萝岗住宅的“极端”

"这两年来,萝岗区的房地产市场发展可以说有了一个比较好的开端。保利、万科、龙光等实力雄厚的发展商纷纷进驻,结合萝岗区的实际情况,开发的楼盘如保利林语山庄、万科城等都是质素比较高的楼盘。萝岗区房地产发展的起点比较高,基本上是在走规模化、品质化的路线。     

新岭南 国际范,引领萝岗人居新概念——2013’萝岗人居新概念高峰论坛圆满落幕

主办单位：广州市都市发展研究会、房地产导刊社特别鸣谢：保利·越秀岭南林语参会嘉宾：戴逢：广州市都市发展研究会理事长李红卫：广州市萝岗区管委会副主任区长郑勇：广州市萝岗区国土规划局副局长邓其生：华南理工大学建筑学院教授余英：保利地产副总经理广东保利董事长莫育年：越秀地产副总经理赵川：广州市越禾房地产开发有限公司总经理杜小雷：广州市都市发展研究会副理事长房地产导刊社社长     

2006雁城楼市大势

连续三年房地产市场火爆 2004年，衡阳房地产市场发展到了一个高峰。一方面，相关资料显示该年度衡阳房地产市场的投资、开发、建设及销售都创近年历史新高。另一方面，2004年衡阳房地产市场中出现了一些以香江城市花园、蒸湘奥运世纪城等为代表的各具特色的楼盘。     

浅议房地产微博营销

一、房地产微博营销概念 房地产微博营销是一个比较新的概念，是随着Web20时代的微博浪潮到来而产生的全新的营销概念。具体来说，人人都可以在新浪、腾讯等网站上注册微博，然后更新自己的微博内容，跟他人进行交流和互动，以达到营销的目的。房地产微博营销正是借用这样的平台．通过举办楼盘主题活动、发布企业楼盘信息、参与热点讨论等，从而达到售楼的目的或用作企业形象的宣传效果。     

正确认识全面把握楼盘品牌开发之路

随着商品经济的发展，市场竞争的日益加剧，商品的品牌已成为广大消费认知商品的重要要素。这几年，品牌理念的引进和品牌建设实践，极大推动了我国经济的发展，特别是我国市场经济的建立、完善，品牌是企业的生命已成为社会的共识，商品生产更加重视产品的生产理念。房地产虽然相比其它商品具有大宗性、变现能力较弱等特点，但它本质上拥有的商品属性仍未改变。作为房地产产品，随着房地产开发建设的不断深入，我国房地产的开发也正从单一化向多元系统化、从表象化简单外延型向内涵拓延型、从单纯化向品牌化楼盘开发转变。住宅消费市场各种反馈信息表明，目前房地产市场消费已逐步迈入品牌消费时代。楼盘品牌是房地产物业综合实力的体现。从本质上讲，房产品牌的建立，是在楼盘的外在质量基础上，发掘提升内在品位，引起消费认同感的过程。它为楼盘带来附加值和无形资产，实现楼盘增值的过程。     

开发商为何冷对商标保护

日前，以“加强商标保护，促进和谐发展”为主题的的“2007中国商标节”在湖南长沙开幕。据组委会介绍，本届商标节除国内各行业驰名、著名商标960多个参展外，还吸引了海外商标机构和企业30多家，共五千余人同台竞秀。记者在现场看到“白沙”、“远大”、“三一重工”、“梦洁”、“蓝猫”等机械、卡通行业多家商标参展，但惟独房地产企业或楼盘商标寥寥无几。来自湖南省工商部门的信息也显示，湖南房地产市场申请商标注册保护的楼盘也不过十余家，市场上充斥着大量的“XX华庭”、“XX花园”等重复用名楼盘，房地产商标侵权现象屡有发生。     

你被楼书“挑逗”了吗？

楼盘是一种商品，商品就离不开包装。随着房地产市场的发展，开发商对自身产品宣传、包装的水准也随之提高，而楼书、广告等就是楼盘包装竞赛中最常规的武器。     

品质 在竞争中提升——访衡阳市城市建设综合开发办党支部书记 李进军

2006年衡阳房地产呈现出持续、健康发展的好势头，开发走势平稳，投资量持续增长；同时大盘不断涌现，规模开发成为市场主流；楼盘的综合质量明显提高，商品房市场销售活跃，价格稳中有升。2007年房地产投资的规模将越来越大，档次会越来越高，开发商将越来越重诚信，房地产行业发展渐趋成熟……衡阳市城市建设综合开发办党支部书记李进军接受记者采访时欣喜地表示，未来几年，衡阳人将逐渐住上更高品质的楼盘。[编者按]     

浅谈智能住宅的现状与发展

智能住宅的概念起源于美国，美国的智能住宅发展是最为迅猛的。继美国之后，欧洲、韩国、日本、新加坡等国家住宅智能化也得到了飞速发展。在我国，智能住宅这一概念推广较晚，但其发展的速度也很快，全国已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小区。越来越多的消费者，尤其是有一定文化层次和经济实力的楼盘买家，已把住宅智能化程度作为自己选择的一个重要参考。智能家居系统所占房地产开发的成本比例不高，却能明显提高楼盘的吸引力，增值作用显著，轻松打造酒店式公寓服务，成为房地产推介的又一有力方式。     

踏花归来马蹄香——衢州市部份房企赴珠三角考察经典楼盘

近年来，衢州城市建设与房地产市场都取得了长足的发展，城市环境得到持续优化。在此大背景下，房地产开发商向消费者提供品牌响、品质优、品位高、环境优美及服务好的楼盘小区已成大势所趋。而珠三角新一代开发水平的经典项目，以万科等房地产标杆企业的工作思路、管理方法、研究成果、操作策略及品牌效应深深吸引着我市许多房企。     

规范和发展房地产业

2006年，垫江县国土房管局将进一步加强房地产业的监管工作，采取六大举措，规范和促进房地产业发展。一是全面推行房地产权“两证”合一工作。二是合理布局、适度加大房地产开发土地投放量，制定优惠供地政策，促进开发楼盘上档升级。三是打击房地产非法开发和交易行为，打击房地产虚假广告及房地产销售欺诈行为，鼓励群众购房置业。四是着力宣传垫江区位优势、     

现金流告急下房地产企业如何应对

近日，一篇质疑“2008上海十大期待楼盘”和“2007上海十大房价翻番楼盘”合同撤销率奇高的文章引起了社会的广泛关注文章指出，自2008年年初开始，这20个楼盘中有8个楼盘的合同撤销率（含预订）超过40％，最高的竞达100％。而北京、深圳、武汉、南京等地自2008年以来也都不同程度地出现消费者要求退房的现象。当房地产市场成交量日渐萎缩、期房按揭的融资模式变得靠不住的时候，开发商资金链断裂的可能性再次凸显。房地产企业该采取什么招数才能度过这一现金流难关呢？     

房地产企业绩效考核指标研究——以A公司为例

<正>自上世纪80年代后期至今,我国掀起一波又一波房地产开发热,到处都是不断开发出的新楼盘。蓬勃发展的房地产业在很大程度上缓解了居民的住房需求,给房地产开发商带来丰厚利润,同时也促进了当地经济的繁荣发展。然而,目前一个不太乐观的事实是房地产开发存在着楼盘高空置率、房产品供给过剩等问题,一定程度上影响了地区经济建设的健康发展。因此,提高资源利用效率和加强内部管理,向管理要效益成     

房地产新航向：2006年度第四届中国房地产创新100盛典

转型期的中国房地产需要创新，需要在资源有限的情况下通过战略调整，寻求和谐发展之道。8月18日，“2006年度第四届中国房地产创新100盛典”在京举行，房地产市场的和谐创新成为热点话题。地产领袖、专家学者通过思想互动、经验共享，共谋行业新发展。九届全国政协副主席孙孚凌和北京青年报社社长张延平为创新人物、创新企业、创新楼盘颁奖。     

楼盘：如何捍卫你的“名”？

楼盘名称，顾名思义，就是房地产开发商给其开发楼盘所起的名字。一个具有亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称，往往能在房地产的整个营销过程中发挥潜移默化的定位作用，从而影响消费者的购买决策。     

自住型与投资型楼盘的区分与选择

越来越多的人在购买商品房时会考虑到房子的投资价值。从买房人的购买动机来看，不管楼盘如何多、广告多么诱人，无非是用于自住或投资，或二兼有，整个楼盘在推向市场时也都有自己特定的市场定位，因此，住宅产品也逐渐细分为纯居住和投资型两种。从目前的房地产市场现状来看，自住型与投资型楼盘并无本质区别，但从长远看，这样的市场细分是房地产市场未来发展的一个方向。     

论丰和新城小区的给排水建设管理

随着时代的发展和城市化进程的加快,新开发的楼盘越来越多,而房地产开发中的管理是楼盘品质高低的关键所在,本文就房地产开发中小区的给排水建设在各种材料设备的选择、施工管理、成本节约、质量保障、投入使用安全、后期物业管理方便等多方面进行探讨。     

软文在房地产营销中的应用

随着房地产市场的发展,行业竞争越来越激烈,楼盘广告无处不在,几乎“泛滥成灾”。由于五花八门的楼盘信息充斥着人们的眼帘,难免让人对广告产生视觉疲劳乃至厌恶。 广告是房地产开发商与购房者的沟通手段,是楼盘信息的传播。为了使购房者产生购买欲望,推动潜在消费者转化为现实消费者,广告是每个房地产开发商不可缺少的营销手段。如何避开硬广告带给人们的视觉排斥,让楼盘信息被人接受是每个房地产营销人员必须面对的问题。     

房地产行业给劳动力市场带来的热点

由于房屋贷款机制的日益宽松，近几年，上海市的房地产市场得到了迅猛的发展，新的楼盘层出不穷，二手房交易异常火爆，“按揭、装潢、旧房交易”等都成了人们日常生活中使用频率较高的字眼。发展使整个房地产行业都充满了活力。     

楼盘起名与营销策略

人有其名，人们热衷名人效应；物有其名，顾客热衷品牌效应。随着房地产市场的竞争日趋激烈，楼盘起名的重要性正日益被开发商、政府、置业者所重视。楼盘取名不仅是房地产的商标、业绩的标识．也成为房地产营销不可或缺的利器，有着其他营销手段不可替代的作用。