浅谈大数据在资产评估中的应用

面对大数据时代的到来,文章介绍了大数据时代带来的变化及大数据的特点,就大数据时代对资产评估效率和精确度等产生的影响进行了分析,并且介绍了大数据时代资产评估方法和技术在互联网文化企业价值评估和房地产批量评估中的应用,最后从当前资产评估的实际出发,提出了资产评估行业如何应对大数据时代的到来.     

利用回归分析技术评估机械设备的价值

回归分析技术在资产评估中有许多应用.本文介绍了回归分析技术在机械设备评估中的应用,并对怎样运用回归分析技术谰估机械设备的价值,提出了自己的方法.     

收益法在企业价值评估中的应用

收益法在企业整体资产评估中的应用研究是当前评估行业发展过程中的一项重大课题.收益法是一种相对科学的整体资产评估方法,针对我国整体资产评估的现状及存在的问题分析了收益法与成本法、市场法的不同,介绍了收益法的几个重要参数,并以企业整体资产评估为例探讨了收益法在资产评估中的应用.     

关于资产评估方法及其选择的研究与探讨——学习《资产评估准则——基本准则》的体会

由于资产评估方法在资产评估中的重要地位和作用,包括注册资产评估师在内的资产评估执业人员,对资产评估方法给予了极高的重视,以至于在某种程度上这种认识已经出现了某些片面化的倾向.第一,对资产评估中的基本方法与具体技术方法没有划分和界定,人为将资产评估方法限制在市场法、收益法和成本法三种方法的范围内.第二,评估人员普遍认为资产评估方法在资产评估中具有决定性的作用,使用不同的资产评估方法,即使是在评估对象相同,评估条件相同的情况下,也会得出截然不同的评估结果.对资产评估方法只有三种方法的片面认识,一方面使得资产评估技术的运用受到了人为的局限,加剧了资产评估实践中的资产评估方法的有限性与资产评估业务广泛性和复杂性的矛盾.并且使得评估人员在评估报告中关于本次评估所使用评估方法的表述变得不规范、模糊和难以表达.另一方面,评估人员过分看重资产评估方法对评估结论的作用,以及夸大了资产评估方法对资产评估结论的影响,这就加重了注册资产评估师对资产评估方法选择的压力.     

资产评估中如何进行销售额的统计预测

在使用收益法对企业资产进行价值评估中,对销售额的预测是收益预测的和难点.该文试图以统计学的预测方法解决这一问题,引用了营销公式法和马尔可夫预测法,结合相关实例,对预测思路和研究方法做了系统的介绍,并分析了这种预测方法的可行性和局限性.     

上市公司资产评估中存在的问题及解决对策

资产评估是专业评估机构和人员根据特定的目的,按照法定的标准和程序,遵循独立、公正的原则,运用科学的方法,对资产在一定时点的价值进行评定和估算,并提出专业意见的活动和过程.本文通过分析各种资产评估失真的案例,介绍了当前我国上市公司资产评估存在的主要问题,包括行业多头管理,多种资格并存以及评估缺乏独立性和中立性等.提出解决我国现在资产评估行业中所出现问题的相关策略     

对资产评估中负商誉的几点认识

负商誉在资产评估中的界定一直比较模糊.但随着资产评估的发展,有必要对负商誉的研究进一步展开和拓展,以丰富资产评估的知识结构和理论体系.本文从资产评估的角度,尝试对资产评估中负商誉的存在、性质、意义等问题进行分析和讨论,得出相关认识和结论.     

资产评估的法律责任及风险控制

本文对资产评估法律责任的相关理论进行了研究,分析了资产评估法律责任的主体、对象、特征、形式及构成要件,并提出了评价资产评估法律责任的一些主要问题,最后在资产评估法律责任研究的基础上,总结了几点控制资产评估风险的意见.     

森林景观资产价值特点及评估方法选择与评价

对森林景观资产进行评估研究,是盘活森林旅游市场中森林景观资产的必然需求.本文在研究森林景观资产价值特点的基础上,对森林景观资产评估中的三种方法进行了较为详细的分析,讨论了这三种方法的原理与应用范围,为森林景观资产评估实践活动的开展提供了参照.     

基于资产评估法律责任的资产评估风险分析

本文首先对资产评估法律责任的相关理论进行介绍,其次指出在鉴定资产评估法律责任时应该注意的几个问题,在此研究的基础上,对于资产评估可能存在的风险以及其产生原因进行分析,最后提出控制资产评估风险的几点建议。     

灰色综合评价法在技术资产价值评估中的应用

本文针对技术资产评估中存在较大的人为因素和不确定性的影响而导致评估结果难以为风险投资公司和创业者所接受的状况,运用灰色系统理论提出了一个灰色综合评估模型,并通过一个实例说明其应用,从而为技术资产评估问题探索一种新的操作思路,为风险投资公司和创业者就技术资产价值方面的合作提供指导和借鉴作用.     

产品类技术无形资产利润分成率的研究

在采用收益法对技术类无形资产进行评估中,国内外对技术分成率的确定方法及范围的介绍,只有一个上下限范围.在这一范围内对如何确定某一具体资产的分成率缺少操作依据,而且在不同观点中上下限范围相差很大,缺少可比性.本文提出了以内部收益率为基础确定产品类技术资产评估中技术分成率的确定方法,以供探讨.     

浅谈资产评估价值类型之投资价值

资产评估价值类型为资产评估结果的价值属性及其表现形式,其直接影响中国资产评估理论体系的建立和完善。而投资价值又是资产评估价值类型中的一种,属于非市场价值。文章介绍了资产评估价值类型的分类和投资价值的含义,分析了投资价值与市场价值的差异,同时用雪津啤酒收购案例来阐述收购中的投资价值。希望能对投资价值的研究提供一定思路。     

资产评估教学研究文献综述——来自“主题、方法和视角”的解构

新文科建设的推进和全球数字经济的飞速发展,对培养复合型资产评估人才队伍提出更高的要求,也迫切需要资产评估教学的变革。为更好地解释我国资产评估专业教学研究的发展,本文运用内容分析法,对过去24年间（1999—2023年）收录在《中国资产评估》等学术期刊上的85篇资产评估教学研究的文献在主题、方法和视角三个维度进行了科学、系统的分析。结果表明：资产评估教学研究取得了丰富的成果,多采用规范研究的方法探讨学科与专业、教学内容与方法等主题;有明确视角的文献偏少,多集中在产学研、执业能力以及课程思政视角上。借鉴已有研究成果,本文在研究主题、视角和方法上阐述了未来需要研究的问题,以期助力我国资产评估教学理论和实践的发展。     

ChatGPT类人工智能对资产评估行业的影响

随着人工智能技术的不断发展,ChatGPT作为OpenAI公司开发的大型语言模型,正引领着智能交互的新纪元。ChatGPT类人工智能凭借其强大的功能和特点,在多个领域展现出惊人的能力,引发了社会各界的强烈关注。本文探讨ChatGPT类人工智能的特点以及ChatGPT类人工智能与传统人工智能的区别,分析了ChatGPT类人工智能对资产评估工作和评估机构及其评估专业人员的影响,指出ChatGPT类人工智能应用在资产评估行业中存在的问题,并提出资产评估行业的应对策略。旨在为资产评估行业应对ChatGPT类人工智能带来的机遇和挑战提供参考和借鉴。     

浅谈资产评估价值类型之投资价值

资产评估价值类型为资产评估结果的价值属性及其表现形式,其直接影响中国资产评估理论体系的建立和完善。而投资价值又是资产评估价值类型中的一种,属于非市场价值。文章介绍了资产评估价值类型的分类和投资价值的含义,分析了投资价值与市场价值的差异,同时用雪津啤酒收购案例来阐述收购中的投资价值。希望能对投资价值的研究提供一定思路。     

电力资产的分类及评估方法初探

逐步以系统成套机组的整体资产评估替代单项资产评估,是今后电力资产评估的方向.评估中对电力资产的分类应结合电力企业现行生产管理模式,分为机器设备与建(构)筑物两大类,再分为若干系统.在评估方法上应适合电力资产的特点,避免常规方法中的弊端.     

技术资产评估的收益分成、价值构成及影响因素

技术资产的特殊性决定了在对其进行评估时既要把包括专利、专用技术在内的科学技术的作用及产生的效益同其他的要素剥离开来,又要充分考虑到技术资产的价值构成及影响因素,以系统工程原理和经济数学的方法给出定量的评估.技术资产的收益分成法是解决专利和专有技术资产价值评估的一个有效方法.     

批量评估:从价税的税基评估方法

批量评估方法是20世纪70年代兴起的评估方法,它是在评估三大基本方法与财产特征数据的基础上,结合数理统计技术和其它相关技术而形成的一种新的评估技术.随着计算机技术的开发与应用,批量评估得到了迅速发展.目前,这种评估方法已在欧美国家不动产税征收的税基评估中广泛应用.本文回顾了批量评估产生与发展的历程,并且举例阐述了其方法原理和主要的操作过程,可为我国税基评估及具备共性的大批量资产评估提供借鉴.     

黑龙江省森林旅游资源资产评估现状及方法应用研究

森林资源是开展旅游业的一项重要而宝贵的资源.在我省,森林资源的蕴藏量极其丰富,但由于一些客观原因的制约,我省的森林资源长期遭受过度开发和破坏,对当地的生态环境造成影响的同时,也对当地及周围的旅游环境造成的不可估量的损失.森林资源资产化已迫在眉睫.资产评估在其中充当了重要角色,起到重大的作用.本文在针对我省森林旅游资源现状进行调查分析的基础上,提出了应用科学合理的评估方法理论,旨在推动森林旅游资源资产评估理论与实践的更大发展