固定资产价值评估的计算方法

固定资产价值的评估,并非单纯地凭借主观经验判定,而是应建立在科学计算基础上,按照一定的计算公式,求得被评估固定资产的重置价值或重估价值,即可以此作为资产评估价值的依据。下面,简要并举例介绍几种评估固定资产价值的计算方法,仅供参考。１账面净值法账面净值法是指按被评估固定资产的账面净值作为评估价值。这种方法适用于固定资产管理严格、核算规范的企业中较为先进的新设备或价格变动幅度不大的单项资产的重估。计算公式为:重估价值（资产净值）＝固定资产原值-已提折旧额［例１］大华农工商联合公司工业分工司１９９６年购进一台…     

谈加速折旧的实施与对策

固定资产的再生产具有其自身的特殊性。固定资产不是在它的使用形式上进行流通，进行流通的只是它的价值，也就是说，固定资产不同于流动资产那样，价值与实物实体一同转移到产品中去而被消耗，它所转移到产品中去的只是被消耗的那一部分价值，而实物形式保持不变。固定资产价值独特的流通，引起了其独特的周转，它在生产经营过程中通过损耗逐渐地转移到产品成本中或商品流通和服务中去的那一部分价值，便是固定资产折旧。折旧既有损耗的补偿，又有积累的性质。固定资产的磨损有两种形式：有形损耗和无形损耗。有形损耗，也叫“物质损耗”或…     

资产评估有关会计事项的帐务处理

资产评估有关会计事项的帐务处理乡镇企业资产评估主要是对固定资产、流动资产、无形资产的评估。一、固定资产评估的帐务处理按固定资产评估确定的原值与原帐面原值的差额记入“固定资产”帐户的借方或贷方；按评估确定的净值与原帐面净值的差额记入“资本公积”帐户的贷...     

农村集体资产清理、评估和产权转让的会计核算方法

农村集体资产清理、评估和产权转让的会计核算方法姚佐民一、老企业在资产清理和评估过程中有关会汁核算方法。７．固定资产盘盈、盘亏、出售、报废、毁损：（１）盘盈：借：固定资产（重置完全价值）贷：累计折旧（估计折旧）清算损溢──固定资产损溢（净值）（２）盘亏...     

合并会计报表中对固定资产减值准备项目抵销的处理

对固定资产减值准备项目的抵销,涉及到固定资产原价、折旧、账面净值、可收回金额和减值准备等五个方面的问题。在企业集团编制合并会计报表时应分别不同情况进行业务处理。一、固定资产减值准备抵销涉及的问题将某项固定资产原价减去累计折旧后的账面净值,与该项固定资产可收回金额相比较,当账面净值高于其可收回金额的情况下,就需要对其计提减值准备。已计提减值准备的固定资产在计提折旧时,应按固定资产原价减去累计折旧和已计提减值准备后的账面价值和尚可使用年限重新计算确定折旧额。因此,对固定资产减值准备的抵销,就涉及到了以下五…     

控制固定资产超常增长的对策

农村信用社固定资产直接反映资产结构变化和实物价值占用状况，是农村信用社整体资产效益综合反映的一个重要方面，其管理的好坏，影响着信用社经营效益的提高。近年来，固定资产迅猛增长，固定资产净值占用资本金比重逐年增高，制约了经营发展，因此，控制固定资产超常增长势在必行。一、存在的问题固定资产是农村信用社五大资产之一，１９９６年与农行脱钩以来，经过１９９７年清产核资和１９９８年的信贷资产清查，确保了固定资产的完整性，但由于主客观因素的制约，管理上的松散，信用社在购置、处置账卡管理等方面存在以下几个问题：１…     

固定资产以旧换新业务处理的方法

固定资产以旧换新业务是指企业以一项资产换取另一资产或以一项资产再加上支付一定数额的价款与另一项资产的交换业务。作为取得固定资产的一条途径，以旧换新业务在一些企业中时有发生。然而，分行业财务会计制度中对以旧换新取得固定资产的计价处理却没有相应规定，本文拟就此类业务的处理方法谈谈自己的看法。固定资产以旧换新业务相当于原有旧固定资产的清理和新固定资产的取得业务。这项业务的处理，涉及到原有旧固定资产的原值、累计折旧额、净值、市价和新固定资产的买价，因为新固定资产是以旧固定资产出让和支付一定价款为代价取得…     

固定资产折旧方法的思考

随着经济体制改革的深入进行，我国从1993年7月1日起实行了新的财务会计制度。企业固定资产折旧制度改革是其重要的内容。本文试就改革后的固定资产折旧方法所引发的一些思考谈一点粗浅的认识。一、固定资产折旧的实质固定资产是指使用期限超过一年，单位价值在规定的标准以上，并已在使用过程中保持原有的物质形态的资产，包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等。这也就是说，固定资产一般都能长期但不是永久的为企业经营服务，且在使用并取得收益的同时也会消耗它的价值。这部分随着固定资产的磨损而逐渐转移到产品成本中去的…     

实行固定资产净值管理的建议

固定资产净值管理是指根据当年计提的折旧和因处置减少的固定资产(含在建工程、无形资产中土地)净值额度为控制标准,核定固定资产投资规模的管理办法。本文在分析某省级分行固定资产现状的基础上,探讨在固定资产净值管理框架内如何进一步完善固定资产     

企业固定资产清理的核算

工业企业会计制度中的“固定资产清理”是资产类过渡性计价对比账户,用来核算因出售、报废、毁损等原因转入清理的固定资产净值及其在清理过程中所发生的清理费用和清理收入,具体账务处理分三步进行.第一步:出售、报废和毁损的固定资产转入清理时,应按固定资产净值借记“固定资产清理”账户,按已提折旧借记“累计折旧”账户,按固定资产原价     

论债务重组中的公允价值及其确定

《企业会计准则——债务重组》规定债务人以非现金资产转让给债权人和债务转资本进行债务重组时采用公允价值进行计量。鉴于目前的实际情况,笔者认为,广大财会人员尽快掌握采用公允价值的意义以及如何确定公允价值,对于进一步规范企业会计信息披露,提高会计信息的相关性和可靠性有着非常重要的意义。公允价值可以表现为多种形式,比如,可实现净值、重置成本、现行市场价格等等。我国现行实务中,在某些情况下已开始使用了这种属性,比如,对固定资产采用现行重置成本估价。但是,公允价值作为一种计量属性,正式地出现在会计准则中,却…     

固定资产的盘盈盘亏不应列入营业外收支

现行的国有林场苗圃会计制度和财务制度，关于固定资产的核算已作出了明确规定。按照制度规定，固定资产的盘盈、盘亏列入营业外收支科目进行核算，从理论上讲，此项业务的技术处理不太安当，笔者认为固定资产的盘盈、盘亏不属于营业外收支的范畴。流动资产和固定资产都是企业生产经营活动中必不可少的物质基础，这两项资产都是以实物形态存在的企业资产，它们的区别在于价值转移和补偿方式不同。企业在生产经营过程中，无论是固定资产，还是流动资产，经过财产清查后都可能发生盘盈或盘亏，现行的会计制度和财务制度，对两项资产的盘盈或盘…     

对村企业固定资产补偿之我见

据了解，目前一些村办企业的固定资产补偿不足问题，影响和制约了企业的扩大再生产，它带来的负面效应是很明显的。众所周知，固定资产是生产要素组成之一，随生产不断进行，把价值逐步转移到产品中；同时，自身的损耗，价值也逐步降低。为使生产能周而复始运转，从而保证...     

实行新制度后如何进行林木资产核算

我国的林木资产核算经过多年探讨，已进入试点阶段。实行新的会计制度后应如何进行林木资产核算呢？笔者认为，应借鉴国际惯例实行递延资产核算。本文就此提出些粗浅的看法和认识。一、递延资产和抗耗的概念与性质林木资产是一种性质和使用情况都比较特殊的固定资产或称长期资产，它是可再生的自然资源。这类资料随着采伐作业生产出产品而逐渐消耗，以至枯竭。它们的价值也随着资源储量的消耗而减少。在资本主义国家把这类资产（包括矿藏、油田等）称为递延资产。资产价值随着资源的逐渐消耗而转销的部分称为折耗。递延资产与其折耗类似于固…     

乡镇企业固定资产补偿不足的原因及对策

折旧是固定资产在使用过程中,因磨损而转移到产品成本中去的价值。它是固定资产更新、改造的主要资金来源。折     

"固定资产减值准备"会计处理存在的问题及改进建议

<企业会计准则--固定资产>规定:固定资产的减值是指固定资产的可收回金额低于其账面价值.可收回金额,是指资产的销售净价与预期从该资产的持续使用和使用寿命结束时的处置中形成的现金流量的现值两者之中的较高者.如果有迹象表明以前期间据以计提固定资产减值的各种因素发生变化,使得固定资产的可收回金额大于其账面价值,则以前期间已计提的减值损失应当转回,但转回的金额不应超过原已计提的固定资产减值准备.     

谈基层供销合作社资产归社员所有

怎样把供销社真正办成农民群众集体所有的合作经济? 我认为:将基层供销社资产净值折股到社员不失为改革的好办法。具体说,将基层供销社资产(固定资产、流动资产、专用资产)净值,依社员股金按比例(逐年计算)分别计算出每个社员的所分资产数,作为本合作社社员的股金,记入合作社社员股金帐中。当年除按劳分配部分外,全按所划社员股金进行分配。一部分以货币或商品形式分给社员,另一部分再记入社员的股金帐。作     

关于固定资产减值损失的确认与转回规律的探讨

固定资产减值，是指固定资产价值的减少。这种减少是相对固定资产账面价值而言的。如果某项固定资产的可收回金额低于该固定资产的账面价值，我们就说该项固定资产发生了减值。这里的可收回金额是指固定资产可收回货币的最高现值。按《企业会计准则——固定资产》的解释就是指资产的销售净价与预期从该资产的持续使用和使用寿命结束时的处置中形成的现金流量的现值两者之中的较高者。其中，销售净价是指资产的销售价格减去处置资产所发     

“固定资产减值准备”会计处理存在的问题及改进建议

《企业会计准则——固定资产》规定：固定资产的减值是指固定资产的可收回金额低于其账面价值。可收回金额，是指资产的销售净价与预期从该资产的持续使用和使用寿命结束时的处置中形成的现金流量的现值两者之中的较高者。如果有迹象表明以前期间据以计提固定资产减值的各种因素发生变化，使得固定资产的可收回金额大于其账面价值，则以前期间已计提的减值损失应当转回，但转回的金额不应超过原已计提的固定资产减值准备。     

存货跌价准备及其账务处理

存货的期末计价方法有历史成本法和成本与可变现净值孰低法等。当存货的可变现净值下跌至成本以下时,下跌部分不能为企业带来未来经济利益,根据稳健性原则,应确认为一项损失并从资产价值中抵销。在采用成本与可变现净值孰低法时,应设置“存货跌价损失”及“存货跌价准备”科目。对期末存货计价时,当成本低于可变现净值时,存货按成本计价;当可变现净值低于成本时,存货按可变现净值计价;差额为存货跌价准备。这里所说的“可变现净值”是指重新取得相同存货所需的成本,即重置成本。对存货历史成本和可变现净值的比较有三种方法： (1)…