浅析农村土地承包经营纠纷仲裁摘要行政化

2010年1月1日开始实施的《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》作为我国农村土地承包经营纠纷解决机制方面的一部重要立法,在农村土地承包经营纠纷仲裁制度的建设上作出了重大的改革与创新。然而在实践中,多部门同时作用于农村土地承包经营纠纷仲裁,使之仲裁裁决类似于行政决定,带有浓厚行政色彩,从而阻碍了《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》功能的发挥,因此本文就农村土地承包经营纠纷仲裁的行政化问题进行初步探讨,以期进一步完善现有农村土地承包经营纠纷仲裁制度。。     

浅析农村土地承包经营纠纷仲裁的行政化

2010年1月1日开始实施的《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》作为我国农村土地承包经营纠纷解决机制方面的一部重要立法,在农村土地承包经营纠纷仲裁制度的建设上作出了重大的改革与创新。然而在实践中,     

最高人民法院副院长黄松有就《解释》答记者问(节选)

五种情形属于民事纠纷人民法院应予受理问:前一段时间,涉及人民法院受理农村土地承包纠纷的范围问题引起社会关注,《解释》的出台对这个问题的解决有什么意义?答:在《农村土地承包法》公布实施前,对农村土地承包工作的规范和调整主要是通过落实中央有关政策措施来进行的。《农村土地承包法》公布实施后,如何确定涉及农村土地承包纠纷案件的受理范围问题日益凸显。为切实解决农民打官司难的问题,对农民已经取得土地承包经营权后,因其承包经营权被侵害而提起的民事诉讼,《解释》规定人民法院应当依法予以受理。其中包括:农村土地承包合同纠纷…     

浅析农村土地纠纷解决

对现阶段我国农村土地纠纷类型予以整理,继而指出农村土地纠纷有类型多样、主体多元化、动因复杂、影响因素不稳定、与人际关系紧密联系以及纠纷主体诉讼能力较弱等特点,并从自我解决途径、民间调解途径、行政调解途径、仲裁途径以及诉讼途径的优劣等方面对解决农村土地纠纷进行了分析。     

对农村土地流转纠纷问题的法律思考

土地问题,关乎民生,涉乎民计,维乎民意,解决好农村土地问题是对党的执政能力的时代考验.随着新农村建设进程的不断推进,土地流转日益成为关系到我国农村改革发展稳定大局的焦点问题之一.本文通过对当前农村土地流转纠纷解决实践现状的研究,分析了这些问题产生的成因以及影响,并在此基础上提出解决农村土地流转纠纷法律适用问题的若干建议.     

从行政法的视角解读土地征收中矛盾纠纷类型及原因

本文从土地征收中出现的矛盾纠纷入手,介绍矛盾纠纷的种类、出现的环节,分析矛盾纠纷产生的行政法根源.主要研究农村土地征收中出现的问题,从行政法的视角解读土地征收中矛盾纠纷类型及原因.     

农村纠纷调解机制

社会转型期,农村社会出现一系列新变化,既带有乡土社会的烙印,又呈现出某些现代社会的特点,农村纠纷不仅在数量上有所增加,类型也越来越复杂,如何恰当的解决农村社会的纠纷成了构建和谐社会的重要课题。调解在纠纷解决农村中发挥着越来越重要的作用,已然成为与司法、信访相并重的纠纷解决办法。调解为什么在农村纠纷解决中会发挥如此重要的作用;调解在多元化纠纷解决机制中的定位以及如何推进调解机制的进一步完善和改革的问题进行探讨。     

河北省农村土地流转的现状和意义研究——以肃宁县为例

随着农业综合开发的需要和农村市场经济的发展,农村土地使用权的流转现象逐年增加。农村土地使用权的流转,直接促进了农村区域化种植和农业机械化水平的提高,增加了农民的收入,加快了小城镇建设和农村城市化的进程。由于各地加强了对农村土地流转过程的监管工作,解决了很多纠纷问题,使目前河北省农村土地的使用和流转比较规范。但是,由于历史遗留和现存的问题较多,一些地方还不同程度地存在着因为土地纠纷而导致的上访和诉讼情况。为了进一步稳定农村经济,促进社会主义新农村建设的持续、稳定发展,及时解决农村土地流转过程中产生的问题依然是目前河北省农村工作的重点之一。     

关于农村土地增值利益分配问题的新研究——以集体和农民个人间的纠纷为视角

该文是以广西壮族自治区百色市田东县作为调研地点的一个实证分析研究。主要通过一个实践中的案例介绍,着重就农村土地增值利益分配的问题,从我国目前农村土地增值利益分配问题相关研究现状、农村土地增值利益分配新问题的形成原因以及解决该新问题的建议三个方面进行研究,以期能够为解决农村土地增值利益分配的新问题提供行之有效的解决思路,从而促进我国社会主义新农村建设事业的又好又快发展。     

农村土地承包纠纷问题思考

《农村土地承包法》的颁布实施,以法律的形式赋予了农民长期而稳定的土地承包经营权,保护和调动了农民生产积极性,尤其是近几年国家一系列惠农政策的落实,农民种粮积极性高涨,农业比较效益和土地价值提高,农民对土地的重视程度大大增强,由此带来了诸多土地承包纠纷问题,影响了农村政治稳定和社会安定。作者通过近几年来接待农村土地承包纠纷上访案件,对农村土地承包中存在的主要问题进行了深入调研分析,并对妥善解决农村土地承包纠纷问题的对策进行认真探讨。     

在农村民居墙体推广使用小型混凝土砌块对策之探讨

节能减排、保护耕地、保护环境是我国的国策。农村民居的建设的主要耗材是黏土砖。大量烧制黏土砖,会毁坏耕地、污染环境、消耗大量能源。文章就如何在农村民居中推广使用小砌块墙体进行探讨。     

Impacts of Privatization of Customary Land Rights in Zambia: A Comparative Study of Rural and Peri‐urban Locations

In its quest for development, Zambia is pursuing a land policy that facilitates privatization of customary land. This article investigates the effects of privatization in terms of how it shapes people's behaviour and perception of private tenure and related tenure dynamics. Findings have shown that the appetite to privatize land is growing stronger in peri‐urban areas as land becomes more scarce. Furthermore, privatization of land appears to be a threat to traditional political structures as allegiance and loyalty towards chiefs diminish and tension and struggles over land in peri‐urban areas increase. Similarly, privatization of land erodes people's faith in the role that cultural and ancestral beliefs play in traditional land management. Also, people in rural areas tend to favour private tenure more if ‘privatization of customary land’ means allocation of land to outsiders. If, by contrast, the phrase is taken to mean communities registering their own land, peri‐urban communities tend to have a stronger desire to register land. Furthermore, rural communities were found to be less informed about land policy and seemed less keen to be involved in land policy processes when compared to peri‐urban residents. However, rural people may have no reason to inform themselves about land policy until they realise that the policy is likely to affect them.     

重庆市城乡统筹发展与土地改革浅析

本文通过对统筹城乡发展内涵介绍,结合重庆市为统筹城乡发展所做的土地改革探索,分析了重庆市土地承包经营权入股改革、"地票"制度建立及农村土地交易所创设、农民转市民农村集体土地退出与利用探索对于重庆市统筹城乡发展的意义,重庆市在土地改革上的探索为确保国家统筹城乡综合配套改革试验区顺利推进,打破城乡二元结构,缩小城乡差距发挥了重要作用。文章最后提出为实现城乡统筹发展,土地改革要以充分保障农民权益为前提,土地改革的重点是要建立城乡统一的土地市场。     

和谐农村建设中土地的合理利用与农业产业价值链的构建——基于北京市昌平区南庄村发展现代农业的实证研究

建设和谐农村,必须发展现代农业。现在发展现代农业的一大障碍就是农村土地的利用不合理。所以合理利用土地与构建农业产业价值链,是发展农村经济的必由之路。在实证研究的基础上,分析农村地区利用土地的不合理之处,并提出促进现代农业产业价值链构建的对策建议。     

Urbanization as A Process of State Building: Local Governance Reforms in China

Existing scholarship suggests that local transformation in reform‐era China has been a process of decentralization of state power driving extractive local governments to pursue economic growth through rapacious land appropriation and producing many miserable landless villagers. This study puts forward an alternative perspective by arguing that local governance reforms in China to advance urban development should also be interpreted as a process of state building, whereby local government reshaped its governance strategy so as to mitigate potential social unrest and strengthen its political legitimacy in governing rapidly urbanizing areas. Based on intensive fieldwork in a periurban district in southern China, this research examines how the local state has heightened its control over urbanizing villages through its day‐to‐day governance practices and the pursuit of a complex policy agenda comprising social welfare provision, shareholding reforms and intervention in grassroots politics. The findings of this study shed new light on understanding local state transformation in periurban China and on explaining why the country still maintains tremendous urban growth despite incessant land disputes and numerous social tensions at different localities.     

农村集体土地确权工作中存在的问题及其建议

土地是人类赖以生存的物质资源。在中国,土地问题是农村工作中的关键问题,农村集体土地的确权问题,关系到现代农村的发展,关系到农民切身权利,而在如今的农村中,集体土地的确权工作存在很多问题,引发了一系列的矛盾,为此,我们必须在认识到确权工作的重要性基础上,发现问题,解决问题,确保农村确权工作顺利开展。     

中国城镇化进程中农地非农化的偏离与矫正

中国城镇化进程的快速推进产生了大量的农地非农化问题,进而导致了农地功能变异、生态和粮食安全问题以及粗放的发展方式等累积负面效应。在经济高质量发展背景下,要高度重视粮食安全与生态保护,构建可持续的城镇化融资机制,注重私权和公权相互制衡下的土地资产开发,从而实现农地非农化向正常态的回归。中国未来城镇化发展的重心将转移至郊区和乡村,实现城乡一体化发展,对乡村进行更新建设和对城镇进行棕地再开发将成为农地非农化的主要方式。     

我国现行土地市场的结构分析

改革开放初期,基于对现实国情的考量,我国城乡土地市场实行了不同的管理体制,进而形成了二元土地制度格局。文章从土地市场改革的历程入手,分析造成土地市场二元分裂的原因,再将对城乡二元土地制度的危害进行了深度剖析,最后提出城乡土地市场一体化的政策建议。     

构建我国农村新税费制度若干问题的认识与思考

本文根据我国农村的实际情况,按照与国际接轨,遵循国民待遇原则,着眼消除城乡差别,从改革现行的农村土地制度、形成促进农业和农村发展的推进机制、完善农村新的收入分配制度以及建立与社会主义市场经济体制相适应的农村管理新体制等方面,提出了构建我国农村新的税费制度的初步设想。     

成都市土地整理及农村房屋转让的理论探讨——新兴古典经济学的一个案例

本文在梳理成都土地整理和农村房屋产权制度改革的实践基础上,运用新兴古典经济学超边际分析框架,从理论上论证农民集中居住区房屋转让先行试点的科学性,探讨了农村房屋转让配套政策完善的必要性,为农村房屋产权制度改革提出合理化建议。