济南市经济适用房购买现状调研及思考

本文通过对济南市经济适用房购买现状进行调研,旨在指出现行经济适用房的主要缺陷和表现,在总结吸收大量研究成果的基础上,提出经济适用房制度进一步完善的方案。     

沈阳社区经济适用房问题探讨(一)

经济适用房是随着我国市场经济的发展而出现的,是城市住房制度改革的产物,它的目的在于实现"住房公正",帮助中低收入者购房,是政府住房调控的一种方式。1991年,国务院颁布了《关于继续积极稳妥地进行城镇制度改革的通知》,该文件明确提出"大力发展经济适用的商品房,优先解决无房户和住房困难户的住房问题",这是第一次完整地表述了经济适用房。1994年7月,国务院颁布的《关于深化城镇住房制度改革的决定》,这一决定基本上确立了住房制度改革的目标。1998年7月,国家建设部、国家发展计划委员会、国土资源部在总结以往经验和征求社会意见的基础上提出了《关于大力发展经济适用房的若干意见》,各项政策、改革内容、改革方向和具体措施。2003年8月国务院颁发了《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》,明确了经济适用房的社会保障性及建设管理办法,经济适用房得以迅速发展。2007年国务院下发了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》,这一文件继续要求地方政府加大对经济适用房的建设力度,使低收入家庭有房可住的目的。住房是人们的一个重要需求,政府有责任去保障中低收入家庭的住房需求。     

辽宁沈阳经济适用房申请及管理办法的问题探讨(二)

经济适用房,是城市住房制度改革的产物,它的目的在于实现"住房公正",帮助中低收入者购房,是政府住房调控的一种方式。国家建设部、国家发展计划委员会、国土资源部在总结以往经验和征求社会意见的基础上提出了《关于大力发展经济适用房的若干意见》,各项政策、改革内容、改革方向和具体措施。2003年8月国务院颁发了《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》,明确了经济适用房的社会保障性及建设管理办法,经济适用房得以迅速发展。2007年国务院下发了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》,这一文件继续要求地方政府加大对经济适用房的建设力度,使低收入家庭有房可住的目的。住房是人们的一个重要需求,政府有责任去保障中低收入家庭的住房需求。     

经济适用房制度下的寻租行为博弈分析

根据公共寻租理论,运用博弈论的方法,对经济适用房政策实施全过程进行分析,详细论证了寻租行为产生的因为,并对经济适用房制度提出了改进措施.     

宏观调控 市场调节"二元思维"博弈中国经济

<正>市场经济走过的十几年,也是政府的宏观调控政策不断走向成熟的十几年。从2003年下半年开始的这次政府宏观调控,明显地抬高了两道门槛:耕地实行严格的审批制度,金融实行紧缩政策。正如温家宝总理在今年年初指出的那样,此次宏观调控是点刹,不是一刀切,而且要适时、适度、有效。言下之意,这次宏观调控针对的不是总量问题,而是结构问题。于是,钢铁、电力、房地产、汽车等"过热"行业首当其冲。价格,作为经济运行的风向标,是如何诠释此次政府"看得见的手"和市场"看不见的手"之间的双重博弈的?     

县域城乡空间经济耦合协调发展的中国经济思维

县域发展正从国家战略的末梢向国家战略关注的重点转变,这个层级背负着我国经济发展不平衡、不充分的主要突出问题。立足中国情境,揭示县域城乡空间经济耦合协调发展不平衡的基本格局,在有为政府主导下的有效市场的制度基础上,探索后发县域的两大类异质性影响因素,构建四个发展动力,打造四条发展的路径。     

我国经济适用房制度发展现状及存在问题研究

住房问题历来是关乎国计民生的基本问题,也是决定人民群众能否安居乐业和我国政治、经济能否稳定发展的重中之重。随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断推进,城镇人口不断上升,人民对于住房的需求与日俱增。但是,由于近年来商品房价格持续上涨,大大超出了我国居民的普遍承受能力,高额的房价将大多数中低收入家庭以及新就业人员、外来打工者等排斥在住房市场之外。为了解决中低收入人群的住房问题,2008年底,国务院下发了《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》,第一部分就提出要加大保障性住房建设力度。从2011年起,我国更是进入保障性住房建设“加速跑”阶段,通过大规模保障性住房建设,预计到“十二五”末,全国城镇保障性住房覆盖率将提高到20％以上,基本解决城镇低收入家庭住房困难问题。经济适用房制度历史沿革     

基于经济责任审计产生的动因和权利监督的特征分析

在研究经济责任审计理论以及推动其实践发展过程中必须要理解经济责任审计所产生的动因,这也是推动经济责任审计研究和发展的一个重要的影响因素。在我国经济责任审计是在中国制度背景及其权力运行现状下所产生的特殊产物,也是中国特色国家治理的必然要求。本文从中国制度背景下经济责任审计的动因出发,进而探析了我国的国家治理与经济责任审计内涵的关系以及经济责任审计的权力监督特征。     

基于产业思维的报业经济未来发展路径探索

报业经济活动是一种产业经营活动,作为当前处于发展中的报业,其在很大程度上需要产业思维以此获得快速发展。未来要发展报业经济,必须从多条路径出发,包括:提升内容质量、进行形式创新、提高管理质量、改革组织机构、打造全媒体集群等。     

基于经济管理思维下的行政管理发展研究

经济管理思维在我国行政管理中体现出较高的参考价值,发挥经济管理思维所具有的优势,能够促进行政管理的科学化发展,使行政管理更加适应现代社会的发展要求,有效提高行政管理的工作效率及质量。为充分发挥经济管理在行政管理中的参考价值,本文就针对基于经济管理思维下行政管理发展进行分析,希望能为行政管理发展提供有利依据。     

PURPOSE-BUILT RETIREMENT HOUSING FOR SALE

Sheltered housing for the elderly has traditionally been provided by local authorities and charitable organizations but it seems that they can no longer meet the housing needs of this group. In the last few decades, there has been a significant rise in home-ownership amongst retired people. Two features of this are important. First, those retired people who have been used to owning their own homes may be unwilling to consider somewhat institutional types of housing. Second, as a group, although eligible for specialist retirement housing provided by local authorities and charitable agencies, elderly owner-occupiers find it nearly impossible to qualify for such accommodation as they are not considered to be in need. Recently there has been a move by the private sector to provide purpose-built accommodation for sale to the elderly. How far the needs of the elderly can be met by this type of housing was investigated in two related studies. The first involved interviewing a sample of residents living in sheltered accommodation, while the second study surveyed respondents of retirement age at present living in ordinary housing. The investigation has shown that a considerable demand exists for purpose-built housing for sale to the elderly.     

保障性住房的配套设施建设

国家1995年提出＂安居工程＂计划、1998年提出＂经济适用房＂和＂廉租房＂政策以来,保障性住房建设逐渐被民众关注。2009年作为直面金融危机的一年,房地产行业面临着前所未有的挑战。     

一半海水,一半火焰

突尼斯被称为“欧洲的后花园”,地处非洲最北端,北部和东部面临地中海,与意大利南部的西西里岛隔海相望,坐船30分钟就可到达欧洲大陆,扼地中海东西航运的要冲,拥有长达1300公里的地中海海岸线,是一个典型的地中海国家。突尼斯沐浴在神秘的阿拉伯文明中,同时拥有地中海的浪漫和撒哈拉沙漠的荒凉——它是世界上少数几个包罗着海滩、沙漠、山河等不同风景的国家,去一个国家就如同周游了好几个国度一样,这使它成为最受欧洲游客喜爱的旅游胜地之一,也是非洲地区最便利的旅游目的地之一,每年都吸引近千万的游客前往度假。     

眼见为虚,耳听为实

都说眼见为实,耳听为虚,可是,在虚拟的网络世界里,此话并不一定正确。成兄,我朋友,待退休在家多年,闲得无聊,生发学电脑的愿望,于是找我。我比成兄知道点电脑常识只不过稍早了几天,既然人家诚心,于是我也就当一回事。从开机、关机,一直讲到如何QQ聊天。成兄悟性也高,一来二去,没多少时间就单兵作战了。成兄告诉我,学会了使     

在仙台

鲁迅、伊达政宗与仙台藩在鲁迅的<藤野先生>中,有一段关于仙台的描述被单独拿了出来,以<在仙台>的名字,编入了中学教科书.根据许多同学的回忆,读书时的鲁迅,沉默寡言且经常抽烟,像是在思索什么问题假的.     

现代简约

现代简约是一种风格,也是适合时代的一种生活观念和方式。编者小记:每次参观样板间,都为每一个作品的精妙设计与布局震撼。随着房地产市场的发展,样板间的布局设置已经从最初的视觉观感享受延伸到空间使用的人文关怀层面。现代简约已经不仅仅是一种设计的搭配风格,更是适合时代的一种生活观念和方式的展现。由于财富群体对房屋的入住要求越来越高,为了节省其在于装修层面的精力,目前的北京楼市中,大部分城市豪宅和公寓都是精装产品直接销售,比如禧瑞都、华远九都汇、三里屯SOHO、太阳公元、大悦公寓、融华世家、世茂·工三、红玺台等。在整理这些项目时发现,这些豪宅类项目在使用现代简约风格的同时,也在强调简约中的奢华感。曾经和一位来自美国的设计师Richard Mishaan聊天,他说不喜欢巴洛克或洛可可的繁复奢华,而倾向奢华应是一种低调的简约,并且融合进一点点部落风情,或者适当的东方禅风,传达内敛但品质超群的生活理念。华远·九都汇项目是华远集团继昆仑公寓、裘马都之后的又一力作。作为现代简约风格之先锋代表,我们专访了华远地产设计部经理白芳女士和该项目的空间设计师之一加拿大吉奥设计公司董事长总经理梁泽先生,来讲述九都汇项目设计的台前幕后,...     

Life IS Above Everything

It＇s been critical days for all at the Sichuan earthquake disaster zone——a marathon,or rather a series of marathons to save lives.     

多少算够?

《多少算够》,是美国纽约世界观察研究所资深研究员艾伦杜宁撰写的一部著作。艾伦·杜宁认为,地球上的资源是有限的,不可能取之不尽、用之不竭,如果人类无节制地砍伐丛林、铲除山川、改造江河、毁灭植被,以牺牲其他生命赖以生存的环境为代价换取所谓的财富,在欲望面前不收回血红的牙齿和掠夺的爪子,其结果只能是自食恶果。     

下一个挑战者就是你？

驾驶原非例行公事,而是一个接一个激动人心的任务。炎炎夏日,＂MINI狂人＂的比赛同样火热。7月15日,＂MINI中国任务‘37号计划’全国选拔赛＂北京站在石景山嘉年华汽车文化广场正式拉开帷幕。作为北京地区唯一的MINI授权经销商．北京燕宝全程协办此次赛事。本站比赛为期三天．共有30名选手脱颖而出晋级北区决赛。