基于主成分分析的房地产投资风险评价研究

应用主成分分析法,对参考文献[7]的案例进行分析,其计算过程简单,分析结论显示评价效果较好。     

基于主成分分析的区域房地产投资环境评价研究——以武汉城市圈为例

投资环境是投资赖以进行的基础和前提,房地产业的健康持续发展离不开投资环境的改善。本文从环境、消费环境、房地产市场环境、基础设施环境以及社会文化环境5个方面选取18项指标,运用主成分分析法,对武汉城市圈房地产投资环境进行综合评价,结合聚类分析,将武汉城市圈9个城市的房地产投资环境分为3类,并进行分类评析。结果表明,武汉城市圈房地产投资环境的地区差异明显,呈现武汉市最高、东部城市较高、西部城市较低的空间分布特征。最后,基于研究结论提出增强武汉城市圈房地产投资环境的若干对策与建议。     

基于主成分分析的房地产企业财务能力评价

采用主成分分析法进行房地产企业财务能力评价,可以用少数的综合变量取代原有的多维变量来进行有针对性的定量化评价.采用该方法进行实证分析,以我国上市房地产公司中8家财务困境公司和8家财务正常公司为样本,选取了能较全面反映公司财务状况的10个财务指标为变量,应用主成分分析方法,进行上市公司的财务能力评价,研究表明,该方法可以有效评价房地产企业财务能力,避免了以往房地产企业财务能力评价方法通常具有的主观性,以及忽略评价指标之间的相关性的问题.     

城市竞争力分析——基于主成分分析

城市是一个复杂的综合体,它是一个有机体.作为一个单位,它有着多种因素组成,而这些因素也影响着城市的竞争力.本文选取七个城市的九个指标,来进行主成分分析,以此来研究城市竞争力的影响因素.     

京津冀地区房地产金融风险的研究分析——基于全局主成分分析

京津冀地区各方面联系密切,房地产市场同样如此。若想更好地防范三地的房地产金融风险,需要对京津冀地区的房地产金融风险进行分析研究,因而本文就地方政府、金融机构、房地产企业、购房者等四个市场主体选取指标,采用全局主成分分析法,对京津冀地区2005—2021年的房地产金融风险度进行分析。研究发现,北京的房地产金融风险度明显高于天津和河北,导致差异的原因可能与市场土地供给、人口因素和政策影响等多方面因素有关。本文结合相关研究成果,从多维度提出相应政策建议,以期为我国房地产金融市场的发展提供助益。     

我国房地产上市公司竞争力综合分析——基于主成分分析的实证研究

本文选取较为全面的竞争力指标对我国62家房地产上市公司的竞争力进行定量评价并得出相关结论,揭示当前及未来我国房地产企业竞争的格局,在此基础上提出建议,为相关企业提供有益的借鉴。     

基于主成分分析的银行业上市公司投资价值评价研究

如何进行投资决策一直是证券投资者关注的问题,特别是面对上市公司纷繁复杂的财务指标,投资者往往更会显得无所适从。因此,获取一种有效的分析方法,也就成为投资者在实际操作中不断深入探索的目标。在搜集沪、深两市14家银行业上市公司9项财务指标数值的基础上,运用的主成分分析法进行投资价值的评价;对这14家银行业上市公司进行综合评价并排序,从而试图寻找一种科学而合理的上市公司投资价值决策方法。     

基于主成分分析的济宁市城市竞争力评价实证分析

城市竞争力是一个城市在发展过程中与其它城市相比较所具有的吸引、争夺、拥有、控制并有效利用资源的能力,是城市加快发展、扩大开放的基础,对城市的全面发展起关键性作用。文章从六个方面构建了济宁市城市竞争力的评价指标体系,采用主成分分析法对济宁市的城市竞争力进行了评价比较分析,提出了提升济宁市城市竞争力的政策措施。     

基于主成分分析法的广州城市创新能力评价研究

文章通过构建城市创新能力指标体系,运用主成分分析法对广州创新能力进行实证研究。计算结果表明:2005年至2013年,广州城市创新能力呈现逐年上升趋势。     

我国房地产上市公司竞争力综合分析——基于主成分分析的实证研究

本文选取较为全面的竞争力指标对我国62家房地产上市公司的竞争力进行定量评价并得出相关结论,揭示当前及未来我国房地产企业竞争的格局,在此基础上提出建议,为相关企业提供有益的借鉴。     

基于主成分分析的城市竞争力评价体系与实证分析——以福建省9个地级市为例

本文通过对应该如何评价城市竞争力进行研究，得出城市竞争力评价体系应该由资源配置能力、对外开放能力和公共服务能力3个方面组成较为科学。并以福建9市2001～2005年为例，运用SPSS软件对评价体系的3个组成部分进行主成分分析，对其排名情况及变化趋势进行分析。     

基于主成分分析的城市竞争力评价体系与实证分析——以福建省9个地级市为例

本文通过对应该如何评价城市竞争力进行研究,得出城市竞争力评价体系应该由资源配置能力、对外开放能力和公共服务能力3个方面组成较为科学.并以福建9市2001～2005年为例,运用SPSS软件对评价体系的3个组成部分进行主成分分析,对其排名情况及变化趋势进行分析.     

一线城市难言“回暖”

“我卖了两套小房子,想换一套合适的大房子。可是现在手里攥着300多万元,却找不到合适的房源。”家住北京的黄晨（化名）很是郁闷。     

主成分分析法对湖北省城市发展竞争力评价研究

借助于SPSS17.0,本文采用主成分分析法对湖北省12个地级市2015年的城市发展竞争力进行综合评价分析,并与相关文献的结果进行对比,分析排名变化的原因,为今后发展提供借鉴。     

基于主成分分析的城市物流发展水平评价研究

城市物流发展水平是衡量区域经济发展水平的重要指标。通过构建城市物流发展水平评价指标体系,建立主成分分析综合评价模型。利用该模型对宁波、青岛、大连、深圳的物流发展水平进行综合评价。     

基于主成分分析的城市物流发展水平评价研究

城市物流发展水平是衡量区域经济发展水平的重要指标.通过构建城市物流发展水平评价指标体系,建立主成分分析综合评价模型.利用该模型对宁波、青岛、大连、深圳的物流发展水平进行综合评价.     

基于人口规模预测的城市房地产投资潜力评价——以西部四大省会城市、直辖市为例

房地产业作为我国国民经济的支柱产业,一直是投资者选择的主要投资对象。但随着全国房地产业的不景气,房地产开发商开始寻找有潜力的城市进行投资。从地理学的角度出发,基于人口规模预测,选择人口增长率预测法,对西部的四大省会城市、直辖市的人口规模进行预测分析。再结合预测出的城市未来还需要的人口居住需求面积与现有的住房总面积进行供求关系的对比分析,最终得出西部四大省会城市、直辖市的房地产潜力评价。     

基于主成分分析的深圳市房地产供求协调度研究

深圳市房地产市场持续升温究其根本是受供求关系的影响,文章运用主成分分析法,构建合适的指标体系,对深圳市房地产市场供求关系现状进行探究,实证结果证明了主成分分析法在研究房地产市场供求关系时的有效性。     

基于主成分分析的物流网络结点重要性评价

提出了一种主要以主成分分析为基本技术的物流网络结点的重要性评价方法，并试图解决理论方法应用于实践的缺陷之处。实验证明，基于主成分分析的物流网络结点重要性评价方法是可行的。     

山西资源型城市投资环境评价

从自然环境、 基础设施、 经济环境、 社会环境和政治环境五大方面构建出山西资源型城市的投资环境评价指标体系,在此基础上选取2014年有关统计数据,采用主成分分析法对各城市的投资环境进行综合评价.分析表明山西省各资源型城市的投资环境与现实发展是相符的.就此分析,提出改善山西省资源型城市在转型期改善区域投资环境的对策建议.