易居合动力 房产营销的变革还是噱头?

正2014年9月9日,中国著名的房地产服务企业易居(中国)控股有限公司宣布,将整合旗下营销代理、房产电商、移动互联网、房产行销、第三方营销和房产金融等六大最优势资源,推出针对房地产行业的"合动力"O2O全程营销解决方案,旨在为房企撬动淡市、冲击业绩提供强有力的营销杠杆,更将在已步入深度营销变革临界点的房地产市场中,为项目营销脱颖而出而创造机会。     

“狂人”任志强 地产“愤青”

“我没有责任替穷人盖房子,房地产开发商只替富人建房。”“中国房地产市场在2020年以前不会出现泡沫!”“买卖有理、炒房无罪,禁止炒房就是违宪!”……有人说他仗义执言,也有人骂他强词夺理;有人说他是条汉子,更有人将他斥为奸商;有人可能不知道华远房地产,但“任志强”这个名字,可以说是为数不多的能够同时在中国富人圈和穷人圈引起共鸣的三个字。当然,不同之处在于富人与穷人投射到这个名字上的感情是有天壤之别的。可恨之人必有可爱之处,反之亦然。你说微软搞垄断,但比尔·盖茨可以连续N年坐庄全球富豪慈善榜;你说索罗斯是第三世界国家…     

楼市将死? 一本杂志和一个行业的十年轮回

正"房地产没几年好干了!"在开发商营销总监们的聚会上,一旦提及卖房的压力,行业的颓丧感像是相互传染,让整个氛围变得悲壮而凝重。3年前,记者刚刚踏进房地产这个圈子,时值杭州楼市金戈铁马、逐浪正酣之际,曾经听闻某前辈一句戏言:"房地产是中国最牛逼的行业。"如今回想,五味杂陈。     

房地产开发企业纳税审计

房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。目前,房地产行业在中国的经济中地位是毋庸置疑的。之所以如此,不仅是因为房地产行业带动建材、装修、家具等各个行业的发展;同时房地产行业的税收占整个国家收入的比重也是别的行业都无法比拟的。但是,房地产行业也是偷漏税非常严重的行业。房地产行业偷税严重的产生原因主要有以下几个方面：     

八类富人“富不过一代”

中国有句古话说:"富不过三代"。 而近几年中国出现的富人"富命比秦始 皇的霸业还短"。这些"出事"的富人大 致可以分为八个类型: 第一类是"赖昌星"类,胆大妄为又 有权 赖昌星是中国历史上最大的一起走 私案的直接策划和指挥者。这类富人致 富手段除了胆大妄为以外,还有一条就 是手中要有权力。这类富人如果不是东 窗事发,没有人知道他们究竟聚集了多 少财富!     

浅析税收筹划在房地产企业经营管理决策中的应用

文章从房地产企业日常经营管理中关于营销手段、投资方式、服务内容三个最基本的决策选择着手,说明税收筹划对房地产企业经营管理决策的重要影响及运用,旨在增强房地产企业的税收筹划意识,多途径地增加房地产企业收益,从而促进房地产行业的健康有序发展.     

从“标哥”看慈善营销之道

陈光标,人称"标哥",以高调慈善著称.每次他的慈善募捐都被炒得沸沸扬扬,其中褒贬不一,批评者质疑他的慈善动机,认为其是在作秀,进行慈善营销,陈光标也因此成为"中国最有争议的慈善家".但一个不容忽略的事实是,陈光标从企业成立第一年开始,至今其捐款累计突破15亿人民币.今日中国社会,绝大多数富人对于慈善与公益还是"犹抱琵琶半遮面"的态度,而相比来说,陈光标远非中国的最富裕者.     

房企在冬天的思考

如果说我国的房地产行业上一个黄金五年的动因来源于经济增长、宽松信贷、城市化"三重奏"的话,那么当前的房地产行业面临的则是金融海啸带来的全球经济下滑、中国经济增长模式结构性调整与地产行业周期性调整的"三重寒流".从2007年底拐点论抛出后群起而攻之,到自比"猪坚强"寻求出路,房地产企业的心态也面临了大起大落.……     

由竞争到合作:合富携手搜房推动“纵横计划”

正虽然目前市场成交有一定波动,行业发展生态也在发生变化,但市场空间依然巨大,其涉及面极其广泛,各方面增值机会巨大。中国房地产也将持续带给企业无限的商业想象空间。7月10日,合富辉煌联手搜房,达成股权投资与战略合作协议。7月16日上午,合富辉煌与搜房网召开正式的战略合作新闻发布会,正式推出战略合作的"纵横计划"。这场由国内服务链最完善、最具影响的房地产运营服务商与全球最大的房地产家居网络平台的合作,引发了业界强烈的反响、关注和期待,这是基于什么思想和共识的合作?合作双方有什么样的蓝图和计划?预计将对     

关于举办“最高人民法院房地产相关最新司法解释法规讲座的通知

目前我国房地产行业发展迅速，作为我国社会主义市场经济的重要组成部分，房地产市场始终受到立法机构的高度关注，有关部门不断出台新的政策法规，对房地产行业影响很大。主要集中在房地产项目开发周期的土地使用权交易、房地产建设、商品房交易三个核心阶段。这三个核心阶段，也是最有可能出现法律纠纷的阶段，针对这种情况，最高人民法院连续出台了三个司法解释。     

万科:阳光照亮的体制

作为房地产行业的翘楚,万科获奖无数,单是 2005年就有"中国最具发展潜力上市公司50强(第1 位)"、 "2005中国房地产百强企业综合实力TOP10评选 (第1位)"、 "2005中国房地产上市公司规模性 TOP10(第1位)"、 "2005中国房地产上市公司财富创造能力(EVA)TOP10(第1位)"、 "2005中国最具投资价值蓝筹地产公司TOP10(第1位)"等众多奖项。在众多企业进行"多元化"拓展的同时,万科却在做着"减法",放弃了还在赢利的其它业务,专注于房地产行业的发展。 "简单不复杂、规范不权谋",万科集团董事长王石先生这样概括万科的成功。正由于此,万科被誉为"阳光照亮的体制",并以这一核心价值观赢得了员工的认同。 "中国卓越雇主"、 "最受尊敬企业"、"最具员工成长价值企业"、 "中国房地产十佳雇主"……众多荣誉背后,是万科的离职员工在兜兜转转之后终于发现,原来万科的理念已经深入骨髓。就此,本刊独家专访了万科集团副总经理、人力资源总监解冻先生。     

房地产代理之变

2014年楼市形势严峻,消费者观望严重,从而造成了营销效果的大幅减弱。在此情势下,传统销售模式和营销手段颇受质疑;相反,以"独立经纪人"为代表的全民营销模式开始备受重视。各知名房企、代理公司纷纷走上全民营销之路,但鲜有成功案例。新的市场行情下,房地产代理行业将走向何方?带着种种疑问,中国房地产杂志社在杭州主办了"房地产代理模式创新沙龙",天津联合房地产销售代理有限公司副总孙朕、郑州水清木华房地产顾问有限公司副总李天兰等代理公司主管参加了此次沙龙,就代理行业的新模式各抒己见。     

全民营销“攻陷”房地产

在房地产行业进入"白银时代"以来,房地产营销代理模式也随之发生了变化。为适应行业发展,各房企纷纷拿出看家本领,独辟蹊径,力争"逆市逢生"。"全民营销"概念一时间点燃了业界的激情,而各自的效果相去甚远。本文就为您盘点那些"陷入"全民营销的房企,以及全民营销时代的"新生儿"。     

叶小伊:未来房产电商将更体现互联网思维——访乐居内容运营副总经理兼主编 叶小伊

正互联网时代同时也是大数据时代,在所有的交易环节中,数据是核心。乐居控股分别占据了中国第一阵营的门户网站、排名第一的搜索引擎以及用户使用量最大的两大社交产品入口。结合这些产品,6月28日乐居推出"微信购房季"活动,迅速在移动端聚拢了2100万粉丝参与的房地产营销经典案例。Q:在您看来,房地产电商给房地产业带来了什么改变?A:在互联网时代,所有行业都适用互联网思维去运作,只是在O2O过程中的     

年轻人都跑去看球了，售楼处门可罗雀，南京众开发商直呼——世界杯是楼市“毒药”？

2006德国世界杯终于曲终人散了。作为一项最吸引眼球的顶级赛事，在开赛之前半年．就有无数的行业争先恐后往“世界杯列车”上挤。惟有楼市显得格外理智——至少南京楼市是这样的情形．记者一直关注南京房地产开发商最近几个月的营销广告．竟然没有一家以世界杯为由头进行促销的!一家开发公司的营销总监形象地说．“世界杯对很多企业和行业来说是四年一次的难得商机，但是对房地产来说．简直就是一剂毒药．”     

房地产乱战微信公众号

正2014年绝对是房地产的微信年,几乎每一家开发商都开了微信公众号。在微信连接一切的路上,其实迎来的是一个全新的世界,然而对于开发商来说,微信到底是什么?是营销手段、宣传工具,抑或是对于微信来说,还有更多发挥的空间?微信改变了企业与用户连接的方式,本质上是对信息传播渠道的潜在改变,诚如刘冠华所言,微信可能改变传统的营销方式,必然也会对旧式的商业规则产生挑战。而这一变化和挑战,也悄然在房地产行业发生。此前开发商需     

公关活动 广告之外的营销手法

广告是在市场呈现出“卖方大于买方”的过程中出现的种促销手段。一个商品只有在供给大于需求、产品趋于同质、苦心积虑销售的情况下，才会在广告或者营销手段上层出不穷。看看中国特殊的房地产行业，至今仍是个买方大于卖方的市场，房价在不断宏观调控的高压下，仍旧昂首阔步。因此，目前中国的房地产行业还没有能造就出一个完全营销时代的条件。销售更多取决于没有进入营销之前的产品之战。     

“假洋品牌”现象分析及其转型发展探讨

本文从消费心理学以及当代中国特色市场经济条件下中小型企业发展的角度,分析了"假洋品牌"现象萌发的前因后果;以欧典地板被揭发为"假洋品牌"等案例说明"假洋品牌"对企业发展的危害性,阐述了"假洋品牌"现象终将消亡的观点;对现存的"假洋品牌"企业从宣传、营销等多个角度探讨了其转型的发展方向,为国内中小型企业创业者提出了一些参考意见。     

加快行业转型 实现可持续发展——沈建忠司长在中物协三届四次常务理事会上的讲话

<正>倪虹认为,物业服务价格问题是一个综合性的问题,不仅与价格有关,与业主和企业谈判渠道未打开、相关制度不健全等也有关系。借中国物业管理协会(以下简称"中物协")三届四次常务理事会召开之际,就大家比较关注的继续推动价格机制改革、对行业改革发展的思考、行业宣传工作的意见和建议,以及就住建部住宅与房地产市场监管司开展的一些工作,结合本人的思考与大家分享和交流。     

微观

正为什么结构设计新人都从设计楼梯开始建筑设计行业作为房地产的重要组成部分,一直站在营销的背后,似乎少了一些"话题"。8月20日,本刊举办了以探析"房地产设计与成本优化"的主题沙龙,邀请一线品牌地产开发首脑及建筑、景观、室内装饰设计精英,探讨如何实现房地产设计与成本控制最佳联动等行业最新问题。本期"微观"栏目,也将关注目光聚焦建筑设计行业,网络上"设计小白"忍不住发问:为何结构设计新人都从设计楼梯开始?话语间透露些