河北省城镇化过程中土地集约利用

土地资源是人类赖以生存的自然资源,是人类生产生活活动的基础;城镇化衍变是人类社会进步与发展的必经过程。随着城镇化建设步伐的加快,土地资源供需不平衡问题的更为突出,土地资源的稀缺性必然要求河北省在进行城镇化过程中始终坚持合理规划、高效利用土地,走土地集约利用的城镇化道路。本文针对河北省城镇化中土地资源的集约利用现状进行分析,并指出其存在的问题与提出改善对策。     

土地资源资产负债表编制方案

土地资源是人类生存和发展中不可或缺的重要资源,具有重要的经济价值。而随着当前我国经济发展,人类从事经济生产生活对土地资源产生影响,造成土地资源数量、质量以及价值量发生变化,同时也带来耕地锐减、环境恶化等问题,这些问题已成为国家可持续发展的阻碍。因此,将土地资源纳入自然资源资产负债表,反映土地资源的资产负债价值是本文的重要研究内容。     

请清自然资源价格保护有限资源

自然资源是指一切能为人类提供生存、发展、享受的自然物质与自然条件，及其相互作用而形成的自然生态环境和人工环境。自然资源“价格”，是人们赋予自然资源。价格是价值的货币表现，是由价值决定的，侩 社会必要的劳动时间决定的。自然资源、自然物质自然条件、生态环境等是开赋之物，不是劳动产品，本身无物化劳动，没有价值，也就没有根据价值引出的价格。但是，它具有形成经济资源的本质功能和属性，自然资源是人类一切活动，尤其是神经经济活动的前提和基础，这就是赋予自然资源价格的内在根据。当然，不是具有使用价值的自然资源都要赋予价格，比如，太阳光能、大气等，由于目前对人类来说是取之不尽、用之不竭的能量与物资，赋予其价格尚无必要的，随着人类的发展，对自然资源的不断开发和利用，也许会对这类资源也要赋予其价格。     

试论土地市场发展对土地集约利用的影响

土地是人们从事生产经营活动的重要基础,在社会经济不断进步的今天,土地市场在强烈的影响下发生了变化,而这一变化成为土地集约的源头。现阶段加强对土地市场发展与土地集约利用之间的关系进行研究具有重要的意义,这是由于人类社会在不断发展的过程中,工业化和城市化水平越来越高,相对而言,土地资源却是有限的,现阶段我国部分地区的土地资源已经出现紧缺的现状,因此,增强土地资源的优化配置才能够为我国经济社会的可持续发展提供可靠动力。     

土地资源对城市经济可持续发展的影响效应

城市经济在我国国民经济中占有主导地位。在城市经济发展过程中,土地作为一种能够提供系列产品和服务的复合型自然资源,在推动城市经济发展中起着重要作用。当前,我国已经进入高速发展阶段,城市经济发展对土地的要求不断增加,而有限的土地资源供应与城市发展之间的矛盾日益突出。本文主要研究土地资源与城市经济理论概述,土地资源对城市经济发展的影响以及发挥土地资源对城市经济发展的正面效应。     

论我国土地市场中的城市土地价格

随着人类社会的发展和科学技术的进步,人们对土地资源的开发、利用越来越充分。土地市场是土地使用制度改革的产物,我国的土地使用制度改革是适应经济体制改革的需求而提上日程的,其目的是变土地的无偿、无限期、无流动使用为有偿、有限期、有流动的使用。2004年初,国务院把土地定位为国家最重要的宏观经济管理手段,把国土资源部定位为宏观管理部门,与“银根”一道当成宏观调控的两个重要“闸门”。     

积极推进土地资源配置市场化

土地资源是一切生产生活最基本的物质载体,也是社会生产生活必不可少的资源要素。土地资源配置市场化改革是社会主义市场经济体制建设的必要环节,也是提高土地利用效率、实现国家现代化和调节收入分配、化解社会矛盾的必需措施。为此,我们必须突破传统思想观念的束缚和既得利益的干扰,大胆推进土地资源配置的市场化。     

论土地与人类的关系

本文主要以土地与人类作为中心主旨,分析了土地及土地资源与人类之间繁冗复杂的关系。     

土地使用权的抵押与管理

土地使用权的抵押与管理宋鸿良（浙江省海盐县土地管理局）一、土地使用权抵押的基本内涵与特征今年１月１日起施行的《城市房地产管理法》第四十六条明确规定：“房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押人提供债务履行担保的行为。”可见，所谓...     

我国土地资源开发利用中的生态保护问题研究

土地是人类生产和生活不可缺少的物质基础,也是人类赖以生存的生态系统.可是人类的土地利用活动却造成了土地资源的严重污染和破坏,土地不合理利用产生的问题威胁到人类自身的发展.因此,通过法律、经济和政策手段确立一套实现土地资源生态价值的制度体系就显得尤为重要.     

我国土地资源审计问题探讨

随着我国经济发展模式的转变,对包括土地资源在内的自然资源的集约利用成为必然,需要通过土地资源审计来监督土地资源管理。 文章首先对土地资源审计现状进行了介绍,然后分析了土地资源审计中存在的审计有待深化和统一、相关法律法规不完善、土地资源绩效审计需要强化、土地资源审计整改缺乏监督等问题,然后从把握各项法律法规政策、把握土地资源管理各个环节的业务流程和内容、明确土地资源审计目标、完善土地资源审计的实施路径、加强土地资源审计的整改与问责等方面探讨了我国土地资源审计的完善。     

关于土地绝对地租来源的思考

马克思绝对地租理论存在三个主要问题：非农用地绝对地租存在与否、农业资本有机构成提高后绝对地租存在与否和工农业剩余价值率是否相等。理论界对三个问题做出了解释,但仍然存在种种缺陷。本文认为,土地作为自然经济资源,其初始形成虽然是自然力的作用,但一旦进入人类生产流程,一旦形成了产权,就必然包含了发现、占有、开采和维护保障等劳动形式,这些劳动凝结为土地的价值,土地的绝对地租和价格来源于其价值。     

土地如何“转”起来

推动现代农业规模化发展,必须将农民手中细碎的田地流转起来.最近几年,“土地流转”始终出现在中央“一号文件”中.土地流转是指土地使用权流转,即指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权.     

影响广州市城市土地供给因素的分析

<正>土地是财富之母,民生之本,是人类赖以存在和发展的物质基础,是农业生产的基本资料,是社会生产的劳动资料,是一切生产和一切物质存在的源泉,是不能替代的存在条件和再生产条件。城市土地市场是针对土地——这一重要的商品应运而生的。本文选取广州市——广东省省会,     

提高土地开发利用实现可持续发展

土地是不可再生的有限资源.人类对土地的利用活动却造成了土地资源的严重污染和破坏,土地不合理利用产生的问题威胁到人类自身的发展.因此,当务之急是提高土地开发利用,以缓解土地利用面临的问题和实现有限土地资源的永续利用.本文针对我国土地开发利用中存在的问题,探讨了保障土地合理开发可持续利用的几点措施.     

土地集约利用水平评价指标体系研究

土地是人类生产必备的物质基础,人类社会的进步和经济的发展都与土地有很大的关联,在历史发展的各个阶段人类利用土地的方式不同,随着社会经济的发展,土地的稀缺性越来越凸显。改革开放以来,我国社会经济取得了巨大的发展,工业化、城镇化水平有了很大的提高,我国还将迎来以大量土地为支撑的三大高峰:人口高峰、城市化高峰和工业化高峰,这都将增加对土地的需求,但土地资源是有限的,并且在土地的利用过程中土地浪费现象严重,因此推进土地的集约利用就很有必要。土地集约利用涉及到社会的各个领域,应科学建立全面测度土地集约利用的评价指标体系,充分反映土地利用的经济、社会和生态环境等各方面。     

论宋代土地买卖过程中资源配置的市场化

自宋朝开国以来,奉行“田制不立”、“不抑兼并”的土地政策,土地作为一种特殊商品,日益频繁的成为人们买卖的对象。一方面,市场主体自由交易权得到确立、范围得到扩展;土地买卖价格按照市场规律自由形成。另一方面,政府通过完备的契约制度使土地私有产权得到规范和强化;同时通过立法和司法保障土地私有产权,维护土地交易顺利进行。在市场调节为主、政府手段为辅的作用下,宋代市场充分发挥出资源配置作用,土地市场高效运转,私有化程度不断加深,资源利用率和生产效率不断提高,与土地相关的社会经济效益达到最大化。     

区位特性对土地资源利用的影响

土地资源是人类赖以生存和繁衍的第一资源,随着中国人口的增加和中国土地的破坏与污染加重,合理集约利用土地越来越重要。本文阐述了土地资源社会经济特性的构成,主要分析了区位特性对土地资源利用的影响,并根据我国土地资源的特征,进一步提出了实施土地资源区位配置的具体对策。     

我国土地整理的问题及对策研究

土地是人类生产和生活的场所,是实现土地可持续利用的有手段。但是随着土地整理的不断发展,一些隐藏的问题也就逐渐显露出来。本文从国外土地整理的情况和特点出发,结合我国土地整理的实际情况,提出我国土地整理工作存在的一些问题,并分析和借鉴国外土地整理的发展历程和现状,为进一步完善我国土地整理工作提出建议和预防对策。     

吉安市国土资源局

江西省吉安市国土资源局于2002年８月由原市土地管理局和市地质矿产局合并组建而成，主管全市土地资源、矿产资源等自然资源的规划管理、保护与开发利用。该局自成立以来，始终坚持“服从大局、服务中心、保障资源、保障发展”的工作思路不动摇，努力为经济和社会发展依法提供资源保障，为城市建设聚集资金，为企业盘活土地资产，依法维护农民合法权益，正确处理经济发展与资源保护关系，各项工作进展顺利。