4月份全市房地产投资增幅回落 商品住宅价格指数攀升拉高房价总指数

在国家宏观调控政策的作用下,今年以来,全市房地产开发投资增幅有所回落。由于供需矛盾依然表现突出,房价仍持续高位运行。一、房地产开发投资增幅回落(一)房地产开发投资增幅回落8.7个百分点1-4月,全市完成房地产开发投资394.7亿元,比上年同期增长11.6%,增幅回落8.7个百分点。其中住宅投资206.8亿元,同比增长     

2007年上海房地产基本情况及趋势判断

一、上海房地产业发展的基本情况 （一）2007年上海房地产业发展现状 1．房地产开发投资增幅回落。2007年,本市房地产开发投资1307．53亿元,比上年增长2．5％,占全社会固定资产投资的29．3％,比重比上年下降3．2个百分点。其中,商品住宅投资837．53亿元,增长0．2％,占房地产开发投资的64．1％,比重下降1．4个百分点（见图1）。     

宏观调控作用明显 市场形势依旧向好——2005年武汉房地产开发市场评析

房地产开发投资呈惯性增长。上半年，虽然宏观调控的作用明显，但全市房地产开发投资在上年度及今年一季度快速增长的惯性带动下，以及土地成本增加和原材料价格上扬等多种因素推动下，仍保持了较快增长。房地产开发累计完成投资113．69亿元，同比增长33．61%，其中住宅投资93．68亿元，同比增长28.81％，增幅呈逐渐回落趋势。房地产开发投资增幅比去年同期下降4．82个百分点，较今年一季度下降9．39个百分点。     

资讯

固定资产投资快速增长 国家统计局消息,今年1—4月份,城镇固定资产投资46743亿元,同比增长26.1％,比上年同期回落4．4个百分点,比一季度回落0．3个百分点。其中,国有及国有控股投资19394亿元,增长20.8％;房地产开发投资9932亿元,增长36．2％。     

2005年1-7月北京市房地产市场信息

市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果,联合向社会发布北京市2005年1-7月房地产市场运行情况。一、房地产开发完成投资情况1-7月,全市房地产开发完成投资666亿元,同比增长9%,低于上年同期13.1个百分点;占全社会固定资产投资的比重为55.2%,低于上年同期1.9个百分点。其中,商品住宅建设完成投资325.2亿元。比增长1.3%。     

江苏省2002年1—11月房地产市场运行状况

(一)房地产开发投资继续大幅增长 2002年1～11月,江苏省完成房地产开发投资452.26亿元,同比增长41.73％。其中,住宅348.89亿元、办公楼17.02亿元、商业营业用房50.08亿元,分別比上年增长43.28％、21.11％和52.94％(见图     

2004年1～11月全国城镇固定资产投资比上年同期增长28.9％

据国家统计局2004年12月16日公布数据表明,2004年1-11月,城镇50万元以上项目累计完成固定资产投资49,274亿元,比上年同期增长28.9％,增幅比1-10月回落0.6个百分点。其中,国有及国有控股投资28,362亿元,同比增长23.8％;房地产开发投资     

1-5月全国房地产开发投资同比增长21.8%

来自国家统计局投资司的数据显示,1—5月,全国完成房地产开发投资5658亿元,同比增长21.8%,增幅比去年同期回落2.5个百分点,但比1—4月提高0.5个百分点。其中,1—5月,商品住宅完成投资3892亿元,同比增长25.4%,占房地产开发投资的比重为68.8%,比去年同期上升了2个百分点。其中,经     

数字

三季度GDP增长7.4% 10月18日,国家统计局公布数据显示,三季度GDP增长7.4%,创14个季度新低。但从环比看增长了2.2%。国务院总理温家宝表示,中国经济增速基本趋于稳定,并且继续出现积极的变化。专家分析,经济将呈U形缓慢回升,四季度会反弹,达到7.7%。在房地产方面,前三季度,全国房地产开发投资51046亿元,同比名义增长15.4%（扣除价格因素实际增长13.8%）,增速比上半年回落1.2个百分点,比上年同期回落16.6个百分点;其中住宅投资增长10.5%。     

权威发布2005年1-8月北京市房地产市场信息

市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果,联合向社会发布北京市2005年1-8月房地产市场运行情况。一、房地产开发投资完成情况1-8月,全市房地产开发投资完成785亿元,同比增长79%,低于上年同期13.8个百分点;占全社会固定资产投资的比重54.7%,低于上年同期3.6个百分点。其中,商品住宅开发投资完成392.1亿元,同比下降1.3%。     

对我国房地产行业信贷的若干建议及风险提示

一、2011年以来我国房地产行业融资状况(一)房企开发资金总量再创新高,自筹资金成主力国内贷款与去年持平,企业自筹资金占比达四成。2011年,房地产开发企业本年资金来源83246亿元,同比增长14.1%,增速比上年回落12.1个百分点,比1—11月回落4.9个百分点。其中,国内贷款12564亿元,与2010年持平;自筹资金34093亿元,同比增长28.0%;其他资金中,定金及预收款21610亿元,同比增长12.1%;个人按揭贷款8360亿元,同比下降12.2%;利用外资814亿元,同比增长2.9%。     

当前中国房地产市场的发展态势和前景展望

一、当前中国房地产市场的发展态势(一)2003年1-11月份全国房地产开发投资突破8000亿,达到8258亿元,同比增长32.5%,增幅比去年同期增加4.3个百分点。(二)土地购置面积同比增长37.3%,土地开发面积增长38.8%, 从这两个数字可以看出,土地购置面积和开发面积虽然增长幅度不一样, 但是比较接近。     

房地产开发投资多元化与商业银行金融服务

随着宏观调控政策效能的逐步释放，我国房地产开发投资增速呈缓慢上升趋势，但低于上年同期水平，占固定资产投资比重持续下降。今年1—5月份，全国累计完成房地产开发投资5657亿元，同比增长21．8％，比上年同期回落2.5个百分点。     

赵春萍:居民储蓄10年高增长有望结束

国家统计局核算司赵春萍分析指出,前7个月,居民储蓄存款(含外币)增加10387亿元,比去年同期减少1309亿元.居民储蓄存款余额121093亿元,同比增长14.2%,比上年同期低4个百分点,增长幅度今年以来已经连续4个月回落.目前,储蓄存款的增长幅度是2002年4月以来的最低水平.如果目前的这种势头得以继续保持下去,今年就将是维系了近10年高速增长的居民储蓄的拐点.     

葫芦岛房地产指标创新高商品房空置过多令人担忧

2007年葫芦岛市房地产承接2006年下半年上升走势,总体运行的特点是高开高走,到后两个月增幅有所回落,全年各项指标均创历史新高。但与此同时,商品房空置面积也大量增加,将给房地产行业今后的发展带来很大阻力。一、房地产指标创历史新高1．投资、住宅房价增幅双双居全省第二。2007年,葫芦岛市房地产开发完成投资24．6亿元,比上年增长61．4％,增幅提高46．7个百分点,高出全省平均水平30．3个百分点。房地产完成投资占全社会固定资产投资比重由上年12．4％上升到15．7％,仍是拉动全市投资增长的重要力量。商品住宅平均价格2034元,比上年的1622元增加412元,增长25．4％,这是葫芦岛市房价上涨幅度最高的一年。房价快速上涨,是在宏观经济增长加快、全国价格普遍持续增长的大背景下发生的。     

数字市场

666亿元日前,市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果,联合向社会发布北京市2005年1-7月房地产开发完成投资情况。1-7月,全市房地产开发完成投资666亿元,同比增长9%,低于上年同期13.1个百分点;占全社会固定资产投资的比重为55.2%,低于上年同期1.9个百分点。其中,商品住宅建设完成投资325.2亿元,同比增长1.3%。     

投资稳定增长依靠体制的完善

一、投资形势好转,但未形成稳定趋势 今年,我国固定资产投资形势开局良好.第一季度,全社会固定资产投资4888亿元,同比增长19.6%,增幅比去年同期提高7.2个百分点,其中,国有及其他经济类型投资3263.7亿元,增长26.1%;集体经济投资717亿元,增长12.6%;个体经济投资907亿元,增长9.1%.1999年-2001年,国有及其他所有制投资年增长率分别为6.3%、9.7%和13.7%,回升趋势明显,今年初的固定资产投资延续了这一上升态势.如果未来保持这种增长态势,则全年投资增幅将比上年有所提高,达到15%左右.在国有投资中,基本建设、更新改造及房地产投资同步快速增长.第一季度,基建、更新、改造及房地产投资分别累计完成1624亿元、580亿元和922亿元,分别增长20.6%、22.8%和36.2%,其中,基建投资增幅比2001年同期上升了11.4个百分点,更改投资增幅略低于2001年同期水平,而房地产投资投资增幅则上升了13.3个百分点.     

加入WTO三年过渡期对我国房地产业的影响

对房地产市场需求的影响：（一）国民住房需求增加中国加入WTO3年来，随着改革开放的深化，中国经济以高增长速度保持着高速、健康、稳定的发展。2002年全年国内生产总值跃上10万亿元的新台阶，达到102398亿元，按可比价格计算，比上年增长8％，增幅增长0．7个百分点。2003年全年国内生产总值116694亿元，按可比价格计算，比上年增长9．1％，增长1．1个百分点。     

数说新闻

2008年上半年国内生产总值130619亿元，按可比价格计算，同比增长10.4%，比上年同期回落1.8个百分点。其中，第一产业增加值11800亿元，增长3.5%，回落0.5个百分点；第二产业增加值67419亿元，增长11.3%，回落2.4个百分点；第三产业增加值51400亿元，增长30.5%，回落1.6个百分点。     

2008年1～12月全国完成房地产开发投资30580亿元

国家统计局月度形势报告指出，2008年1～12月，全国完成房地产开发投资30580亿元，同比增长20．9％，增幅比1～11月回落1．8个百分点。其中，商品住宅完成投资22081亿元，同比增长22．6％，回落2．6个百分点，占房地产开发投资的比重为72．2％。2008年1～12月，全国房地产开发企业房屋施工面积27．4亿平方米，同比增长16．0％；房屋新开工面积9．8亿平方米，增长2．3％；房屋竣工面积5．9亿平方米，下降3．5％。其中，住宅竣工面积4．8亿平方米，