试谈“城中村”改造被征地村民的社会保障制度建设

在“城中村”改造过程中产生的被征地村民问题是社会前进、经济发展正常现象,对“城中村”改造被征地村民的社会保障制度建设是一个涉及多方面的系统工程的。因此．应该客观地反映“城中村”改造被征地村民存在的问题,从党和国家及城市政府主导的方面,积极探索“城中村”改造被征地村民的社会保障制度建设。     

试谈『城中村』改造被征地村民的社会保障制度建设

在"城中村"改造过程中产生的被征地村民问题是社会前进、经济发展正常现象,对"城中村"改造被征地村民的社会保障制度建设是一个涉及多方面的系统工程的.因此,应该客观地反映"城中村"改造被征地村民存在的问题,从党和国家及城市政府主导的方面,积极探索"城中村"改造被征地村民的社会保障制度建设.     

农民如何合法得到征地补偿

正案例李某为甲村村民,一直以种田为生。2009年初,A市政府在甲村村委会张贴征地公告和安置补偿公告,向村民公开安置补偿方案及腾地期限和领取补偿等信息。李某对征收自己承包地所给补偿不满意,继而在自己承包地里搭建帐篷,日夜看守承包地。半个月后,A市国土资源局在征收过程中发现此问题,派人劝说沟通。但李某对要发放给他的征地补偿有异议,认为发放的补偿费无法保持原有生活水平,因此拒绝领取补偿。     

农地征用过程中村民利益问题研究——基于LW市农村征地调研的分析

对LW市几个被征地村庄的调研揭示了城市化背景下农地征用中存在的3个主要问题:村委会成员控制征地过程侵害村民利益;农村征地导致村民内部的财富两极分化;村民集体维权举步维艰。这些问题背后,既有深层的制度和政策因素,又与经济主体的有限理性相关,还涉及外来势力对农村集体经济单元的渗透。村委会成员对征地过程的控制问题其实不是简单的代理问题,而是一个制度性"取代"问题;被征地农村的贫富差距问题实质上体现的是农村集体经济公有财富的不公平再分配;被征地村民的集体行动困境则是个体理性与集体理性冲突在外来势力参与下的极端情况。     

村委会不能占有村民小组的征地补偿费

我在县国土资源局工作,有群众来找我,反映两年前,他所在的乡政府征用了他们村2个村民小组的土地共计30余亩,将其出让给某公司,用于建设厂房,征地补偿费当时支付到位。由于该公司经营有方,效益较好,去年应这2个村民小组要求,该公司愿意一次性支付50万元征地补差款。但是,由于该公司认为村民小组不是法人组织,坚持与村委会签订付款协议,并由乡政府作证,故征地补差款多数被村委会占有,并未全部支付给被征地村民小组,由此导致村民与村干部出现了争议。     

事件

北京一度假村占千亩耕地未批先建 一个占地上千亩的古北水镇国际休闲旅游度假区正在北京市密云县古北口镇司马台村大兴土木，目的是打造“密云绿色国际旅游示范区”。但村民们却质疑，千余名村民的上千亩耕地被征收已用于项目建设，却并未先完成相关的征地审批手续，至少上千万甚至可能数千万元的征地补偿款至今没有发放。     

广州征地 近千亩农民土地糊涂易主

就在离广东省会城市广州不到一个小时车程的从化市,竟然会在征地这一敏感的问题上出现众多令人难以置信的荒唐情节:征地程序违法,征地补偿因对象而标准不一,征地过程中不断的暴力介入,13年前的征地村民至今没有拿到一分钱补偿款,而记者的采访工作没有得到任何官方的回应。种种迹象表明, 从化鳌头镇政府力图在回避某些事实与真相。     

征地是否需要村民同意

安徽省东至县某村刘某来信说：我村位于城乡结合部，附近大部分村的土地被征收。最近，听说政府修路要征收我村的土地。而村委会在没有与村民协商情况下就开会讨论同意征地。施工单位已经占用土地进行建设，     

土地详情公示表

各区、县人民政府，市政府各委、办、局．各市属机构： 为做好本市交通基础设施工程征地工作，切实瓮中捉鳖被征地农村村民，农村集体经济组织和征地单位的合法权益，     

三农点滴

政策●被征地农民未纳入社保不准征地“对没有出台被征地农民社会保障实施办法、被征地农民社会保障费用不落实、没有按规定履行征地报批前有关程序的,一律不予报批征地。”这是劳动和社会保障部、国     

事件

山东：村主任勾结承建商雇凶纵火 2014年3月21日凌晨，山东省平度市风台街道杜家瞳村村民看守被征农田的帐篷被人纵火，造成4名守地村民1人死亡、3人受伤。     

土地补偿费主要分配给被征地的农户

浙江省衢州市城东区一位村民来信说：我们这里因为城市建设征地比较多，常常涉及多个集体经济组织。在征地补偿费的分配上，不同的集体经济组织的做法不一样。有的集体经济组织采取征谁的地就补给谁的做法，即将土地补偿费主要分配给被征地的承包户．     

村主任不给支付征地补偿费怎么办

云南省昆明市东川区某村村民赵某来信说,我和本组另外两户农户的承包地被国家征收。据我们了解,根据《土地管理法》第47条的规定,应该给我们3户征地补偿,本村和我们本组共被征收土地50多亩,其他被征地农户共60多户都进行了补偿,可是对于我们这3户,村主任不给支付补偿费。就此我们多次找过镇政府和村委会主任,要求支付补偿费,但没有得到任何补偿。请问,这个问题应该如何解决?答:关于补偿费在农民集体内部的分配,2004年国务院第28号文件要求,省、自治区、直辖市人民政府应当根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则,制定土地补偿费在农村集体…     

镇村干部遭遇权力“尴尬”

现在，在农村，与乡镇、村组干部交谈，常常听到他们发出这样的慨叹——手中没有“强硬”权力，遭遇权力“尴尬”：征收社会抚养费，部分村民不交钱；修公路征地，部分村民不出地，一户钉子户影响一条路；收取“一事一议”自筹资金，部分村民同样不愿出钱。     

集体土地建商品房之风不可长

根据建设部有关规定，“城中村”村委会为了改善村民住宅环境，利用本村的集体土地自主开发建起来的村民福利房（“村证房”），因其没有办征地手续，销售对象仅限于本村村民，禁止作为商品房对外销售。     

集体经济组织是指村民小组吗

陕西省汉中市西乡县某村村民来信说：最近，国家要征收我村的土地搞建设。征地单位告诉我们．所征土地属于集体经济组织。我们想问的是。集体经济组织是指村民小组吗？我们村的土地是由我们村民小组在具体经营管理．这种情况，征地补偿费村里是否还要分一部分？     

暴力手段征地谁来管

企业非法占地357亩,征地过程中与村民产生冲突,9岁儿童被人用铁锨拍倒在地,怀胎7月孕妇,60多岁老人均被打住院。当地政府、公安局、国土局、法院在此事中扮演着不同的角色。     

2020年上海最新征地补偿标准,采用综合区片价

《上海市征地补偿标准(2020)》自2021年1月1日起执行、征地补偿费用包括征地区片综合地价.青苗补偿费、财物补偿费、被征地人员社会保障费、村民住宅等补偿费用,这次调整主要针对征地区片综合地价、青苗补偿标准和财物补偿标准等,分别有4296.18%.7%、16%左右的增幅调整。     

顺义3亿征地款遭离奇侵占

7月5日12点30分,北京市顺义区某政府机构大楼后面的会议室里,一次特殊的会议正在进行。主席台上,除了顺义区某政府机构两位副局长外,还有塔河村村民王文田。而台下,是塔河村五六十位村民。“刚才我们已经达成初步意见,我们先派人调查你们反映的事,尽快向你们通报结果。”一位副局长对台下的村民说。会议时间不超过20分钟。结束时,村民们以掌声向领导表示感谢。他们认为,罢免村领导工作有可能得以推进,而这是揭开3亿多元征地补偿款被侵占谜底的最重要突破。10亿补偿款三成被侵占顺义塔河村是某工程征地的9个受益村之一,2003年获国家发改委批…     

当前土地征收工作面临的问题研究

一、被征地农民没有参与地价补偿因素及其权重确定的工作 1、关于地价补偿因素的确定.一般的确定土地区位因素及其权重是使用特尔菲法,由专家打分而成.但是,这种确定征地补偿费用标准的重大问题是否应该仅仅由专家主持是值得商榷的.征地问题是关系到广大被征地农民长远生计的重大问题,在这一问题上有发言权的应该包括被征地农民,但是现在大多数地方并没有让被征地农民参与到这一过程当中,而仅仅是由土地、交通、财政、水利、民政等方面的权威人士确定的,这就难免有"纸上谈兵"之嫌.