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物业税的开征不仅仅是调节房价,更多的作用是体现在地方财政的改革上。本文通过分析物业税特点,指出物业税开征可以促进地方财政收入增加,并对物业税开征存在的问题提出了建议。 相似文献
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我国房地产税制弊端及改革思路 总被引:1,自引:0,他引:1
目前我国房地产税制弊端日益明显,改革现行房地产税制,开征物业税是我国未来税制改革的一项重要内容。物业税改革的三个主要目标是:提高土地资源利用效率、促进社会收入分配公平和稳定地方财政收入。我国应逐步将物业税培养成为地方政府的主体税种,积极发挥物业税作为主体税种的作用。 相似文献
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开征物业税是我国市场经济发展的客观要求,是完善我国房地产税收体系的重要举措.本文分析了开征物业税的基础条件,通过借鉴国外物业税和不动产税,指出开征物业税应注意的问题,并提出完善建议. 相似文献
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关于物业税几个问题的探讨 总被引:8,自引:0,他引:8
本文主要分析以下问题:物业税是否应该包括土地出让金,开征物业税后应予取消或合并的税收,物业税的开征难点,物业税对房价的影响,物业税的税制设计和物业税税收管理权的确定. 相似文献
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避免土地批租弊端,调节税负结构失衡,强化税收调控的杠杆效应是我国物业税开征的主要原因,同时,物业税的开征将对房地产市场的供给和需求关系产生重大影响。 相似文献
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避免土地批租弊端,调节税负结构失衡,强化税收调控的杠杆效应是我国物业税开征的主要原因,同时。物业税的开征将对房地产市场的供给和需求关系产生重大影响。 相似文献
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物业税是否开征、何时开征成为社会大众关注的焦点.税法原则是税收立法、执法、司法乃至法律监督必须遵守的基本准则.本文从我国房地产税制及权属登记现状、信息共享受限及社会大众纳税能力较低等国情出发,对我国开征物业税的相关问题进行探讨. 相似文献
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建立房地一体、内外一致的房地产保有税收制度,是完善我国税收制度体系和地方税收体系及维护国家经济利益的需要.物业税是将现行城镇土地使用税、房产税和城市房地产税合并开征的房地产保有税.物业税开征后,应取消土地增值税,规范土地出让的批祖制;应以房地产产权人为纳税人,征税范围将扩至农村和非营利组织及政府部门,以评估价格为计税依据,实行幅度差别比例税率,并对农村及居住住房予以优惠,收入归属地方财政;同时物业税改革还需要理清产权、健全房地产登记和批量评估制度. 相似文献