厦门物业保安亟待《保安服务管理条例》规范

<保安服务管理条例>将自2010年1月1日起施行,它用法律规定的形式对保安行业的准入条件和保安员应当享有的权利等作出了明确的规范.广大业主藉此期盼<保安服务管理条例>在规范物业保安服务、维护业主享有更专业的物业保安服务的权利方面发挥其应有的作用.     

《保安服务管理条例》对行业的影响

国务院总理温家宝近日签署第564号国务院令,公布<保安服务管理条例>(以下简称"条例"),这是我国保安业实际存在20多年来首次确立的法定制度.条例发布后,各界人士都发表了肯定性的评论.     

国务院：法制办就保安服务管理条例（草案）征意见

国务院法制办公室发出通知，就《保安服务管理条例（草案）》公开征求意见。     

保安服务基础服务标准

1 范围本标准规定了保安服务目标和基本要求,门岗、巡视岗、监控岗、车辆管理岗的服务要求。本标准适用于上海陆家嘴物业管理有限公司管理区域内的保安服务,不适用于普通住宅管理区域。 2 目标为业户提供安全、舒适、尊重的居住环境。 3 基本要求 3.1 保安人员应按公司规定统一着装(见图4)、佩戴胸牌、适当修饰、     

保安服务是什么？

物业管理的保安是一种服务．保安服务在物监管理服务活动中具有举足轻重的作用，保安服务是什么?其服务分类、服务内容、服务要求、服务模式及服务纪律又如何．业内和社会公众对此的理解与看法恐怕不一样，为此．笔者依据物业管理的基本原理．从物业人和物业业户的视角．就此与大家一起作探讨。     

高端物业保安服务的与众不同

物业管理保安服务的品质和业主满意度一直是业主、社会公众、媒体舆论和政府行政主管部门热议的焦点话题之一。业主花钱买物业管理的服务,尤其对自己居住环境的公共秩序维护和安全防范,期待获得可信赖的安全,舒适和尊重。不过往往颇有微词,甚或诸多不满,还时有发生治安及车辆停放引发业主与     

控制物业保安服务成本的实践

作为劳动密集型的物业管理行业,如何合理利用人力资源,提高工作效率,减少成本支出,一直是业内研究和探讨的重要课题.在当前,特别是<劳动合同法>出台后,研究和探讨合理利用人力资源、控制服务成本支出显得尤为重要.     

物业保安队伍建设与服务探析

物业保安的重要职责就是保障物业小区的安全。通过对物业保安队伍建设中存在问题的剖析，采取多层次、多管道的方式，对如何做好物业小区内保安队伍的建设，做好物业小区安全护卫和保安服务，构建和谐社区，提出了建设性的建议。     

降低保安费用可大幅降低物业服务成本

有的业主对物业保安期望过高,以为交了物业服务费就像给物业上了保险。这种观念是错误的。物业保安的权利和责任是非常有限的。不管是小区的保安管理或是治安秩序的维护,物业企业的职权来源于业主,只是业主自身权利的延伸,属于小区居民自我管理的范畴,不得超越普通公民应有的权限。     

进一步完善旅游景区保安服务工作的对策

加强和完善旅游风景区保安服务工作具有重要意义,有利于实现旅游景区社会效益和经济效益的有机统一,有助于提高旅游景区的社会责任感。针对当前旅游景区保安服务工作的现状和存在的问题,建议从健全保安监管、提高保安服务科技含量、加强保安培训、完善应急处置预案等方面加以优化。     

直销管理条例

第一章总则 第一条为规范直销行为，加强对直销活动的监管，防止欺诈，保护消费者的合法权益和社会公共利益，制定本条例。 第二条在中华人民共和国境内从事直销活动，应当遵守本条例。     

小议物业保安服务在居住小区治安防范中的作用

居住小区的保安、保洁、保绿、保修，作为管理一体化的四大职责，由物业管理单位来组织实施，已得到物业管理单位、居住小区的业主或使用人(统称为业户)、地区的相关管理部门和单位的认同。居住小区的保安在一体化管理四大职责中是最引人关注的内容，在许多场合，物业管理单位、居住小区的业户、地区的相关管理部门和单位，都会议论物业保安服务在居住小区治安防范中的作用这个话题。     

物业保安服务并不针对特定的业主个人

笔者作为一名省，市人大代表，近月在参加省、市有关方面组织的人大代表视察活动时，听到和了解到不少因业主生命财产受到侵害而引发业主问责或状告物业公司的案例。为此，笔者特借此文把几个案例通过镜头扫描的方式将其简述出来，然后作一个综合的点评，以飨读者。如果笔者简述的这些案例及综合的点评能给从事物业公司保安服务工作的读者，乃至对广大业主读者有所启迪的话，那么撰写本文的初哀也就实现了。     

保安装备

随着科技的不断进步．各行各业都引进了一些先进的科技手段来配合工作．以保证工作的高效和有效。     

保安出动

在物业管理活动中,保安的地位举足轻重。物管企业要充分发挥保安的作用,做到人尽其才,物尽其用,特别是在处理突发事件时,充分利用保安人员的力量,会取得良好的效果。     

鞍山市城市绿化管理条例

(1993年5月5日鞍山市第十一届人民代表大会常务委员会第三次会议通过,1993年5月28日辽宁省第八届人民代表大会常务委员会第二次会议批准,根据2003年7月10日鞍山市第十三届人民代表大会常务委员会第四次会议通过,2003年9月25日辽宁省第十届人民代表大会常务委员会第五次会议批准的《鞍山市人大常委会关于修改〈鞍山市城市绿化管理条例〉的决定》修正)     

浅谈保安制度

当前中国保安业蓬勃发展为社会主义市场经济建设发挥了重要作用，但保安纠纷也日益增多。笔者从法学的角度探讨保安业产生的原由、保安业的主体、客体等几个方面。     

浅谈保安制度

当前中国保安业蓬勃发展为社会主义市场经济建设发挥了重要作用 ,但保安纠纷也日益增多。笔者从法学的角度探讨保安业产生的原由、保安业的主体、客体等几个方面。     

深圳市养犬管理条例

《深圳市养犬管理条例》经深圳市第四届人民代表大会常务委员会第四次会议于2006年1月20日通过,广东省第十届人民代表大会常务委员会第二十四次会议于2006年3月30日批准,现予公布,自2006年7月1日起施行。2006年4月18日第一章总则第一条为了规范养犬行为,保障人体健康和人身安全     

保安事件暗中升级

在近段时间,为争夺某山庄管理权,一天凌晨广州天河区黄埔大道边的某山庄内“粤×”、“恒×”两家物业公司因长期以来的纠纷再发冲突,数十人持铁棍等物对峙近4小时,至少有11人受了伤。有关媒体报道武警和防暴警察到场已经制止了事态的进一步扩大。还有以前的富力半岛事件……此一系列事件经有关媒体报道后,网上的反响热烈程度超乎想象。总结一下,仅仅是中国物业管理信息网论坛之工作论坛板块和服务与质量板块就此一系列事件共发出帖子9条,跟帖102条,点击1129次,十分热闹。