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随着城市的发展,房地产交易日趋频繁,房地产交易类型也多种多样,除了房地产买卖、抵押、租赁等常见交易类型,还有房地产承租权转让等交易类型。房地产承租权转让价格评估是一个值得探讨的课题。 相似文献
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施建刚 《中国房地产估价师》2004,(2):42-44
随着我国房地产市场的不断发展与壮大,房地产交易案例的急剧增加,如何运用合适的估价方法对房地产典当价格进行估价.已是摆在各房地产估价机构(估价师)面前的问题.对其研究具有深远的意义。本研究了房地产典当和房地产抵押典当的估价思路和方法,对如何确定房地产的典当价格进行了深入分析。提出了评估过程中应注意的一些问题.并得到了有益的结论。论的研究内容具有理论意义和推广应用价值,并将产生积极的社会效益和经济效益。 相似文献
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房地产自古以来就是一个良好的税源,有关房地产税收的种类很多,如房产税、土地使用税、土地增值税、契税等。这些税收,有的是以房地产的价值为课税基础,而为了掌握切实可靠的课税基础,避免偷漏税和课税不公平,课税机关和纳税人都需要对房地产进行价格评估.特别是课税机关要拿出科 相似文献
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房地产交易管理的核心是价格管理,而价格管理的最基本工作是房地产价格评估,为交易管理服务的评估又是评估工作中最主要的部分。我们在评估中围绕服务交易管理、方便交易管理的宗旨,在探索中建立了一套既方便易行又比较科学的房地产价格评估方法体系。 相似文献
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现房一直是二手房市场的主角,但近期某些中介公司开始倒卖二手期房。据购房通了解,价格低于现房、半年内交付成为中介公司大力宣传的卖点,某些购房者也在中介人员的极力推荐下有些心动。那么,选购该类房源有无风险?实际操作中又该注意哪些问题呢?本期购房通为你深入解答。 相似文献