基于人地关系理论的区域土地持续利用规划反思

土地数量的有限性和土地需求日益增加构成土地资源持续利用的特殊矛盾,协调土地供给和需求是土地资源持续利用的永恒主题,是土地利用规划的重要内容。土地数量的有限性和土地需求日益增加之间的矛盾,从地理学人地关系理论角度来看,属于人类社会发展与自然环境之间的矛盾。从人地关系理论对土地持续利用规划进行反思,分析现有规划中存在的问题,提出基于人地关系协调共生的土地持续利用规划对策措施,对土地持续利用规划的进一步完善与发展具有重要的意义。     

基亏人地关系理论的区域土地持续利用规划反思

土地数量的有限性和土地需求日益增加构成土地资源持续利用的特殊矛盾，协调土地供给和需求是土地资源持续利用的永恒主题，是土地利用规划的重要内容。土地数量的有限性和土地需求日益增加之间的矛盾，从地理学人地关系理论角度来看，属于人类社会发展与自然环境之间的矛盾。从人地关系理论对土地持续利用规划进行反思，分析现有规划中存在的问题，提出基于人地关系协调共生的土地持续利用规划对策措施，对土地持续利用规划的进一步完善与发展具有重要的意义。     

河北省山区土地保护和规划实施保障的政策建议

山区土地保护和规划实施保障是实现山区土地资源可持续利用的必然要求。通过分析河北省山区已有法规和政策的制订上存在的主要问题,提出了河北省山区土地利用政策的制订应以习近平新时代中国特色社会主义思想为引领,以科学发展观为理念,以富民养山和生态保护为主旨,以山区可持续发展为目标,以城乡统筹建设山区,以科学手段涵养山区,加大山区经济结构战略性调整力度,加强山区基础设施建设和生态环境保护。同时借鉴国内外山区发展的经验,对河北省山区的土地保护和规划实施提出了政策建议。     

基于土地财政视角的产业结构优化与土地管理改革

现阶段土地财政构成了我国土地管理改革的主要背景,而据此对我国产业结构优化进行考察,可以发现土地管理改革作为重要的影响因素,其与产业结构变动之间存在着长期的均衡关系.结合当前产业结构面临的关键问题,以及针对土地财政视角下土地管理改革与产业结构优化进行的实证分析,本文认为推动产业结构优化的土地管理改革,就是要通过土地制度创新、 土地供应、 规划与利用管理等,推动现代农业建设与发展,促进第二产业的调整与升级、 加快第三产业的提速与发展,改善三次产业发展的环境与条件等.     

土地利用规划环境影响的相关问题分析

土地利用规划的环境影响的问题分析,属于环境影响评价和环境经济学的范围,主要针对我国现阶段土地利用规划,结合我国土地资源状况、土地利用状况以及人多地少的特殊国情进行的系列问题分析.土地利用规划的实施通常会引起土地利用结构的变化,土地利用结构的变化又引起各种土地利用类型种类、面积和空间位置的变化,从而导致了各类生态环境系统类型、面积以及空间分布格局的变化.同时土地利用的变化还改变了自然景观面貌和影响景观中的物质循环和能量分配,它对区域气候、土壤、水量和水质的影响是极其深刻的.土地利用规划作为一种优化配置土地资源的手段,是人类发展到一定阶段的产物,也是国家对经济与社会发展进行宏观调控的有效途径之一.     

城市近郊统筹城乡改革的经验、困难与深化 ——对“陶家模式”和“海龙模式”的比较与启示

重庆市统筹城乡发展改革在九龙坡区陶家镇和海龙村的试点较为成功,其共同点在于注重以工促农、社会保障和土地集约,而在改革主导角色、农民身份转变和土地流转方式上各具特色。“陶家模式”和“海龙模式”的实践证明：中小企业是统筹城乡发展的纽带,农民增收是统筹城乡改革顺利推进的关键,土地政策是统筹城乡发展的核心问题,统筹城乡发展需要系统思考与政策创新。目前,两种模式的深化发展,面临土地政策供给不足、社会保障推力不够、城乡规划视野不宽、政策落实不到位、资源要素流通不畅、管理体制不顺等困难。应进一步探索土地集约利用的新机制,加快城乡一体的社会保障体系建设,充分保障农转城人员的利益,推进城乡科学规划,破除农村投资樊篱,并提升各级政府的统筹发展能力。     

美丽乡村视角下土地整治项目综合效益评价研究

美丽乡村建设,需要根据乡村实际情况,对土地进行整体的规划、治理、研究和分析,既要能够维持农村耕地面积不受损害,也要大力发展土地经营,以改善农民生活条件,提高农民生活水平.美丽乡村建设是当前解决农村问题、实现农村深度开发的重要渠道.加强土地管理和政治项目的建设,有助于农村全面实现发展,而美丽乡村视角下的土地综合项目整治效...     

乡镇土地利用规划完善与实施探讨

乡镇土地利用规划是合理调控、管理土地资源的重要手段,为保护耕地,合理开发利用土地资源发挥重要作用,完善乡镇土地利用规划并付之实施,使规划成为"红线"、"高压线",是十分必要的.     

土地财政背景下新型城镇化土地利用问题研究

在现阶段土地财政构成了城镇化发展与土地资源利用的主要背景,土地财政背景下城镇化土地资源需求呈现出其主要特征,而土地利用也仍存在比较突出的问题:浪费与闲置、耕地保护压力大、规划不完善,以及污染导致土地资源不可持续性等.针对现阶段城镇化发展中土地利用存在的问题与主要影响因素,基于"十分珍惜和合理利用每寸土地"的基本国策,对土地利用进行更为科学高效的管理与改革势在必行.加强新型城镇化发展中土地利用的宏观管理,完善新型城镇化发展中土地利用的规划管理,积极培育土地市场以提高土地利用效率,关注生态平衡以实现土地利用的可持续性.     

"城中村"改造支撑体系研究

"城中村"是我国城乡不统筹的产物.面对当前各地"城中村"改造中普遍面临的规划遗留问题处理难、土地转性难、失地村民安置难等难题,亟待构建"城中村"改造支撑体系,以此促进城乡和谐发展.     

土地可持续利用浅析

建设节约型社会,实现经济、社会等的可持续发展,是党中央、国务院提出的一项重要战略举措,是构建社会主义和谐社会和全面建设小康的客观需要。建设节约型社会,十分重要的一个方面就是要节约资源。节约土地资源,加强土地资源的科学规划,实现土地资源的可持续利用,充分发挥其在社会经济建设等中的作用,具有重要意义。本文对此进行了论述。     

重庆地票交易制度研究

作为统筹城乡综合配套改革试验区,重庆市通过地票交易统筹配置城乡建设用地资源,在解决工业化、城镇化过程中建设用地短缺的同时,盘活了农村建设用地,提高了农民财产性收入,成效显著;重庆地票交易制度在理论上为破除长期以来困扰农村土地市场化改革的制度性障碍提供了可行思路,对我国统筹主体功能区土地资源配置将产生深远的影响。当前,重庆地票交易制度还需进一步完善：一是将土地一级开发权的市场化改革与地票结合;二是实行城镇建设用地指标配置双轨制,改革征地制度;三是加强地票制度与规划的衔接;四是适时推出地票二级市场。     

土地利用数字化对城市建设用地利用效率的影响

本文以信息经济学的相关理论为基础,从企业、产业链(群)和政府土地行政管理部门的角度,对土地利用数字化影响城市建设用地利用效率的作用机理及效率提升路径进行了逻辑推演.研究发现,城市土地利用数字化将赋能土地利用信息治理,促进城市建设用地利用效率的提升,但不同的土地利用主体,其数字化发展的赋能内容及其对城市建设用地利用效率的影响渠道存在显著差别.企业层面土地利用的数字化主要通过赋能企业市场信息、客户特征信息、空间产品供给信息及空间资源利用状态信息治理等方式来扩大市场需求,提升企业占地规模对消费需求变化的动态适应能力,引导消费需求配置及减少管理摩擦等渠道来促进城市建设用地利用效率的提高;产业层面土地利用的数字化主要通过赋能上下游企业(或产业链)的生产经营信息治理,优化产业链(或产业群)的信息链接结构,提升其链接效率,增强上下游企业(或产业链)间的协作水平等方式来促进产业链(或产业群)土地利用效率的提高.此外,事前土地行政管理部门的数字化主要通过赋能土地利用规划信息治理,改善土地利用规划编制的信息环境,提升土地利用规划的包容性和预见性等方式来促进城市土地配置及利用效率的提高;事后土地行政管理部门的数字化则主要通过赋能土地执法信息治理、提升土地执法效率、威慑违法用地行为和规范土地利用秩序等方式来促进城市建设用地利用效率的增长.     

长三角地区城市化过程中的土地问题研究

城市化是加快我国经济发展与社会进步的重要杠杆,在城市化过程中遇到的首要问题是土地问题.长三角城市化发展中存在耕地浪费现象严重,城市发展缺少整体规划或者规划不完善,招商引资中的恶性竞争导致土地资源巨大浪费,土地利用效率低下且粗放式利用严重等问题.解决长三角地区土地利用问题应提高土地的利用效率,制定和完善长三角地区城市总体规划,正确定位政府在城市土地运营中的地位,建立规范的土地市场机制,改革土地使用制度并提高对失地农民的补偿.     

乡镇土地利用规划完善与实施探讨

乡镇土地利用规划是合理调控、管理土地资源的重要手段,为保护耕地,合理开发利用土地资源发挥重要作用,完善乡镇土地利用规划并付之实施,使规划成为“红线”、“高压线”,是十分必要的。     

土地整理存在的问题及对策分析——以湖南省汝城县为例

土地整理是国土管理的一项重要工作,是建设社会主义新农村、发展现代农业的有效途径。开展土地整理能改善农业生产条件,优化农村土地利用结构,拓宽建设用地空间,增加农民收入,但亦面临过分强调增加耕地数量、缺乏统一的规划、投资渠道单一等问题,需因地制宜设计方案,注重公众参与,统筹规划项目的实施,构建多元化投资机制,建立科学的土地整理质量评价体系以促进土地整理工作的健康发展。     

土地集约化利用背景下的机场规划运行探究

随着机场建设速度地不断加快,建设用地占用量以及需求量都在不断增加.在机场的规划与运行之中,需要考虑到土地资源的节约,本文主要就基于土地集约化的背景对机场规划运行进行分析,希望可以满足机场的可持续发展需求.     

土地利用规划若干理论问题之浅见

分析了土地利用规划的概念 ,阐明了我国现阶段土地利用规划的特点与任务 ,探讨了土地利用规划的类型与方法 ,论述了土地利用规划与城市规划的关系 ,剖析了土地利用规划与土地可持续利用的关系。     

浅析土地资源保护与土地可持续利用

土地资源作为人类生存根本,其利用和保护有着重要的意义。了解我国的土地资源,并对其未来能产生的经济效益进行评估,是土地可持续发展的关键,这自然离不开环保。正确看待我国土地资源问题,正确认识保护土地和土地可持续利用的关系,做出正确的规划是十分必要的。本篇文章将浅析我国土地资源的现状,提出保护和可持续利用土地资源的办法。     

重庆地票制度施行中存在的问题与对策

重庆地票制度是我国城乡建设用地增减挂钩政策的重要实践,以"先补后占"代替"先征后补",建成了城乡统一的土地要素市场,显化了农村土地价值,优化了农用地、建设用地的空间布局,对推进我国城乡统筹发展具有重要意义.重庆地票制度在实践中不断完善,运行情况良好而稳健;但也暴露出一些问题,应鼓励农民参与复垦,规范复垦验收环节,动态调控地票价格,扩大地票适用范围,完善地票价款收益分配机制,以深化统筹城乡土地制度改革.