过对房地产企业财务状况存在的基本问题进行分析,可以看出我国房地产财务存在的一些问题,财务资源的相对匮乏,财务管理和监督体系不健全,加上财务问题意思的淡薄,使得这一问题在房地产业显得特别突出.只有全面分析房地产财务问题的现实状况,同时提出解决困扰房地产企业财务问题的策略,才能提高房地产企业的经济效益和核心竞争力.     

基于财务视角下企业战略风险传动机理研究

企业战略风险具有全局性、传导性,财务作为一个企业的职能管理部门,它的决策往往也会影响到企业的战略实施以及实施结果。文章提出了战略风险的定义以及对财务视角进行了界定通过对战略要素的论述以及战略风险和财务风险的关系的分析阐述了在财务视角下的企业战略风险传动机理。     

新形势下房地产企业面临的财务风险与内控防范对策

房地产业作为我国国民经济的重要支柱产业之一,具有体量大、涉及产业链条长等特点,对国民经济、信用体系、地方财政以及劳动就业等方面有巨大影响。近年来,在房住不炒总基调下,房地产调控政策趋严,银行、信托甚至海外发债等渠道均面临政策约束,金融机构不断收紧对房地产企业的信贷投放额度。除此之外,房地产企业自身还面临偿债压力大和财务管理成本大等问题。双重压力之下,对于这样一个资金密集型的行业而言,任何环节的纰漏,都可能导致企业资金链紧绷,甚至断裂。为应对新形势下的财务风险,本文认为,房地产企业唯有增强风险意识,加强内控管理,提升内控能力,才能最大限度的降低财务风险,确保企业持续良性发展。     

浅议房地产开发企业防范财务风险

针对当前房地产开发企业资金缺口需求明显，存在财务风险的隐患。本文结合目前房地产状况简要分析其形成原因及应对措施．以此来提示房地产开发企业注意防范财务风险。     

经营杠杆和财务杠杆视角下的企业风险应对措施

随着我国市场经济的持续发展,对企业经营管理也提出了更高的要求.因此,企业管理者需要不断加强对杠杆作用及其形成机制的认识,引导杠杆效应在企业中发挥作用,进而合理规避经营风险和财务风险.基于此,文章对经营杠杆和经营风险以及财务杠杆和财务风险展开了探讨,并结合企业实际情况,提出了有效的经营风险和财务风险规避措施,从而进一步为企业的可持续发展奠定良好的基础.     

当前房地产企业的财务风险及控制

房地产业是一种高风险、高收益的产业,价值规律如同一只＂看不见的手＂给房地产开发企业投资带来巨大的不确定性,这些不确定性对房地产开发经营的成败起着决定性的作用。因此,科学地、最大限度地分析和预测风险,对未来可能发生的风险状态、影响因素和变化趋势做出分析和判断,将风险控制在最低限度显得尤为必要。     

现金流视角下房地产企业财务风险管控的思考

从房地产发展角度来看,大部分房企正在逐步由粗放型经营向精细化经营的模式转变,面对激烈的市场竞争,传统财务风险管控模式已很难满足企业的发展要求,其所面临的隐性风险也在不断增加.加之目前地产行业的高周转模式,使企业管理者要更加关注对现金流的风险管理.本文以现金流视角下的房地产企业为研究对象,对现金流管理中存在的风险进行有效...     

企业负债经营中的财务风险问题探讨

负债经营是一种有效的经营方式,在激烈的市场竞争中,广为中外企业普遍采用,但负债经营会带来诸多风险,如不能及时偿债导致的信用风险,每股利润下降的风险等。本文针对各种原因分别提出了企业应该采取的应对措施。     

企业基于现金流量视角的财务风险识别研究——以H房地产集团公司为例

在社会经济快速发展的今天,企业基于现金流量视角的财务风险也越来越大.尤其是在房地产事业方面,其泡沫经济的到来,使得市场财务情况充满更多的未知.而对于一个企业而言,现金流量的风险控制即意味着对整个财务体系的风险控制.本文主要以H房地产公司为例,对现代化各大企业中其现金流量、应收账款以及多维化的资金周转率进行财务风险的识别分析.并结合H房地产集团的财务风险状况,对现金流量的整体变化以及其相应地经营、投资和筹资活动进行现金流量风险的控制,并做出了定性识别;之后选取相应的流量坐标,运用多种评估方法对财务风险进行内控,最终对主体经营中的采购以及销售风险进行战略性的改变,并逐步打造高盈利产品.缩短应收账款的周期率,加大现金流的流动性.使得企业的现金流量处于一个良性循环的状态.     

我国房地产企业的财务风险及其防范对策

在我国社会经济快速发展的同时,人们对住房的需求也在不断增长,房地产业发展迅速,逐渐成为我国国民经济的支柱产业之一,在21世纪的现代社会生活中具有非常重要的地位。同时房地产作为一个资金密集型行业,具有投资大、风险高、周期长等特点,其必然会面临更多的财务风险。那么应该如何全面系统地防范财务风险这一问题,在房地产企业开发经营过程中显得尤为重要。文章通过分析我国房地产企业财务风险的特征探讨房地产企业财务风险的成因,最后提出房地产企业财务风险的防范对策,以期能够对我国房地产行业的财务风险防范控制有所帮助。     

市属国有投资公司财务视角下经营业绩考核问题探究

近年来,市属国有企业改革重组愈演愈烈,而所有改革的主要目的无外乎是扩大资产规模、提升资源的配置效率、优化资产的结构等。而通过对外并购投资等一系列资本运作手段,可以在短期内为投资企业带来资产大规模的提升,但是很多情况下,投资的经济效益都有时间滞后性,由此导致市属国有投资公司的经营业绩很难在短期内释放出来。论文以市属国有投资公司为主要研究对象,对投资公司激励考核问题进行详细的分析,并针对该问题提出建议,望能够将投资标的的潜在收益与经营业绩考核相挂钩,提升市属国有投资公司在市场上的竞争力,以便做大做强公司规模。     

房地产企业建立财务风险评估体系的探讨

进入21世纪，随着国家城市化发展步伐的加快，我国房地产行业，实现了跳跃式的发展，已成为拉动内需，带动就业，创造增加值的国民经济支柱产业。但是，作为一个资金投入大、政策影响强烈的特殊行业，来自干企业内外部不确定因素的影响，有时更频繁和密集。对房地产企     

探讨房地产财务在企业合同管理中的作用

我国经济水平的不断提高,推动了我国房地产企业的进一步发展,与此同时,也使房地产企业之间的竞争越来越激烈。面对残酷的竞争环境,房地产企业想要生存下去,必须提高企业自身的竞争力。在房地产企业中,房地产合同的签订以及履行,对房地产企业的发展有着重要的影响,因此,很多房地产企业为了提高合同管理的水平,在对合同进行管理的过程中,充分的发挥财务部门的作用,使合同管理更加的科学,从而提高企业的竞争力。     

浅析房地产企业的财务预警

受房地产企业资金投入大、资金占用大、建设周期长、资金回收慢等因素的影响,房地产企业的财务风险较高。财务风险的提高造成了企业经营与发展过程中极易受市场、政策等因素影响而出现经营困难的问题。财务预警系统的建立与实施能够帮助房地产企业及时发展财务风险,并以科学的控制与预防方式减少财务风险对企业经营的影响,促进企业抗风险能力的提高,促进企业的健康发展。现就房地产企业财务预警体系的建立以及实施等问题进行了简要论述。