拆的明明是违法建筑 为什么反而违法了?

<正>安徽省×市×区的城管局拆除了一幢已存在8年之久的违法建筑。在强拆前,城管局依法告知了违法建设者听证、陈述、申辩的权利,也履行了强拆中的必要程序。但因为这幢违法建筑还存在一名实际使用人,强拆后城管局被实际使用人告上法庭。近日,这一强拆行为被最高人民法院认定为违法。在强制拆迁过程中,违法建设者与实际使用人不一     

深圳 “小产权房”将分批入市

深圳市人大常委会5月21日通过的《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》提出,对于深圳市农村城市化进程中出现的违法建筑,采取分类处理的办法,符合条件的违法建筑可以依法核发房产证。决定规定,经普查记录的违法建筑,符合确认产权条件的,适当照顾原村民和原农村集体经济组织利益,在区分违法建筑和当事人不同情况的基础上予以处罚和补收地价款后,按规定办理初始登记,依法核发房地产证。     

侵权行为构成要件——过错与违法性要件并列主张之批判

从过错与违法性的渊源及各国司法实践来看,二者指称的是同一事物,在对一般侵权行为采用四要件说即过错与违法性要件并立的国家,在司法实践中也不是在每一个案件中都适用“违法性”要件.主张违法性要件作为侵权行为的一般构成要件的学者的学说有明显的理论缺陷“过错”作为过错侵权责任的构成要件更为恰当.     

深圳市违法建筑综合治理策略研究

为妥善解决违法建筑问题,深圳市结合高度城市化地区违法建筑执法监察的复杂特征和高标准,建立了违法建筑综合治理体系。通过政府治理机制的衔接、组合,建立各领域分头实施的"短链条治理"与多部门协作的"长链条治理"制度,实现违法建筑的综合治理。     

信托财产登记制度与物权登记制度的关系

大陆法系信托财产登记制度与物权登记制度的联系 物权公示的方法就是物权的登记,即把土地及其定着物的所有权及其他权利的得丧变更,依法定程序记载于专职机关的专门设置的登记簿册上.通过登记即可产生对抗第三人的效力.虽然各国立法规定不同,在物权变动的登记效力上也不尽一致,但是有一点却是共同的,即只有经过登记才能对抗第三人.     

武汉从严查处违法建筑 五类违法建筑必须拆除

武汉市从今天起严查违法建筑，提高了违法建设处罚标准。明确了以下五类违法建筑必须拆除：压占规划道路控制线、水体湖泊保护控制线、城市绿地控制线、历史文物保护线；侵占堤防禁角、供电高压走廊地下管线等市政基础设施；侵占、影响消防通道；位于风景名胜区、水源保护区；严重影响周边建筑间距的建筑。商业、金融、服务、娱乐、普通商品住宅等5类违法建设项目的处罚标准由原来为其工程造价的50％，提高到其工程造价的100％。     

物权概念新释——作为一种保护方式的物权

物权是权利人对物直接支配,享受其利益,并排除他人干涉的权利。从古代罗马法的＂对物之诉＂到德国民法典中的＂物权编＂,再到今天的物权,虽然在名称上有着相当的亲缘性,但是,物权无论从其本身的含义还是从其法律背后的利益考量,都已发生了根本性的变革。物权已日益成为一种类型化的保护方式,作为一种法律产品满足对社会利益保护的需求。     

论信托财产物权保护模式的构建

我国作为大体沿袭大陆法系立法的国家,在信托法与物权法的衔接上存在着物权请求权的唯一性与对受益人保护的衡平这二者之间的矛盾。其解决方式就是确定信托财产上物权请求权的归属以及给予非信托财产所有权人以物权的保护方式。     

宋庄小产权房：等待“绿灯”

＂违法建筑,已被政府查封＂、＂打击违法建筑绝不手软＂……     

深圳“违法建筑”的产权分析

"违法建筑"是指:城市规划区内未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证(或临时建设工程规划许可证),擅自建筑的建筑物和构筑物。本文引入产权的分析框架,对"违法建筑"进行了探讨。认为:在当前的政策框架内,"违法建筑"不完全产权的界定过程是建筑人获取公共领域利益的过程,具有经济合理性和社会合法性,具有政府和建筑人双边治理的特征。进而,部分"违法建筑"取得政治的合法性。     

小产权房问题不容再拖

深圳市人大常委会目前通过《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，内容涉及“对于深圳市农村城市化进程中出现的违法建筑，采取分类处理的办法，符合条件的违法建筑可以依法核发房产证”。     

小产权房问题不容再拖

深圳市人大常委会目前通过《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，内容涉及“对于深圳市农村城市化进程中出现的违法建筑，采取分类处理的办法，符合条件的违法建筑可以依法核发房产证”。     

渤海上京城建筑文化研究

渤海上京城的建筑文化既受到了唐王朝的深刻影响,又保留了渤海国作为地方政权的特色.上京城的建筑理念由优越理想的地理环境、 借鉴学习的唐代建筑、 继承自身宫殿的建筑格局构成.宫殿布局深受唐朝的建筑文化影响,在吸收借鉴唐朝的建筑文化后加以改变突破,加入了体现自己本民族特色的元素.渤海国在修筑城门时将自己的文化特色与唐文化融会贯通,才形成了上京城不同的城门特色,也是渤海建筑文化不可分割的一部分.渤海上京城建筑文化具极大的历史、 政治研究价值,同时也为我国古代建筑的研究提供了宝贵的资料.     

浅谈职业学校学生法制教育

一、职业学校学生法制观念及不良习惯的主要表现及问题 一是职业学校学生法制行为习惯的表现形式。青少年学生不良习惯带有普遍性，不是职业学校学生的“专利”。主要表现为法制观念淡薄，甚至缺乏基本的法律知识，有的不学法、不懂法，甚至干了违法事情后，认识不到自身行为的违法性；二是职业学校学生中不良行为习惯的特点。在学生中不良行为习惯或违法事件一般具有：起因的单纯性、思想的不成熟性、行为的群体性、行动的盲目性和后果的严重性。     

答疑解惑

灾后不动产六问 四、地震使邻居家的房屋倾斜。从而影响了业主的房屋。该怎么办？答：业主作为物权人可依物上请求权予以救济。物上请求权，又称为物权请求权，是指物权被妨害时，物权人为恢复物权的圆满支配状态而有权对于妨害其权利行使的人请求排除妨害的权利。     

论世界货币区域化发展趋势

近来,国际金融市场起伏不定,以美元危机为标志,世界货币体系再次陷入了困境。这自然引起了对当前世界货币体系的广泛反思和对新的世界货币格局的探讨。事实上,当前国际货币体系所面临的困境是有其深刻的国际经济原因的,并且其发展趋势也是受国际经济发展所主导的。 一、世界货币区域化是国际金融市场适应国际经济格局变化而进行的调整 在90年代初,世界经济整体上处于经济周期的下降或低速增长阶段。冷战结束后。     

略论虚假广告的认定与治理

在广告业发展的同时,虚假广告也应运而生.虚假广告具有主体与受害者之间的不对称性、内容的虚假性以及行为的违法性等特征.其治理措施主要包括在立法上统一虚假广告的认定标准,建立政府职能部门的外部监管与广告行业内部自律相结合的高效制约机制,使所有责任主体都承担责任,建立曝光台等措施.     

浅析"债权物权化"现象

债权物权化是当代民法经济的新现象.因为债权与物权的融合使得权利进行经济成为可能,所以在现代社会,债权与物权相互融合,相互渗透.债权物权化主要表现在两个方面:租赁权的物权化:有担保的债权的物权化.本文从这两个方面浅析了此现象.     

让违法建筑无立身之地

在浦东新区区委、区政府的高度重视下,浦东新区经过对严重影响城市交通、市容景观、公共卫生和公共安全四个方面违法建筑的重点拆除,已建成“基本无违法建筑城区”。据统计,新区继三年拆除违法建筑８６．７万平方米之后,２００１年又拆违２０．３万平方米,其中拆除新的违建２．９万     

破解小产权房规范困局

近期有关规范小产权房的讨论源于今年5月21日深圳人大通过的《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，大致内容是深圳将“全面推进农村城市化历史遗留违法建筑的处理工作”，而这其中所指的“遗留违法建筑”，有很大一部分是没有产权的小产权房。事过不久，国土资源部表示，深圳处理的是违法建筑，与小产权房有本质区别。