农地租赁合同的社会控制

针对不断出现的农地租赁合同纠纷,文章探讨了合同签订和履行过程中存在的主要问题及其成因,并对农地租赁合同社会控制的必要性进行了经济社会分析。在借鉴国内外住房租赁合同控制经验的基础上,文章提出了以合同审查监管机制、租后行为监督机制、租金审查和调整机制以及第三方风险分担机制为核心的农地租赁合同社会控制的初步框架。     

关于农地租赁与转几个问题探析

家庭承包经营制度是我国农村集体土地的一项基本制度 ,目前大多数集体土地按照人口或劳力承包给农户经营 ,承包土地的农户则相应地缴纳农业税、村提留和乡统筹等费用。与此同时 ,在我国沿海经济发达地区以及非农产业发达的城市郊区 ,近年来 ,农地租赁发展较快。我国农地租赁大体可分为两种类型 :一是集体成员有偿承包集体土地以及以此为基础的土地转包行为 ,这是一种非完全意义上的土地租赁关系 ,即成员租赁关系。二是非集体成员租赁 (习惯亦通常称作有偿承包 )集体土地以及以此为基础的土地转租行为 ,这是一种较为完全意义上的土地租赁关系…     

中国农业利用外资研究

本文概述了我国农业利用外资的情况，对我国农业利用无偿援助及国际金融组织贷款作了比较详尽的分析，提出农业利用金融贷款的风险问题并提出了对策措施。     

农业利用外资：风景这边独好

正当工业企业由于我国政策调整利用外资步伐放慢时，农业领域却一路上扬，一大批外商对投资我国的农业怀有浓厚兴趣。农业，已经成为外商投资的新热点。     

中国农业利用外资的问题及对策建议

中国农业利用外资的问题及对策建议祁春节利用外资是现代国际经济技术合作的基本形式之一，也是世界各国特别是发展中国家用来发展国内经济一条行之有效的措施。实践证明，改革开放以来利用外资对我国国民经济发展起了明显的促进作用。但作为国民经济基础的农业，如何更多...     

中国农业利用外资的经验和策略

1979年以前,中国经济游离于国际市场体系之外,属于一种内向型封闭经济。农业对外交流仅局限于对非洲一些国家的援助,同发达国家交往极少,没有引进资金与技术。十一届三中全会上,中国政府总结了建国以来正反两方面的经验,根据发展生产力的要求和现代化建设的基本任务提出了对外开放的方针。自此,中国农业对外交流迅速扩大,先后已同80多     

我国农业利用外资现状与对策分析

农业是国民经济的基础。利用外资发展外向型农业已成为世界各国的共识,也是发达国家的成功之路。我国农业利用外资走过了２０年的历程,取得了显著成就,但也存在一些问题,如何针对我国农业利用外资的现状和存在的问题,采取行之有效的措施,加快我国农业吸引外资的步伐,使我国农业利用外资在今后几年内取得突破性新发展,这既是我国农业部门当前和今后一个时期的重要任务,更需要引起国家有关部门的高度重视和社会各界的共同关注。一、我国农业利用外资的现状分析１、我国农业利用外资的主要渠道截止１９９７年底,我国农业利用外资项目…     

试论我国农业利用外资的成效,问题及对策

我国改革开放20年来,国民经济得到了飞速发展。农业做为我国的基础产业,其发展也进入了最佳的时期,利用外资功不可没。在“八五”期间,全国农业共计利用外资58．8亿美元,比“七五”期间增加了25．8亿美元,增长了78．2％。截止1997年底,我国农业利用外资项目增至7896个,利用外资总额增至120亿美元。（一）利用外资对我国农业的发展起了巨大的推动作用,其主要表现是：1、弥补了我国农业资金的不足。我国是世界上最大的发展国家,在发展生产、振兴经济的过程中不可避免地遇到了资金短缺的实际问题、我们在坚持自力更生的基础上,还应…     

我国农业利用外资的效果与经验分析

本文首先以世界粮食计划署（WFP）项目为例，评细分析了农业利用外资的经济、社会、生态效益，总结了农业利用外资方面的经验和问题，并据此对我国农业扩大利用外资提出了一些有益建议。     

切实避免农业利用外资风险

随着改革开放的深入,国际合作的不断发展,我省农业利用外资的步伐不断加快,利用外资的额度也越来越大,这大大缓解了我省农业资金紧缺,加大了对农业的投资,改善了农业生产条件,增加了农民的收入,有力地促进了我省的农业开发。     

论提高农业利用外资的效率

1 我国农业利用外资回顾(1 )我国农业利用外资现状。我国农业利用外资始于 70年代末 ,是与对外开放同步进行的。改革开放以来 ,我国农业利用外资从无到有、由少到多不断增加 ,形成了多种渠道 ,多种形式引进外资的格局。目前我国农业利用外资的渠道可归纳为多边渠道和双边渠道两大类 ,多边渠道包括世界银行、亚洲开发银行、联合国粮食及农业组织、联合国开发计划署、世界粮食计划署、国际农业发展基金会、欧盟等国际农业、金融和开发机构。双边渠道主要有日本、加拿大、澳大利亚、德国、意大利、荷兰、瑞典、丹麦、比利时等国的政府贷款和赠…     

农村土地使用权流转：必须坚持的农地改革取向

农村土地使用权流转是生产要素重组和资源效率提高的结果。本通过分析当前我国农地使用权流转的动向、动因，剖析了流转中存在的主要问题，并提出了促进我国农村土地使用权流转的对生建议。     

农资租赁农村工业化进程的现实选择

农村工业化是以现代工业的成果去改造农业和其他产业为出发点,旨在促进农村技术变革和农业技术进步,使农业产业乃至整个农村社会得到改造,进而实现与城市工业化协调发展的过程。农业技术进步,一般来说,应当围绕两个方面同时展开,这就是,既要推动单位面积产量的不断提高,又要不断降低单位产量的成本。实     

农业利用外资的国际经验

发达国家农业利用外资的历史相当早,可以追溯到十九世纪,当时以英国为主的欧洲投资者（包括德国、荷兰和法国）把相当多的资金投向美国,农业也是其投资的一个主要产业。近几年,发达国家农业利用外资主要是以外商直接投资为主。1997年流向发达国家（以美、日、加、澳及欧盟为主）农业（包括种植、狩猎、林业和渔业）的外商直接投资量为3.73亿美元,占这些国家当年外商直接投资流量的0.2%,从1988年到1997年,在这些发达国家中,外商直接投资于农业的内部存量,已由18.44亿美元增加到30.22亿美元,尽管如此,从全球农业利用外资的总量上看,发达国家农业利用外资只有很少一部分,农业利用外资主要集中在发展中国家。     

发展中国家农业利用外资的数量与形式

一、发展中国家农业对外资的内在需求与利用外资的历史进程 农业落后与农村贫困是阻碍发展中国家社会与经济发展的沉疴。长期以来,虽然发展中国家为改善农业生产条件,提高农业生产力与农民收入水平作出不懈努力并取得不少成效,但从总体上来说,发展中国家农业仍然非常脆弱,许多国家的农民甚至未能摆脱被饥饿与营养不良困扰的窘况,其主要原因之一就是发展资金短缺。     

农业利用外资项目前期准备工作中的几个问题

以世界银行农业项目为例,探讨了外资项目前期准备中的八大问题,即:项目选定、市场分析、技术设计、外资使用、外资偿还、配套资金、组织管理、国内外工作的衔接问题。     

吴县市农业利用外资初探

一、现状和特点 吴县市把农业利用外资作为外向型农业的一个重要组成部分,已有了比较扎实的基础。其现状和特点主要是: (一)整体引资已达一定规模。全市农业利用外资,是以兴办农业三资企业为载体的。截至1996年6月,已批准的180个农业三资企业,其总投资为24369.7万美元,注册资本为15144.27万美元,协议外资总额为17504.24万美元,外资比例为71.83％,外商协议出资额为     

浅论拓宽农业利用外资的领域

改革开放以来,上海农村利用外资兴办乡镇工业促进经济发展,已经取得了显著成效,但利用外资发展农业尚在起步阶段。笔者拟就如何拓宽农业利用外资的领域发表一点见解,以便共同探讨。 一、上海农业利用外资取得初步进展 自1985年3月,原上海县创办了上海郊区第一家农业沪港合资企业——上海洛神园艺有限公司以来,到1995年底,上海农业的中外及沪港、沪台合资企业已达362家,总投资8.6亿