2005年上海楼市盘点

在观望、等待中,上海楼市送走了理性回归的2005年。与2004年的轰轰烈烈形成鲜明对比,2005年上海楼市在国家宏观调控的大背景下,经历了年初的抢购热潮,年中的沉寂冷清和年末的回暖活跃。过去的一年是上海楼市理性回归的一年,为上海房地产业进一步持续健康发展奠定了基础。一、20     

2008年楼市年终盘点与发展展望

2008年,楼市政策有三个特点:一是变化之快,从年初的打压到年底的救市,产生了一百八十度的转弯;二是力度之大,从反囤地政策到9000亿保障性住房建设计划,显示了中央促进房地产市场健康稳定发展的决心;三是范围之广,既有土地政策、货币政策,也有税收政策、房贷政策,几乎涵盖房地产调控的各个方面。     

2004三峡盘点

9月初，长江上游连续遭受暴雨袭击。9月8日8时，长江6年来最大的一次洪峰通过三峡坝址，每秒流量达到60500立方米，这是三峡工程蓄水后第一次经受大洪水的考验。     

2004长沙楼市四季如春

在等待了许久之后,今年2 月,随着雄鸡一唱,各地的2004 年房地产统计数据、市场盘点终于纷纷新鲜出炉。本刊在第一时间为您奉上八大重点城市房地产盘点大餐,请诸君享用。本刊上期专题为“回顾与展望”,从宏观的角度对全国的房地产行业作了总结与分析。本期专题则是从微观出发,根据房地产市场地域性强的特点,针对重点城市,详细盘点2004,大胆预测2005。本期专题共列举了八大城市,分别为北京、上海、天津、广州、福州、成都、长沙、青岛,发布各城市2004 年房地产统计数据,并根据数据提供专业的市场盘点,同时,本刊还邀请了专家对各地 2005 年的房地产市场发展作出预期,希望能对各位读者有所帮助。     

电价改革：盘点2004

2004年的中国电力,有很多值得盘点的辉煌,面对2005年,我们有理由充满更多的期望。2004年12月24日下午,本刊邀请了九位专家,召开“2004年电价改革专题座谈会”。他们分别来自政府部门、研究机构、电网企业和发电企业(见座谈会专家名单),围绕“电价改革”这个共同的主题,全方位、多角度地作了十分精彩的盘点和展望。由于篇幅所限,本刊只能摘其发言的精华,围绕专题整理综述,以飨读者。     

盘点2004天津房地产市场

在等待了许久之后,今年2 月,随着雄鸡一唱,各地的2004 年房地产统计数据、市场盘点终于纷纷新鲜出炉。本刊在第一时间为您奉上八大重点城市房地产盘点大餐,请诸君享用。本刊上期专题为“回顾与展望”,从宏观的角度对全国的房地产行业作了总结与分析。本期专题则是从微观出发,根据房地产市场地域性强的特点,针对重点城市,详细盘点2004,大胆预测2005。本期专题共列举了八大城市,分别为北京、上海、天津、广州、福州、成都、长沙、青岛,发布各城市2004 年房地产统计数据,并根据数据提供专业的市场盘点,同时,本刊还邀请了专家对各地 2005 年的房地产市场发展作出预期,希望能对各位读者有所帮助。     

2004年世界炼油能力及油气产储量盘点

根据美国《油气杂志》2004年世界炼油特别报告指出，2004年世界炼油工业继续呈现稳步增长的势头，尽管炼油厂总数继续减少，但炼油能力连续三年稳步增长，原油一次加工能力创历史最高水平，截至2004年底，全球原油加工能力从2003年的410272.8万吨/年增至412044.5万吨/年，增加了1771.7万吨/年。     

上海楼市——调整进行时

石油价格不断创出新高,以农产品为代表的大宗商品价格依然高居不下,美元的持续贬值和欧元区的通胀,次级债引发新一轮全球性的危机。     

上海——中国楼市的真实写照

上海作为一个国际性大都市,以及准备建设成为世界的金融中心地位,对上海的房地产来说,无疑是一个坚实的支撑。当然,即使最坚实的堡垒,也会受到国际经济和国内经济周期的影响。今年上海楼市同全国一样,陷入了成交量极度萎缩的低迷状态。     

财税杠杆促使上海楼市理性调整

一、不同于以往的政策调控1、政策调控的重点从供给管理转向需求管理,从二级市场转向三级市场近两年,为了规范房地产业,中央和地方纷纷出台收缩政策。如,将房地产开发项目自有资本金比例从20%提高到35%,“土地半年内不批农转非”等硬性措施。上海市政府为抑制上海房地产业的投机行为,连续出台了网上交易、期房限转,商业银行只能封顶住房发放个人住房贷款,对购买第二套以上住房提高首付款比例等力度很大的规范性政策。但是房地产业高速增长的形势“涛声依旧”,投机行为并没有得到有效抑制。这是由于政策调控针对性不够强,不能把投机行为和自…     

香港:2004年楼市成交量为金融风暴后新高 预期2005年走势依然向好

国际物业顾问戴德梁行发表2004年楼市回顾及零五年前瞻报告,指香港楼市2004年第四季交投活跃,经过第二季尾至第三季初楼市调整期后市况明显好转,亦能承接上季楼市况的上升趋势,显示楼市经历自1997年亚洲金融风景结束后六年的低潮后走出谷底,正式进入复苏的轨道。戴德梁行研究顾     

京城楼市进入买方市场 2009年楼市走向何方

2008年1月、4月、6月、7月、9月均出现了供大于求的现象,其中,6月份的供需差最大,达到了31.5万平方米。2008年1-10月中有5个月出现了供大于求的现象,一方面是由于2007年政府对房地产市场调控力度颇大,尤其是二套房贷政策及银根紧缩政策,一头一尾卡住了开发商的资金来源,加上2008年全球金融市场动荡,开发商资本市场融资的难度非常巨大。这些不利的因素使得开发商的资金链高度紧张,许多的开发商不得不加速推出新盘、加速销售,以期快速回笼资金渡过难关。这使得供应量大幅增加。另外一方面,由于政府调控、万科等大型房地产企业的大幅降价而蔓延至全国,使得消费者对未来楼市的预期发生了转变。     

2005年新政策盘点

进口轿车关税降至30%实施时间：2005年1月1日2004年,我国排量3L以下(含3L)和3L以上的进口汽车关税税率分别为34．2%和37．6%。按照我国人世承诺,2005年1月1日起统一降到30%。2006年7月1日起,关税将进一步降至25%。由于执行新关税政策后进口车关税下降幅度不大,对进口车价格影响有限。此外,随着新关税政策的出台和实施,各品牌车型的市场价格将尘埃落定,进口车市场将进入相对理性和规范阶段。点评：关税下降与消费者对汽车降价的心理预期相吻合,应该会促进进口车的消费。     

谢百三 2014年楼市扑朔迷离

十八届三中全会后公布了中央关于深化改革的60个要点,市场一片欢呼,称:"超预期的改革红利将来了。"从电视台到报刊都很狂热。但细细研读后,我怎么也高兴不起来,除了单独生两胎,其他50条要么很难做到,要么会近期冲击很大。我只能说,总体上、长远上看应是促进中国经济社会的大手笔,是促进中国经济社会发展的一场大战役。     

2008年重庆楼市冷暖

尽管目前楼市观望氛围较浓,销售有所下滑,但所有开发商均否认重庆楼市出现拐点。龙湖地产负责人表示:"就目前重庆的房价来看,在全国主要城市中并不高,从房价与收入比来看,北京、上海已达到16:1,但重庆还只有7:1,全国楼市出了问题,重庆楼市也不会出问题。     

盘点2008年 预测2009年

2008年,中国房地产行业这个"钢铁巨人"经历了"政策"、"市场"、"信心"、"资金"等等的风雨侵蚀。这一年是房地产行业快速发展的十年中,最为不平凡的一年,也     

走过2007年中国楼市

2007年的房地产市场在广州、深圳及部分城市的降价声中落下帷幕。2007年是近两年国家出台一系列调控政策后检验效果的一年,政府高度重视解决中低收入家庭的住房问题,加大了保障性住房的建设力度。回顾2007年房地产市场——     

2008年汽车广告盘点

2008年对于中国汽车广告而言,是惊喜多于辛酸的一年。2008年对于中国社会,是多灾多难的一年;对于中国汽车市场,是凄风苦雨的一年;对于中国的汽车广告,却是惊喜多于辛酸的一年。正是由于社会的诸多挫折和市场的酷寒严冬,练就了更多的经得起考验的优秀的汽车广告。它们是今年汽车市场     

2002年煤炭工业经济运行盘点

2002年,在国家扩大内需一系列政策作用下,在深化煤矿安全生产整治工作推动下,随着煤炭市场形势的不断好转,煤炭经济运行呈现良好的发展态势,煤炭工业经济运行形势持续好转。 全国煤炭产销两旺,煤炭供需基本平衡,煤炭社会库存处于合理水平。煤炭坑口价格回升,煤款拖欠下降。原中央财政煤炭企业经营状况好转。国有重点煤矿部分技术指标趋好。全国煤矿事故死亡人数和百万吨死亡率下降。