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No.1重庆将开征高档商品房房产税财政部已经原则上同意重庆开征商品房房产税,具体实施方案由地方政府制订,报财政部备案。重庆市正抓紧完善相关方案,有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。重庆市市长黄奇帆表示,重     

重庆率先出台房产税

2011年1月9日，重庆市政府在重庆市“两会”上表示，将对房地产市场加强财税调节，并确定开征高档商品房房产税。财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制订，报财政部备案。目前，重庆市正抓紧完善相关方案，有望在一季度出台文件开征高档商品房房产税，并由此拉开开征房产税的序幕。     

开征房产税至少还有三道关

重庆市最近传出确定对高档商品房开征房产税的消息,财政部也已经原则同意重庆的征税方案,有望在今年一季度正式开征。这意味着经过7年的空转,房产税正式试点终于要起步了。     

公共政策视角下的房产税改革目标

本文从公共政策视角入手,分析了征收房产税的影响及与之相关的若干问题:房产税暂难挑起地方主体税种的重担;房产税方案选择必须体现公平与效率的统一;房产税和限购政策都无助于商品房供给的扩大;公共住房与商品房的公共政策需要协调;对个人自用住房开征房产税,必须考虑土地国有制、住房种类繁多等特殊国情。     

官员谈话不是政策法规

最近,围绕着开征房产税的话题,舆论显得空前的热闹.国税总局新闻处的一位处长认为税收立法权在中央,地方政府没有权力出台新税种,但紧接着就有来自财政部研究所的一位副所长表示房产税实施细则的制定权在省级政府,地方可以操作类似房产税这样的税种,只要报财政部备案就可以了.国家发改委一位官员刚刚向媒体表态房产税至少三年内免谈,但财政部研究所的所长马上又作出了否定,表示此人的谈话并不代表官方,并且认为开征物业税势在必行.     

我国个人住房征收房产税的改革与实践探讨

对个人住房开征房产税是关乎国计民生的大事。本文认为,上海、重庆的房产税试点措施仍不足以抑制高房价,只有对商品房交易开征"个人累进所得税",同时开征"空置住宅税"和"土地开发税",才能有效抑制投机性房地产需求,房地产市场才能走上正常轨道。     

我国个人住房征收房产税的改革与实践探讨

对个人住房开征房产税是关乎国计民生的大事。本文认为,上海、重庆的房产税试点措施仍不足以抑制高房价,只有对商品房交易开征"个人累进所得税",同时开征"空置住宅税"和"土地开发税",才能有效抑制投机性房地产需求,房地产市场才能走上正常轨道。     

重庆和上海房产税试点引出的话题

新闻事件:重庆、上海开征房产税2011年1月28日,对于中国房地产来说,这是个非同寻常的日子。这一天,人们期待了十多年的房产税,不期而至,突然之间在重庆上海两地,以两个不同的版本同时宣布开征。     

我国开征房产税的探讨

为稳定我国房地产市场,国务院提出要逐步推进房产税改革。基于税法基本原则分析,开征房产税缺乏合理性、正当性和实效性。同时,我国现阶段房地产业税费不清、配套制度不完善,在实践中也阻碍了房产税的开征。房产税的开征要在尊重纳税人意见、规范立法程序以及解决现实存在的问题的基础上才能谈及,否则很容易出现不仅没有调控房价,而且还加重纳税人的买房负担,变相提高房价的结果。     

房产税收上来后派什么用场？

摘自周俊生博客 重庆市市长黄奇帆不久前在重庆市人大会议上所作的政府工作报告中说：＂十二五＂期间,重庆将加强财税调节,并确定开征商品房房产税。     

从税收看我国房价博弈——部分官员房价观点的评析

房价在博弈中猛涨,“中国的房产税”如今成为人们争议不断的话题.这场博弈之中,政府、开放商和老百姓各有所虑,而部分官员的表态透露房产税的全面开征已成定局.本文归纳评析了部分官员对房产税开征所持的态度,分析了房产税全面开征所具备的条件,对部分官员创新性的观点进行了总结,使我们更进一步地了解了政府对房产税开征的信心和决心.     

房产税课征方法模拟与压力测试:来自广州的例证

在房产税可能扩大试点之际,文章以广州为例,运用2010年第六次全国人口普查10%住房抽样数据,模拟测算了广州市开征房产税的各种可能方案,并从业主、地方政府和住房保障三个方面进行了压力测算。结果显示,房产税开征合理可行。     

重庆、上海房产税开征评述

2011年1月28日,这一天,人们期待了十多年的房产税不期而至,突然之间在重庆、上海两地,以两种不同版本同时宣布开征。这只是中国房产税开征的两个试点城市,征收的办法也只是试行,因此,房产税开征究竟会如何演变?可以说,这依旧是一个中国之问。     

遗产税应该尽快出台

为了把房地产价格打压下去,许多人在网上呼吁开征房产税。而事实上开征遗产税比房产税有着更大的杀伤力。遗产税是各国杀富济贫的杀手锏。它比微不足道的房产税要厉害的多。一般各国开征房产税在1%左右,而在美国、日本等遗产税则高达70%以上。     

开征房产税目的何在?

推出房产税的起因和争论都源自高房价,但如今房产税破冰在即,开征该税种的目标却还缺乏来自官方的可令人信服的说法争议日久的房产税正在成为现实。据悉,目前财政部和国家税务总局正在对1986年出台的《中华人民共和国房产税暂行条例》进行修订,对原先规定的征税对象"城镇经营性房屋"进行扩充,以符合对居住性用房的征税。同时地方"两会"上也爆出消息,重庆、上海已获准成     

重庆、上海房产税开征评述

2011年1月28日，这一天，人们期待了十多年的房产税不期而至，突然之间在重庆、上海两地，以两种不同版本同时宣布开征。这只是中国房产税开征的两个试点城市，征收的办法也只是试行，因此，房产税开征究竞会如何演变？可以说，这依旧是一个中国之间。     

2月新税政策速递

酝酿已久的房产税改革试点进入实施阶段,也意味着房产税在更大范围内的开征进入倒计时。抑制房地产投机是目前政府政策调控的重中之重,未来不排除还会动用其他税收工具的可能性。     

中外房产税之比较——我们为什么要对存量房征收房产税

2011年中国试点开征的房地产税的收入一年仅为23亿元,对于近十万亿元的中国税收来说,房产税对国家税收的贡献几乎为零。而在国外,房产税对国家税收的贡献大都超过了70%。仅此一点,便可以知道,中国与外国的房产税差别有多大,而中国房产税这道中国菜,有多失败。——题记新闻事件:高税负让中国富人放弃美国护照2012年10月15日《环球时报》报道说:《高税负让中     

从税收看我国房价博弈——部分官员房价观点的评析

房价在博弈中猛涨,"中国的房产税"如今成为人们争议不断的话题。这场博弈之中,政府、开放商和老百姓各有所虑,而部分官员的表态透露房产税的全面开征已成定局。本文归纳评析了部分官员对房产税开征所持的态度,分析了房产税全面开征所具备的条件,对部分官员创新性的观点进行了总结,使我们更进一步地了解了政府对房产税开征的信心和决心。     

打破房产税幻想

最近部分地区房价上涨后,房产税的说法又开始浮出水面,政府表态,媒体议论纷纷,大有非征不可的架势,似乎一切都已经万事具备,但笔者要提醒的是,对于房产税,我们有必要保持一个理智清醒的认识。本质上讲,任何一项改革本质上都是利益的重新分配,房产税也不例外。在过去十年房价上涨的过程中,买了房的人庆幸,买了多套的投资投机者狂喜,没买房的人抱怨,